Рассудите ситуацию. В браке была куплена квартира в ипотеку на меня,для того что бы свекр переехал жить отдельно,т.к с сыном (моим мужем) отношения были ужасные. Муж (уже бывший) помог с оформлением и добавил 100т.р на покупку.Есть брачный договор, что после развода муж не претендует на эту квартиру. Свекр живет там уже 4 года. Бывший муж до сих пор попрекает, что он очень помог, чуть ли это не его квартира, я предложила давай я верну 100т.р и выселяйтесь. Он говорит с ***, она теперь стоит дороже, поэтому возвращай 1млн с нее. Я плачу за ипотеку, б.м за камуналку Думаю за 4 года проживания, 100 уже улетучились в счет аренды 😉 с б.м уже не живем год. Хочу чтоб они его переселили к себе. Т.к странно, у б.м есть квартира, у дочери есть квартира, в общем у всей родни есть квартира, но проживает у меня) Может быть сказать им, либо платите аренду, я бы даже все официально сделала, платила бы налог со сдачи, а то мало ли начнут инспекции на меня наводить (такая вот семья френдли), либо пусть к себе его забирают. А я могла бы сдавать ее, либо даже отдельно переехать.

Квартира. Рассудите ситуацию - 23 ответа на форуме Woman.ru (6321253)

Моногамус

Индивидуалист форума

[402226780]

27 сентября 2025, 13:14

#1

людей испортил квартирный вопрос.

Гость

[136513613]

27 сентября 2025, 13:16

#2

Ипотека на Вас. Меняйте замки и живите в свое удовольствие. Но есть но - брачный договор в России не имеет юридической силы. Сходите к юристу.

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

27 сентября 2025, 13:30

#3

Вы подавали на раздел имущества, узаконили квартиру в свою собственность на основании Брачного Договора?

Гость

[2009470207]

27 сентября 2025, 13:37

#5

Гость

Ипотека на Вас. Меняйте замки и живите в свое удовольствие. Но есть но - брачный договор в России не имеет юридической силы. Сходите к юристу.

Нет не так.
Конкретно договор автора фигня.
А вот нормальный договор имеет юридическую силу

Адольф Шмидт

[403736556]

27 сентября 2025, 13:41

#6

Просто приведи полицию и вытряхни этих уродов из этой квартиры.
Какой ещё ему нах миллион там ?!
По ...бальнику ему нужно дать, а не миллион. Скажи, что ничего им не должна, так как они там проживали. И что вы квиты.
Не захочет миром, пиши заявление и гони в шею этих м разей оттуда.

Гость

[2009470207]

27 сентября 2025, 13:43

#7

Адольф Шмидт

Просто приведи полицию и вытряхни этих уродов из этой квартиры.
Какой ещё ему нах миллион там ?!
По ...бальнику ему нужно дать, а не миллион. Скажи, что ничего им не должна, так как они там проживали. И что вы квиты.
Не захочет миром, пиши заявление и гони в шею этих м разей оттуда.

А с чего вдруг этоо её квартира? Вы законы то знаете вообще?

Гость

[3728609305]

27 сентября 2025, 13:50

#8

Я бы ему вернула тыщ 300-500 и пусть отваливает, миллион жирно будет, сто может и мало, вернуть средний вариант. А то что она его только в его мечтах, надо было сразу вкладываться и ипотеку платить пополам, а теперь поздняк метаться.

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

27 сентября 2025, 13:51

#9

Адольф Шмидт

Просто приведи полицию и вытряхни этих уродов из этой квартиры.
Какой ещё ему нах миллион там ?!
По ...бальнику ему нужно дать, а не миллион. Скажи, что ничего им не должна, так как они там проживали. И что вы квиты.
Не захочет миром, пиши заявление и гони в шею этих м разей оттуда.

Если Автор не подавала на раздел имущества, то квартира у них с БМ общая. Несмотря на то, что оформлена на Автора.
Только через суд можно стать единственной собственницей. При этом придётся выплатить БМ половину платежей, заплаченных в браке. Да и после развода. БМ может предъявить квитанции за коммуналку, оплаченные с его карты.
Если сейчас Автор не оформит раздел имущества в соответствии с Брачным Договором, то БМ мог уже подарить свою квартиру, оказаться без жилья. Тогда Брачный Договор не работает.

Гость

[3924192578]

27 сентября 2025, 14:10

#10

Ирина

Вы подавали на раздел имущества, узаконили квартиру в свою собственность на основании Брачного Договора?

Квартира оформлена на меня
На раздел никто не подавал, зачем?

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

27 сентября 2025, 14:20

#11

Гость

Квартира оформлена на меня
На раздел никто не подавал, зачем?

Если вы изложили в теме всё правильно, то ваш муж по Брачному договору не претендует на квартиру после развода. Если бы в Брачном договоре было прописано, что квартира оформляется на вас, и вы единственная её собственница-это другое.
До развода вы платили вместе с мужем, значит ему положена половина ипотечных платежей в браке.Если вдруг БМ подарил свою квартиру, и у него нет жилья, то он может претендовать на эту квартиру. А там уж, как суд решит.
Раздел имущества необходим, чтобы зафиксировать за вами квартиру. Пока она общая. Кроме вас о том, что есть Брачный контракт никто не знает. Что он есть, что его нет.

Гость

[2244845786]

27 сентября 2025, 15:14

#12

Нормально. Бедный старик, он вам роднее чем своим детям. Бывает же. Ну и детки.

Гость

[2009470207]

27 сентября 2025, 15:28

#13

Ирина

Если вы изложили в теме всё правильно, то ваш муж по Брачному договору не претендует на квартиру после развода. Если бы в Брачном договоре было прописано, что квартира оформляется на вас, и вы единственная её собственница-это другое.
До развода вы платили вместе с мужем, значит ему положена половина ипотечных платежей в браке.Если вдруг БМ подарил свою квартиру, и у него нет жилья, то он может претендовать на эту квартиру. А там уж, как суд решит.
Раздел имущества необходим, чтобы зафиксировать за вами квартиру. Пока она общая. Кроме вас о том, что есть Брачный контракт никто не знает. Что он есть, что его нет.

Да не может быть такого брачного контракта, когда одну все, а второму дулю, он противоречит закону

Гость

[2009470207]

27 сентября 2025, 15:28

#14

Гость

Квартира оформлена на меня
На раздел никто не подавал, зачем?

Квартира куплена в браке, нет разницы на кого она оформлена

Гость

[3728609305]

27 сентября 2025, 16:33

#15

Гость

Да не может быть такого брачного контракта, когда одну все, а второму дулю, он противоречит закону

Почему нет если ипотек брала автор и выплачивала тоже, а у мужа может ЗП три копейки

Гость

[2009470207]

27 сентября 2025, 16:34

#16

Гость

Почему нет если ипотек брала автор и выплачивала тоже, а у мужа может ЗП три копейки

Потому что он были в браке! У них общий доход

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

27 сентября 2025, 17:06

#17

Гость

Квартира куплена в браке, нет разницы на кого она оформлена

Если составлен Брачный Договор, в котором прописано, что квартира оформляется на одного из супругов, он платит, и становится единоличным собственником квартиры, то так всё и будет оформлено.

Гость

[2009470207]

27 сентября 2025, 17:18

#18

Ирина

Если составлен Брачный Договор, в котором прописано, что квартира оформляется на одного из супругов, он платит, и становится единоличным собственником квартиры, то так всё и будет оформлено.

Нет. Такой брачный договор противоречит закону и легко оспаривается

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

27 сентября 2025, 17:44

#19

Гость

Нет. Такой брачный договор противоречит закону и легко оспаривается

Оспаривается кем? При составлении Брачного Договора участвуют оба супруга, нотариус. Второй супруг может передумать.Но здесь в суде сработает только, если у него нет своего жилья на момент раздела имущества, и условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
В остальных случаях Брачный Договор работает.

Гость

[2009470207]

27 сентября 2025, 17:50

#20

Ирина

Оспаривается кем? При составлении Брачного Договора участвуют оба супруга, нотариус. Второй супруг может передумать.Но здесь в суде сработает только, если у него нет своего жилья на момент раздела имущества, и условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
В остальных случаях Брачный Договор работает.

Откуда вы это берете?
Да, если в результате брака один получает все, а другой ничего, то этот договор и ставит одну и сторон в неблагоприятное положение. Муж легко оспорит такой договор, и не важно есть ли у него добрачное жилье

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

27 сентября 2025, 18:09

#21

Гость

Откуда вы это берете?
Да, если в результате брака один получает все, а другой ничего, то этот договор и ставит одну и сторон в неблагоприятное положение. Муж легко оспорит такой договор, и не важно есть ли у него добрачное жилье

Так супруга же не под дулом пистолета просили подписать Брачный Договор. Он сам у нотариуса согласился, что квартира достанется супруге.
Если не передумает, то Брачный Договор в суде будет принят, квартиру оставят супруге.Закон будет на её стороне.
Если супруг не создаст неблагоприятные обстоятельства.

Гость

[662536037]

28 сентября 2025, 12:47

#22

Выселяй нафиг и всё, тем более брачный договор есть.

Гость

[543315787]

05 октября 2025, 23:36

#23

Автор, срочно решайте вопрос! Для начала проконсультируйтесь с нотариусом или другим юристом.
Переоформляйте квартиру в безраздельное пользование.
Далее заказным письмом извещаете бывшего свёкра о выселении такого-то числа. Не выселится - дождитесь, пока уйдёт из квартиры, с документами на руках меняйте замки под видеозапись. И под неё же собирайте вещи свёкра, отвезите на хранение в бокс. Адрес и код бокса сообщайте свёкру.
Всё. Можете делать ремонт, если надо и заселять жильцов. Налоги платите!
Если БМ захочет компенсацию за те 100 тр., договаривайтесь! Можно рассчитать, сколько стоила тогда квартира, сколько % от стоимости была та сотня тысяч, и сколько она стОит сейчас, сколько будут стОить те %. Или вариант - привязать к валюте. Сколько это было тогда, и сколько сегодня. В общем, рассчитайтесь.
Освободитесь от той семейки.

Квартира. Рассудите ситуацию

Мудрость форума: Социальная жизнь