Конфликт с арендодателем
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 703 ответа
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 432 ответа
- Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?777 ответов
- 30 лет для женщины - закат или расцвет?1 137 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 417 ответов
- Почему в РФ так хейтят женщин за возраст438 ответов
- Одноклассники много лет спустя, или избавление от комплексов234 ответа
- Работающие женщины: вы вынуждены или сами захотели?1 226 ответов
- Рожают чтобы не работать194 ответа
- Уважение к беременным1 281 ответ
9 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Ситуаций разных бывает много. Всё зависит от вменяемости арендодателя. Ваш берёт вас на испуг, пытаясь выжать с вас по максимуму.
Ваша задача: не бояться его, противостоять аргументированно.
Ещё раз внимательно изучите Договор. Скорее всего арендодатель не сообщил в налоговую Бейте на это. И не бойтесь говорить,что подадите в суд на возврат залога, если он прописан в Договоре.И что оставляете за собой право написать отзыв на него такой,что замучается искать новых арендаторов.
Пригласите юриста на вашу встречу. Он поможет отбить залог.
Ваша задача: не бояться его, противостоять аргументированно.
Ещё раз внимательно изучите Договор. Скорее всего арендодатель не сообщил в налоговую Бейте на это. И не бойтесь говорить,что подадите в суд на возврат залога, если он прописан в Договоре.И что оставляете за собой право написать отзыв на него такой,что замучается искать новых арендаторов.
Пригласите юриста на вашу встречу. Он поможет отбить залог.
Гость
в суд он не будет обращаться, просто залог не вернет
тут вам думать, стоит ли вам в суд обращаться
при съезде вам надо составить передаточный акт, отснять мебель, технику, обои, их состояние
но он может не подписать, хорошо что вас двое
пригласите друга на сдачу квартиры, чтоб был свидетелем
тут вам думать, стоит ли вам в суд обращаться
при съезде вам надо составить передаточный акт, отснять мебель, технику, обои, их состояние
но он может не подписать, хорошо что вас двое
пригласите друга на сдачу квартиры, чтоб был свидетелем
Гость
Зато арендная плата ниже рынка.
Гость
По поводу фото и видеоматериалов. Скажите сразу,что в суде их не примут, так как они не были оформлены соответствующим образом. Надо было вписать в Договор, что в приложении к нему будут фотографии. Они распечатываются в двух экземплярах, на обратной стороне ставится дата, две подписи.
Гость
Все условия должны быть прописаны в Договоре аренды. Если в договоре имеется условие о том, что Вы при выезде из квартиры должны постирать шторы и вымыть окна, то Вы должны это сделать.
Если нет, то предъявите со своей стороны арендодателю счёт за эту работу.
В общем, лучшая защита-это нападение.
Если нет, то предъявите со своей стороны арендодателю счёт за эту работу.
В общем, лучшая защита-это нападение.
Гость
Все условия должны быть прописаны в Договоре аренды. Если в договоре имеется условие о том, что Вы при выезде из квартиры должны постирать шторы и вымыть окна, то Вы должны это сделать.
Если нет, то предъявите со своей стороны арендодателю счёт за эту работу.
В общем, лучшая защита-это нападение.
Если нет, то предъявите со своей стороны арендодателю счёт за эту работу.
В общем, лучшая защита-это нападение.
подскажите, пожалуйста, если тогда в договоре этого не прописано, но сама квартира чистенькая без грязи, срача, то что тогда делать? он именно требует все перемывать и стирать пока еще живем тут (а не по факту съезда оставить окна и шторы идеально чистыми). я бы и без его напоминания помыла окна, когда потеплело бы, постирала уже, но сейчас проблема только в его просьбах в фотоотчете, впервые с таким сталкиваемся, ранее снимая квартиру если к нам и приходил арендодатель, то только проверял все ли из акта приема-передачи на месте и чистоту квартиры (ну там и приходил раз в год, тут живем меньше года))
Гость
подскажите, пожалуйста, если тогда в договоре этого не прописано, но сама квартира чистенькая без грязи, срача, то что тогда делать? он именно требует все перемывать и стирать пока еще живем тут (а не по факту съезда оставить окна и шторы идеально чистыми). я бы и без его напоминания помыла окна, когда потеплело бы, постирала уже, но сейчас проблема только в его просьбах в фотоотчете, впервые с таким сталкиваемся, ранее снимая квартиру если к нам и приходил арендодатель, то только проверял все ли из акта приема-передачи на месте и чистоту квартиры (ну там и приходил раз в год, тут живем меньше года))
Наниматель обязан поддерживать квартиру в «надлежащем состоянии», делать в ней текущий ремонт, а вот соблюдать идеальную чистоту — нет. Разбросанные вещи и даже грязные полы — личное дело квартиранта, собственник не может указывать жильцу, как и когда нужно убираться. До тех пор, пока это не причиняет вреда квартире. Например, пятна плесени уже считаются вредом, а слой пыли — нет.
Если не прописано в Договоре,что вы обязаны предоставлять видеоотчёт, шлите куда подальше.
Если не прописано в Договоре,что вы обязаны предоставлять видеоотчёт, шлите куда подальше.
Гость
я вообще никогда не рассчитывала на возврат залога, но мне его всегда возвращали в полном объёме)
я бы сделала что просит ваш арендодатель, съехала бы, при таких необоснованных наездах подала бы досудебку, а затем и в суд (если залог не вернёт)
и обязательно бы ПОСЛЕ получения залога написала бы отзыв во всех красках
я бы сделала что просит ваш арендодатель, съехала бы, при таких необоснованных наездах подала бы досудебку, а затем и в суд (если залог не вернёт)
и обязательно бы ПОСЛЕ получения залога написала бы отзыв во всех красках
Форум: Социальная жизнь
Всего: 142 689 тем
Новые темы за сутки: 57 тем
- Чего хочет пристав?7 ответов
- Инструктор по вождению15 ответов
- Почтовый индекс Балашиха?7 ответов
- Кто жил в нижневартовске ?4 ответа
- Вы смогли бы жить в беломорске?12 ответов
- Где лучше жить ?9 ответов
- Что делать с купальником?4 ответа
- Что общего у россияночек и немочек?8 ответов
- Как у вас дела?16 ответов
- 40 лет. Итоги жизни29 ответов
Популярные темы за сутки: 19 тем
- Когда все сама и сама50 ответов
- Провинциалы просто завидуют москвичам и питербуржанцам46 ответов
- Кто вырос в религиозной семье31 ответ
- 40 лет. Итоги жизни29 ответов
- Личная мечта27 ответов
- Как бы вы ответили хозяину квартиры в такой ситуации?21 ответ
- Уровень жизни в Алматы20 ответов
- Мои причудливые розовые мечты17 ответов
- Почему все люди вокруг мне кажутся красивыми17 ответов
- Как у вас дела?16 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Всем добрый день, хочу узнать мнение как у нанимателей, что вы предпринимали или как решали конфликт с арендодателем. Скоро съезжать с квартиры, я и муж переживаем за залог (а арендодатель хочет получить денег еще сверху). Названивает и написывает, но приезжает в положенный установленный договором срок (1 раз в месяц, чтобы проверить квартиру), и тут начинается ппц. Основные претензии: стелю свою скатерть, заместо клеенки, что была на кухне (просил показать, что мы ее не выкинули/испортили, докопался, что она мятая); светло-бежевые стулья по его мнению стали синего, красного и желтого цветов (по его мнению мы их чем-то затонировали), просит присылать фото как мы убираемся и постирали шторы, помыли окна... Насчет договора: акт приема-передачи составлен (конкретики там особой нет что какого цвета, указано состояние, на технике указана модель). Не прописано, что квартира сфотографирована/снята на видео перед передачей ключей нам, но при этом грозится, что все снял и сфоткал, что там за фотки - неизвестно, может быть там фотографии десятилетней давности, кто его знает :) Конечно боимся, если в суд подаст, фотографий при заселении не сделали (наша ошибка, сами понимаем). Подскажите, пожалуйста, очень хочу прочитать именно личный опыт от людей, кто сталкивался с вредными дедами/бабулями. Когда будем съезжать, будем настаивать о расписке или подобной херне, чтобы зафиксировать за что был или не был удержан залог, что претензий он к нам не имеет, как и мы к нему (если все будет хорошо)). Заранее спасибо всем:)