Арендодатели, как повысить рыночную цену на квартиру?

была бы поумней, у арендаторов бы спрашивала

Адекватный вид (после ремонта, а не пожелтевшие обои и пр). Новая мебель (а не из СССР), особенно письменный стол (его обычно просто нет). Современные холодильник и ст.машина. Бренд не важен. Пластиковые окна. Кондиционер.
Убрать ковры.

Это невыгодно. Если бы ты хоть раз в жизни ставила бойлер, машинку, плиту, унитаз, ванну, вытяжки+ новая проводка с автоматами, мебель, технику, если бы хоть раз делала окна, балкон, стяжки\натяжки\облицовки\шпаклевки или хотя бы двери меняла, то знала бы цены.

Много хочешь - мало получишь.

Что за бред. Это выгодно, хорошие материалы и качественная техника простоят лет 15

У меня не хрущевка, чтобы проводку менять и балкон ремонтировать. Остальное делала

Мнение арендаторов тоже интересно

Брат просил найти клиента на сдачу его квартиры в новостройке, сам он переехал к девушке- ей район свой удобнее к работе, ему пофиг на авто и решил свою сдать, перевести вещи к ней и тратить эти деньги с квартиры на девушку вообщем не важно(у меня времени мало говорит, много работал и поэтому попросил меня)квартира в нашей столице, но на окраине, до близжайшего метро 25 минут ехать, 20 ти этажный дом, 2 этаж, честно еле нашла ему квартирантов и ниже рыночной стоимости немного, знаете почему???, потому что людям не нравилась мебель у него, хотели гламурную всякие там шкафы купе, люстры, подвесные потолки кто-то, у него сама по себе квартира хорошая, сделан евро ремонт, но денег на дорогую мебель не было, мебель не старая на вид, но стиль совок или не дотягивает до гламура, только диван модный и все, нет бойлера, нет электро сушилки, всяких микроволновок нет, плазмы, ванна не гламур итд итп, люди писали мебель не нравится, чтобы сдать хорошо-нужна хорошая мебель стильная и крутой интерьер

Спасибо

Спасибо

Двуспальная кровать с хорошим матрасом !!!
Кухонный гарнитур,обеденный стол и стулья,ванна,туалет,раковина,интернет,шкафы и двери

Ты ибобо? Цена рыночная, как ты ее повысишь? Даже суперремонт и техника и цена все равно будет рыночная, так как рядом хата схожая сдается, а твоя нахникому будет не нужна дороже

Скажи, что в квартире присутствует альфасамца и в неё постоянно заглядывают голые девицы

Да никак. На стоимость влияет удаленность от метро и год постройки дома. Ну и еще престижность самого района (понятно, что даже не самая свежая квартира в центре будет дороже, чем в новом ЖК у МКАДа или за ним). А так при прочих равных квартира в новом доме в пешей доступности от метро будет сдаваться дороже, чем старая хрущоба. Но все эти факторы собственник изменить не может.

Никак. Влияет категория дома, близость к метро, район.

Дом вы не поменяете на новый, к метро свой дом не передвинете поближе. Район вы тоже Капотню на Хамовники не поменяете.

Ремонты не окупятся, чтобы потом подороже сдавать, или же станут окупаться лет 5 и более. Так что это нерентабельно.

Цена зависит от расположения и проекта квартиры. Это основные факторы.
Незначительно выше можно сдать со свежим ремонтом, если после ремонта никто ещё не жил. Но это не окупится по итогу.
Даже наличие полного комплекта техники, т.е. помимо базовых холодильника, стиралки и плиты, ещё и новые посудомойка, духовка, микроволновка, и т.д. поднимет цену аренды весьма незначительно и не окупится!!! Ну разве что сдать будет легче и получше контингент придёт(хоть и не факт).
Вообще сдавать выше рынка рискованно, т.к. придут потенциальные неплательщики. Им всё равно, сколько не платить - дорого или дёшево, они на любую цену согласны поэтому.

Можно оборудовать комфортную рабочую зону: офисный стол, кресло на колесиках, лампа. Тысяч на 5 можно поднимать аренду, если пускаете с животными, таких предложений мало на рынке

Снижайте цены, идет операция сами знаете какая. Щас дроны и ракеты летают. Очень опасно! Все должно только дешеветь! Особенно высотные этажи!

Сдавать посуточно