Реально ли быстро продать квартиру в мск на 1 этаже?

1 и последний этаж продать сложно. Еще вопросы?

К риелтора обратиться

Экология плохая в этих районах. Трешка тоже не всем нужна. Дом в тех районах старой, советской постройки, коммуникации старые. Люди предпочитают вкладывать деньги в новостройки в экологичных районах.

Продавать можно хоть до бесконечности - есть спрос и предложение, есть юг который элита а есть юг на пустырях, три месяца очень короткий срок, если премиум цена можно годами продавать

Первый этаж всегда дешевле, процентов на 15. Если адекватную цену поставить быстро купят. Ваш родственник хочет продать дороже чем оно стоит

А последний почему? Наоборот гарантия того что будет тише и никто сверху топтать и греметь не будет, а вот на первом будет и шум от машин, и какие нибудь алкаши на лавке бухать будут и шуметь

На 1м этаже, квартиры дороже стоят. Старикам и инвалидам удобен 1й этаж, под магазины покупают. Непонятно, почему не продается. Может цену сильно задрал и скидка в 500тр, особой роли не играет.

Под какие магазины? С входом через подъезд жилой?😆 Старики не думаю что часто меняют жилье, скорее свои квартиры продадут и купят дом где-нибудь за городом

Вы в каком-то своём мире живёте. Первый это - это всегда прохожие у ваших окон aлкаши на лавке по ночам, играющие дети. Решётки на окнах. Даже насекомым легче в квартиру пробраться на 1 этаж. Из ваших слов можно подумать, что старики часто квартиры себе покупают.

На последнем всегда опасность протечки с крыши.

Так старики и инвалиды однушки покупают а не трешки. Дело в цене автор и потом трешки дольше продаются.

Чердак - нарики, кровля старая, если дыра будет, все зальет сверху от потаявшего снега и т.д. Если лифт не работает, пешком идти геморройно не говоря уже о мебели, которая в лифт не влезет, тащить или нанимать за каждый этаж платить.

Последний видимо из-за крыши. Боятся, что протечь может.

сделай для нее возможность использовать как коммерческую - цена сильно вырастет

Процентов на пять дешевле в лучшем случае. А с хорошим ремонтом стоит как с обычным ремонтом на не первом. Это в новых домах. Хрущ, может, и на 15%.

Это в хрущах. В новых домах ни у кого решёток нет. Нафига лишать себя преимущества первого этажа на случай пожара, когда есть камеры и сигнальные детекторы?

Если чердака нету, то летом будет жарко из-за нагрева крыши, зимой холодно из-за её же охлаждения. Потом крыша если протечёт, то первым пострадает последний этаж. Ну и если это хрущёвка, то на 5ый этаж пешком топать - удовольствие сомнительное.
Хотя лично я люблю последние этажи именно потому, что Вы перечислили. Только выбираю с чердаком.

Чердаки точно так же протекают.

Да, случается. Один раз так попала. Но всё же понадёжнее, чем без него, и не так жарко/холодно.

У меня у всех знакомых вечно течет крыша на последних этажах.Её чинят,а потом дворники снег чистят и ломиками снова её ломают.А у нас квартира на 1этаже,окна в палисадник с деревьями.Красота,тишина,птицы поют.

Автор скорее всего формат не подходит. Евротрешки раньше не строили, значит перепланировка. Евротрешка это современный продукт а в современном доме 1 этаж нежилой.Так если дом старый и сносились стены для объединение кухни с комнатой то он должен быть узаконен. Но и здесь 1 этаж минус. Первый этаж покупают люди что бы сэкономить. Купит семья с детьми но нужна ли им евротрешка?? Скорее рассмотрят стандартную трешку с изолированными комнатами. Ваша прослойка покупателей кого может заинтересовать квартира достаточно узкий.