Подскажите , кто брал квартиры в новостройках в ипотеку, трудный ли это процесс ? Обязательно ли нужен риелтор ? Оформляем через дом клик . И самый главный вопрос : нашли квартиру и в описании после длинного текста написано «цена действует при оплате наличными» разве меняется цена на квартиру в зависимости от того, берем ли за наличные или в ипотеку ? Ведь мы уже переплатим % и инфляцию . Так еще и цена на квартиру при ипотеке в принципе будет выше ?

Ипотека. Кто брал квартиры в новостройках в ипотеку

Гость

[2735407175]

11 декабря 2023, 21:37

#1

У меня подруга брала. Не знаю для чего там может быть нужен риелтор. Вам в отделе продаж застройщика все оформят, а через домклик доки на регистрацию загрузите.

UnravelMind

Реальность неприятна

[402255887]

11 декабря 2023, 22:12

#2

Я не видел ваш договор (если он уже есть) и разницу, но обычно да. Если вы сразу "на стол вываливаете кучу бабла" то это вам выйдет дешевле, чем в ипотеку. Разница будет не космической, но будет. К примеру, если вы берете трешку за 14 лямов, налом у вас будет выгода 300-400 тысяч.

UnravelMind

Реальность неприятна

[402255887]

11 декабря 2023, 22:14

#3

О. Совсем забыл. Риэлтор. Он по сути облегчает вам жизнь. Вам не нужно самому\самой искать подходящие квартиры, вам не нужно возиться с бумагами и.т.д. С риэлтором вам нужно только ходить смотреть квартиры и уже если покупаете, то только ставить свои подписи.
А без него всё сами, своими ручками и ножками.

Гость

[993053204]

11 декабря 2023, 22:37

#4

Нужно конечно взять риэлтора. Они могут выбить для вас скидку у застройщика. Проверят документы. В новостройках тоже много подводных камней, их тоже нужно проверять. Хороший риэлтор может даже найти вам более интересный вариант. Они же постоянно рынок мониторят и лучше разбираются.

Автор

[3956143475]

12 декабря 2023, 01:18

#5

UnravelMind

Я не видел ваш договор (если он уже есть) и разницу, но обычно да. Если вы сразу "на стол вываливаете кучу бабла" то это вам выйдет дешевле, чем в ипотеку. Разница будет не космической, но будет. К примеру, если вы берете трешку за 14 лямов, налом у вас будет выгода 300-400 тысяч.

Цена указана на сайте 5900000. Значит в ипотеку будет дороже ? Ну главное что бы не в миллион разница была . Договора еще нет , пока только выбираем жилье

Автор

[3956143475]

12 декабря 2023, 01:20

#6

UnravelMind

О. Совсем забыл. Риэлтор. Он по сути облегчает вам жизнь. Вам не нужно самому\самой искать подходящие квартиры, вам не нужно возиться с бумагами и.т.д. С риэлтором вам нужно только ходить смотреть квартиры и уже если покупаете, то только ставить свои подписи.
А без него всё сами, своими ручками и ножками.

Согласна с вами . Еще нюанс кто мы берем квартиру в другом городе , а там с риелторами мы не знакомы . Да и вообще с ипотекой не связывались никогда, вот собственно интересуюсь как и что …

Автор

[3956143475]

12 декабря 2023, 01:20

#7

Гость

Нужно конечно взять риэлтора. Они могут выбить для вас скидку у застройщика. Проверят документы. В новостройках тоже много подводных камней, их тоже нужно проверять. Хороший риэлтор может даже найти вам более интересный вариант. Они же постоянно рынок мониторят и лучше разбираются.

Главное с риелтором не прогадать )

Гость

[2735407175]

12 декабря 2023, 10:16

#8

Гость

Нужно конечно взять риэлтора. Они могут выбить для вас скидку у застройщика. Проверят документы. В новостройках тоже много подводных камней, их тоже нужно проверять. Хороший риэлтор может даже найти вам более интересный вариант. Они же постоянно рынок мониторят и лучше разбираются.

Какие там подводные камни, например ?

Гость

[1343999446]

12 декабря 2023, 17:11

#9

Гость

Нужно конечно взять риэлтора. Они могут выбить для вас скидку у застройщика. Проверят документы. В новостройках тоже много подводных камней, их тоже нужно проверять. Хороший риэлтор может даже найти вам более интересный вариант. Они же постоянно рынок мониторят и лучше разбираются.

Если проблемы будут, то у всего дома, а ваш риеэлтор хорошо если в черный список вас не поставит, а будет что то блеять

Алена

[480042032]

14 декабря 2023, 17:35

#10

Мы недавно в Лесной симфонии оформляли квартиру, вообще трудностей не было, брали напрямую у застройщика, он с оформлением помог

Ипотека. Кто брал квартиры в новостройках в ипотеку

Мудрость форума: Финансы

Выбор редакции

Выбор редакции