Согласие застройщика при переуступке (ДДУ). Кто сталкивался?

С какого фига он вообще требует деньги?

Жду ответа только от тех, кто в теме, без лишней воды.

)) Поэтому вы на этом форуме, а не у юристов.

В нынешних реалиях неизвестно. Вы через агентство работаете или сами? Согласие застройщика, увы, обязательно, так что понятно, что он снимает комиссию. Тут либо напрямую покупать, либо платить.
Сама брала уступку, но 8 лет назад. Подписывался 3-х сторонний договор, и вряд ли вы этого избежите.

Помимо юристов есть люди, кто сталкивался с такой ситуацией.

Через агенство. Они настаивают на 1 варианте. Но я знаю что люби берут справки у застройщика об отсутствии задолженности и подают вместе с договором в росреестр и все регистрируют.

Если у вас с агентством подписан договор, то скорее всего придется платить. Уточните вопрос с юристом, возможно, придется писать в Роспотребнадзор. Но они могут сослаться на свободу договора.
Смотрите, насколько привлекательна квартира. И стоит ли возня риска потерять ее.

8 лет назад комиссию застройщику за переуступки тоже платили и возлагали это на конечного покупателя.

Я тоже брала переуступку, но застройщик никаких денег за сове согласие с меня не брал

Если есть пугк в договоре о согласии застройщика, он потом сможет признать сделку недействительной если вы согласие это не получите

Это же здорово. В нашем случае брали комиссию, но это надо либо оспаривать, либо отказываться от покупки.
Я что раз пожалела о переуступке, никогда больше не влезу, хоть золотой вариант будет.

Чем то регулируется каким то нпа что на покупателя?

Зависит от застройщика.

Вот нам риелтор говорит что росреестр все равно регистрирует, просто справку приносим о том, что деньги за кв выплачены в полном обьеме и нет задолженности.

Почему?

Автор, осторожнее. Хотела переуступку, застрою согласилась платить, 80 тыс. Сделка, сидим в банке, который застрой выбрал. Мы договор подписали. И тут сюрприз - ячейка раскрывается третьим лицам. От застроя баба говорит - а че такова. Говорим три часа, решаем идти в другой банк. Она берет мои договора и идет. До драки не дошло, но орала я на весь банк

В договоре ячейка, в МФЦ у нее знакомые, и даже через суд ничего не сделать, подписи то мои. Она была вдвоем с каким юристом из банка. И они реально стали выходить, я у двери в нее вцепилась и выхватила договора. Сказала, что полицию вызываю. Этого хватило, порвала и все