Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

это их проблемы, не парься.

Проверить надо, и снять видео и фото. (Обои, мебель, )видео как работает стиралка, или микроволновка. Вся кухонная техника. Или же потом ничего ни докажете, если они сломают стиральную машинку, или микроволновку, или телевизор. Обои и мебель тоже надо снять , вдруг у них собака или кошка появится.

И не забудьте спасибо сказать.

Это все понятно, по состоянию имущества там зафиксируем. Я спрашиваю про электрику и газ! Если пойдет утечка газа, они надышатся и помрут. Кого посадят? меня? надо ли это все проверять перед сдачей при помощи газовика, электрика?

ну как их? я свою квартиру им сдаю, ответственность за состояние квартиры несу я. Нет?

имущество да, они им пользуются и с них спрос. А вот в каком исправном состоянии я оставила газ плиту или электрика.

Мы постоянно сдаём однокомнатную квартиру.
Стены у нас под покраску. Из мебели шкаф, кровать, стол и стул. Прихожая только вешалки и для обуви. Кухня естественно. Холодильник и плита. Перед заселением делаю фотографии. Плюс составляется договор. Плата вперёд за первый месяц плюс залог.

непросчитываемые риски

вы пост прочитали?

газом тоже они пользуются. ты ж не имбецилам сдаешь, а дееспособным взрослым людям.

Все коммуникации проверить стоит и взять соответствующие документы. Саму квартиру застрахуйте на всякий случай. И естественно сдавайте только по договору. Если аварийные ситуации по вине арендатора - его проблема и за его счёт. Но бывают форсмажоры, когда никто не виноват, это страховые случаи. Чтоб не было потом споров, лучше всё-таки зафиксируйте, что на момент сдачи в кв все в порядке.

Никого за это не сажают, это несчастный случай. Вот если будет испорчено ваше или чужое имущество, кому-то может прийтись возмещать ущерб. Именно на этот случай нужно всё проверить, а жильё застраховать.

А вруд жырухам или РСПэхам?

Мы перед каждым съемщиком все проверяем, делаем мелкий ремонт, докупаем что-то

Вы же газовщиков вызываете планово, раз в год, если там плохое состояние было бы, то они говорят об этом, если все хорошо, то вины не будет, если что-то случится
Я бы заменила шланги под раковиной на кухне, иначе если прорвет, а дома никого не будет, то ой ой ой 😔

Кстати по поводу видео хорошая идея! Я сдавала квартиру и мне сломали стиралку. Лили воду на неё из душа и электрика полетела. Потом сказали что машинка и не работала. Было бы видео могла бы доказать.

прям вызываете газовщиков? слесаря? электрика?

я купила квартиру и хочу сдавать)) хз когда там был газовщик

Ну конечно нужно!
если долгосрок, я вам советую убрать из квартиры все дорогие вашему сердцу вещи, всё что не оправданно дорого лучше продайте. Оставьте жильцам чистую квартиру со спокойной отделкой, бытовую технику и только необходимую мебель.
тогда вам не нужно будет доканывать людей и они смогут спокойно жить годами не принося вам ущерба

если посуточно, то наоборот многим нравятся обжитые квартиры с атмосферой

а состояние таких капитальных штук вы обязаны проверять
случись что, еще соседи пострадают
потом будете судиться вечность

Берите залог.Фото/видео снимите перед заселением.Мне кажется под сдачу лучше попроще и ремонт и техрику.А то убьют все так,что мама не горюй

Автор, вызывать мастеров стОит только если у Вас есть сомнения, что что-то не в порядке. Если как Вы описываете, я думаю, не нужно.
Квартиру застрахуйте, в страховом полисе обязательно укажите, что сдаётся, иначе Вам ничего не возместят.
Сделайте фотофиксацию, распечатайте и пусть жилец подпишет вместе с договором, это - часть договора, отдельным пунктом в договоре это укажите.
Тоже и приёмо-сдаточный акт с указанием всей техники поимённо(марка, модель, год выпуска), тоже на подпись. Можно в него и мебель вписать, если дорогая. И показания счётчиков - тоже.
Если покрытие пола хорошее, наклейте на ножки всей мебели смягчающие наклейки, иначе Вам расцарапают весь пол.
Стены лучше обоями под покраску обклеить. Перекрасить - недолго и недорого после жильца.
Обязательно оставьте себе один экземпляр ключей! И в договоре надо написать, что менять замки нельзя! Иначе забаррикадируется потом, не выселите!
Ничего, что связано с эмоциями, не оставляйте в квартире! Уничтожают даже неубиваемые вещи!
Внимательно выбирайте квартирантов! Если с порога голову морочит - до свидания, если начинает ныть, что задержали зарплату, болеет бабушка, надо лечить любимого пёсика - лучше попрощаться уже на этой стадии.
Успехов!
Удачи!