Хозяйка квартиры приходит в мое отсутствие

Ищите другую квариру, а этой максимально плохие отзывы везде где только можно

Можно аккуратно преподнести, что так делать больше не надо, потому что это неправильно, и пожить там еще и посмотреть, будут ли изменения... А так искать другое жилье. У меня такое было в студенческие годы. Та бабка (хозяйка) еще переложила мои вещи в шкафу по-другому и пыталась навязывать мне свое мнение о том, на какой полке какие вещи должны лежать. Я принципиально съехала через неделю.

Она сравнить хотела фалики какие у тебя со своими

Своё жильё нужно иметь балбеска

Хозяйка (собственник квартиры) не имеет права заходить в квартиру в отсутствие арендатора без его согласия. Это связано с тем, что с момента заключения договора аренды право пользования и владения квартирой переходит к арендатору, и на это время на жильё распространяются нормы о неприкосновенности жилища, гарантированные статьёй 25 Конституции РФ.
Самовольный вход собственника расценивается как нарушение права арендатора на неприкосновенность жилища и частной жизни. Верховный Суд РФ в определении от 11 июня 2019 г. №25-КГ19-3 подтвердил, что проникновение в арендованное жильё без уведомления и в отсутствие арендатора является неправомерным.
За такое нарушение предусмотрена ответственность по статье 139 УК РФ («Нарушение неприкосновенности жилища») — штраф до 40 тысяч рублей, обязательные или исправительные работы, арест.

Чтобы чётко определить права и обязанности сторон, рекомендую прописать в договоре аренды следующие условия:
Периодичность визитов. Например, не чаще одного раза в месяц.
Необходимость согласования. Указать, что собственник обязан заранее уведомить арендатора о визите (за сколько дней и в какой форме — письменно или устно).
Цель визита. Чётко прописать, для чего собственник приходит (проверка счётчиков, состояния сантехники, общего осмотра квартиры).
Присутствие арендатора. Указать, что осмотр состояния квартиры должен проводиться в присутствии арендатора.

Съезжать. Эти люди не поменяются. У них мнение - их кв, они собственники, имеем право на все. Переубедить их не получится.

У вас есть договор? Что-то сказано про визиты? Вы это обсуждали?

Сколько лет собственнику? Скорее всего Дама, взрощенная в советском союзе

Договор есть? Если есть, вызывай полицию и пиши заявление о краже.

Это всё работает, если есть договор.

Она не имеет права в ваше отсутствие приходить домой. Вы являетесь на данный момент собственником по договору.
Дело в том, что после заключения договора аренды право пользования жильём переходит к арендатору. А статья 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища: никто не вправе проникать в него против воли проживающих. Суды подтверждают: даже собственник не может зайти в сданную квартиру без согласия арендатора.

В договоре прописано, что осмотр квартиры раз в месяц в согласованное время. А хозяйка - пожилая бабуля.

Тогда ищите новую квартиру, а бабулька пусть выплачивает вам компенсацию или подайте на неё в суд.