ДКП на земельный участок
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- Одноклассники много лет спустя, или избавление от комплексов238 ответов
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 732 ответа
- Жены, почему вы обвиняете любовниц, а не себя?916 ответов
- Если мужчина не имеет квартиры в Москве - он не стоит любви?293 ответа
- Большой скандал с соседями2 036 ответов
- Уважение к беременным1 292 ответа
- Еду покорять столицу!1 813 ответов
- Отдаю ребенка отцу...5 231 ответ
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?829 ответов
5 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Если в собственности земля более 5 лет, то налог платить не надо.
Ниже кадастровой стоимости продавать можно, но не менее чем 70% от стоимости. Т.е. 490 тысяч. Не менее.
Нормальные продавцы готовы платить налог. Можно сделать налоговый вычет на 1 млн рублей. Тогда налог составит только 117 тысяч. Ничего, подвинется.
Лучше не связываться с такими продавцами. Там может быть мошенничество. Потребует землю обратно, вернёт 390 тысяч. Это страшнее.Остаться без земли, и потерять 1,5 млн рублей.
Ниже кадастровой стоимости продавать можно, но не менее чем 70% от стоимости. Т.е. 490 тысяч. Не менее.
Нормальные продавцы готовы платить налог. Можно сделать налоговый вычет на 1 млн рублей. Тогда налог составит только 117 тысяч. Ничего, подвинется.
Лучше не связываться с такими продавцами. Там может быть мошенничество. Потребует землю обратно, вернёт 390 тысяч. Это страшнее.Остаться без земли, и потерять 1,5 млн рублей.
Гость
нет категорически не стоит, тем более вы сами всё понимаете
не хочет оформлять на всю сумму - пусть ищет других покупателей
не хочет оформлять на всю сумму - пусть ищет других покупателей
Гость
Не знаешь как поступить,поступай по закону!
Форум: Социальная жизнь
Всего: 145 817 тем
Новые темы за сутки: 44 темы
- Мои мечты6 ответов
- Кто внушил молодежи, что молодость — актив?6 ответов
- Всего боюсь18 ответов
- Я считаю, что это примета2 ответа
- Мужчина, 30 лет15 ответов
- Когда-то у меня пытались украсть ребенка5 ответов
- Новостройка слышимость соседей11 ответов
- Каким бы был 2026 год, если бы мужчин никогда не существовало72 ответа
- Почему когда жалуешься, что кругом много людей16 ответов
- Городские дамы добрее57 ответов
Популярные темы за сутки: 22 темы
- Каким бы был 2026 год, если бы мужчин никогда не существовало72 ответа
- Городские дамы добрее57 ответов
- Люди, рождённые в 1980х36 ответов
- Всего боюсь18 ответов
- Почему когда жалуешься, что кругом много людей16 ответов
- За что мы любим осень?16 ответов
- Мужчина, 30 лет15 ответов
- Новостройка слышимость соседей11 ответов
- Мои мечты6 ответов
- Кто внушил молодежи, что молодость — актив?6 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Нашли участок, цена продавца 1.9 млн. Кадастровая стоимость 700 т.р.
Но в договоре он хочет написать 390 т.р.
Уверяет, что все свои участки он так продавал, да и вообще все так продают, чтобы избежать налогов. Я понимаю, что это уголовщина и вопросы от налоговой будут не только к нему, но и к нам. Есть такое понятие в юрисприденции, как "мнимая сделка" и суд может расторгнуть эту сделку. Инициатором м.б. даже не сам продавец, как налоговая, ведь странно, что участок по кадастру 700т.р, а продан за 390.
Он обещает дать расписку, что принял от нас 1.9 млн. Но вряд ли суд возьмет это к рассмотрению, т.к. мы попадаем в категорию "недобросовестный покупатель"(это тоже из закона).
Так стоит ли идти на такие условия? Может кто-то с таким сталкивался и все было нормально, живете уже сколько лет и проблем нет?