ДКП на земельный участок
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- С какой стати считается, что домохозяйкой быть стыдно!?8 829 ответов
- Если мужчина не имеет квартиры в Москве - он не стоит любви?300 ответов
- Ошибки молодости испортили всю мою жизнь436 ответов
- Уважение к беременным1 301 ответ
- Статус жены. Чем он всем так важен?8 643 ответа
- Отдаю ребенка отцу...5 233 ответа
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 445 ответов
- Что заставляет россиян тосковать по СССР?2 434 ответа
- Стыдно ли быть домохозяйкой?1 276 ответов
- Почему в РФ так хейтят женщин за возраст465 ответов
5 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Если в собственности земля более 5 лет, то налог платить не надо.
Ниже кадастровой стоимости продавать можно, но не менее чем 70% от стоимости. Т.е. 490 тысяч. Не менее.
Нормальные продавцы готовы платить налог. Можно сделать налоговый вычет на 1 млн рублей. Тогда налог составит только 117 тысяч. Ничего, подвинется.
Лучше не связываться с такими продавцами. Там может быть мошенничество. Потребует землю обратно, вернёт 390 тысяч. Это страшнее.Остаться без земли, и потерять 1,5 млн рублей.
Ниже кадастровой стоимости продавать можно, но не менее чем 70% от стоимости. Т.е. 490 тысяч. Не менее.
Нормальные продавцы готовы платить налог. Можно сделать налоговый вычет на 1 млн рублей. Тогда налог составит только 117 тысяч. Ничего, подвинется.
Лучше не связываться с такими продавцами. Там может быть мошенничество. Потребует землю обратно, вернёт 390 тысяч. Это страшнее.Остаться без земли, и потерять 1,5 млн рублей.
Гость
нет категорически не стоит, тем более вы сами всё понимаете
не хочет оформлять на всю сумму - пусть ищет других покупателей
не хочет оформлять на всю сумму - пусть ищет других покупателей
Гость
Не знаешь как поступить,поступай по закону!
Форум: Социальная жизнь
Всего: 148 201 тема
Новые темы за сутки: 33 темы
- Правда что Вики все счастливые?4 ответа
- Коллега оттягивает встречу21 ответ
- Пение в церковном хоре будучи атеистом3 ответа
- Сняла квартиру, а условий не получила. Кто прав?21 ответ
- Не нравится купленное жилье11 ответов
- Не будьте удобными. Будьте настоящими22 ответа
- У меня тихий голос12 ответов
- Хочу переехать10 ответов
- Понял, что жил не так...8 ответов
- Как правильно: "спокойной ночи" или "доброй ночи"?13 ответов
Популярные темы за сутки: 13 тем
- Оставленные блины на тренажерах: это лень, эгоизм или демонстрация «доминации»?79 ответов
- Не будьте удобными. Будьте настоящими22 ответа
- Коллега оттягивает встречу21 ответ
- Сняла квартиру, а условий не получила. Кто прав?21 ответ
- Как правильно: "спокойной ночи" или "доброй ночи"?13 ответов
- У меня тихий голос12 ответов
- Не нравится купленное жилье11 ответов
- Хочу переехать10 ответов
- Понял, что жил не так...8 ответов
- Для чего люди на авито просят отправить посылку?5 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Нашли участок, цена продавца 1.9 млн. Кадастровая стоимость 700 т.р.
Но в договоре он хочет написать 390 т.р.
Уверяет, что все свои участки он так продавал, да и вообще все так продают, чтобы избежать налогов. Я понимаю, что это уголовщина и вопросы от налоговой будут не только к нему, но и к нам. Есть такое понятие в юрисприденции, как "мнимая сделка" и суд может расторгнуть эту сделку. Инициатором м.б. даже не сам продавец, как налоговая, ведь странно, что участок по кадастру 700т.р, а продан за 390.
Он обещает дать расписку, что принял от нас 1.9 млн. Но вряд ли суд возьмет это к рассмотрению, т.к. мы попадаем в категорию "недобросовестный покупатель"(это тоже из закона).
Так стоит ли идти на такие условия? Может кто-то с таким сталкивался и все было нормально, живете уже сколько лет и проблем нет?