Как живется в коммуналках ЦАО?

в таком месте ,цена комнаты будет выше ,чем квартира в новом районе, разве нет?

За 6-7 млн можно взять комнату 12-13 метров, сегодня только гуглила, Китай-Город и Лубянка 6.700.000 и 6.800.000 нашла.

Вы будете брать?

Не знаю. Думаю. Надо ли продать студию в спальном районе чтобы взять комнату в центре. И не пожалею ли.
Цена одинаковая.

А зачем вам дом дореволюционной постройки в них же деревянные перекрытия. Вполне можно найти домик 50х годов кирпич.

Пожалеете. Если у вас студия в Москве. С другой стороны если правильно выбрать коммуналку то можно быть в плюсе. Например рассматривать исключительно двушки с одной соседкой или трешку в малонаселенной квартире в хорошем сталинском доме.

Там соседи алкаши
Снимите поживите ради интереса, можно посуточно

Да и криминал может еачать выживать из комнаты

Лучше студия где одна

Как повезет.
Я не жила, в гостях бывала, но это давно было.

лучше сдавать студию и снимать такую комнату, там юридических тонкостей много при покупке

Все коммунальные квартиры в центре Москвы, в сталинских домах были вначале 90-х годов расселены. Их заняли единолично богатые люди.
Квартиры в центре и сейчас выкупают у тех, кто волею случая оказался опять в коммуналке( кто-то из родственников продал свою долю постороннему человеку).
Если что-то продаётся, то, скорее, после захвата части квартиры чёрными риелторами. Лучше не рисковать.

Не все были расселены. Иногда "упоротые" старушки соседки напрочь отказывались съезжать. Вот надо автору такую искать. И именно коммуналку не долю. Тогда в свое время с наследниками бабули может состоятся разговор о продаже ВСЕЙ квартиры. Что очень выгодно.

Если есть порядка 60- 100 млн рублей, то можно и сейчас разговаривать и с бабулей, и с соседями. Вопрос всегда в цене.
Обычно на переезд соглашались большинство живущих в коммуналках. Предлагали квартиры там, где попросят. И бабулек уговаривали деньгами.

Ну вот не всех смогли уговорить. А вот наследники охотно идут на продажу. Иногда очередники попадаются стоят на очереди и ждут жилье. И только после получения жилья по очереди уже готовы продавать или комната отходит городу.

Можно стоять в очереди на расселение годами. Никто уже не ждёт.Продают полностью квартиру, расселяются.
Речь идёт о квартирах в центре, в сталинских домах. Которые стоят огромные деньги.
Те, кто получил квартиру по реновации, естественно уже лишаются доли в старой квартире. Им нечего продавать.

Уверяю вас ждет.Иногда захожу в контакте в группу "Очередники Москвы". Так еще существует жилищная очередь с 1998 года. А по реновации расселяют панельные пятиэтажки а не добротные кирпичные дома в ЦАО.

Сталинские дома-это не всегда добротные, кирпичные. Был по реновации переселён в новые квартиры целый микрорайон у Русаковского моста. Там же и получили квартиры. Напротив стоят дома, все уже в состоянии под снос. Специально не ремонтируют, чтобы так же расселили потом. Сами жильцы доводят дома до состояния ветхого жилья.

Ну вообще то имею в виду дома 50х годов кирпичи а не дореволюционной постройки.

Я тоже это имею ввиду. При Сталине строили не только добротные дома(немцы после войны), но и попроще. Основным, объединяющим их фактором являются высокие(от 3м) потолки.И годы строительства. Да, это может быть и 1927 год. Но "из песни слов не выкинешь", они тоже сталинские. Но в них практически нет коммуналок.А, если и есть, даром не нужны.
Они просто старые. Но в ЦАО.
Суть моих рассуждений в том, что коммуналок в дорогих, построенных после войны домов, не может быть. А рухлядь стоит дорого, но только из-за статуса, а не по существу.
В хороших купить квартиру нереально, в рухляди не стоит.