ДКП на земельный участок
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?783 ответа
- Писать ли заявление в полицию на соседей снизу?158 ответов
- 30 лет для женщины - закат или расцвет?1 141 ответ
- Я в ужасе или надо ли уважать старость?346 ответов
- Уважение к беременным1 284 ответа
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 707 ответов
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 433 ответа
- Большой скандал с соседями2 033 ответа
- Жены, почему вы обвиняете любовниц, а не себя?910 ответов
- Работающие женщины: вы вынуждены или сами захотели?1 227 ответов
5 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Если в собственности земля более 5 лет, то налог платить не надо.
Ниже кадастровой стоимости продавать можно, но не менее чем 70% от стоимости. Т.е. 490 тысяч. Не менее.
Нормальные продавцы готовы платить налог. Можно сделать налоговый вычет на 1 млн рублей. Тогда налог составит только 117 тысяч. Ничего, подвинется.
Лучше не связываться с такими продавцами. Там может быть мошенничество. Потребует землю обратно, вернёт 390 тысяч. Это страшнее.Остаться без земли, и потерять 1,5 млн рублей.
Ниже кадастровой стоимости продавать можно, но не менее чем 70% от стоимости. Т.е. 490 тысяч. Не менее.
Нормальные продавцы готовы платить налог. Можно сделать налоговый вычет на 1 млн рублей. Тогда налог составит только 117 тысяч. Ничего, подвинется.
Лучше не связываться с такими продавцами. Там может быть мошенничество. Потребует землю обратно, вернёт 390 тысяч. Это страшнее.Остаться без земли, и потерять 1,5 млн рублей.
Гость
нет категорически не стоит, тем более вы сами всё понимаете
не хочет оформлять на всю сумму - пусть ищет других покупателей
не хочет оформлять на всю сумму - пусть ищет других покупателей
Гость
Не знаешь как поступить,поступай по закону!
Форум: Социальная жизнь
Всего: 143 573 темы
Новые темы за сутки: 37 тем
- Вы бы жили в Сочи на постоянной основе8 ответов
- Что заставляет людей пользоваться маркетплэйсами?9 ответов
- Как понять, работает ли продавец вайлдбериз?1 ответ
- Истеричка соседка6 ответов
- Работающие женщины свободнее неработающих домохозяек27 ответов
- Что у вас изменилось за последний год?1 ответ
- Карма4 ответа
- Бросила работу, сдаю квартиру в Москве за 45к и живу в кайф. Почему все так любят упахиваться?94 ответа
- Украли телефон, милиция бездействует!8 ответов
- В военкомате много женщин26 ответов
Популярные темы за сутки: 11 тем
- Бросила работу, сдаю квартиру в Москве за 45к и живу в кайф. Почему все так любят упахиваться?94 ответа
- Сожаление о ускользающей жизни32 ответа
- Работающие женщины свободнее неработающих домохозяек27 ответов
- В военкомате много женщин26 ответов
- Продумайте химический нагреватель еды12 ответов
- Про ПВЗ Wildberries. Я плохой клиент или плохо работает оператор?9 ответов
- Что заставляет людей пользоваться маркетплэйсами?9 ответов
- Вы бы жили в Сочи на постоянной основе8 ответов
- Украли телефон, милиция бездействует!8 ответов
- Как убрать себя из базы шоплифтера7 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Нашли участок, цена продавца 1.9 млн. Кадастровая стоимость 700 т.р.
Но в договоре он хочет написать 390 т.р.
Уверяет, что все свои участки он так продавал, да и вообще все так продают, чтобы избежать налогов. Я понимаю, что это уголовщина и вопросы от налоговой будут не только к нему, но и к нам. Есть такое понятие в юрисприденции, как "мнимая сделка" и суд может расторгнуть эту сделку. Инициатором м.б. даже не сам продавец, как налоговая, ведь странно, что участок по кадастру 700т.р, а продан за 390.
Он обещает дать расписку, что принял от нас 1.9 млн. Но вряд ли суд возьмет это к рассмотрению, т.к. мы попадаем в категорию "недобросовестный покупатель"(это тоже из закона).
Так стоит ли идти на такие условия? Может кто-то с таким сталкивался и все было нормально, живете уже сколько лет и проблем нет?