Надоедливые хозяева или аферисты ?

Никто не даст вам еще месяц жить в счет залога, залог нужен не для этого, а чтобы покрыть возможный ущерб для квартиры - если вы или ваш маленький ребенок что-то в ней порушили. Если хотите жить еще месяц, нужно будет оплатить этот месяц вперед, как обычно, а когда будете выезжать, хозяева вернут вам залог (весь или его часть). Платить нужно ровно столько и в те числа, которые у вас указаны в договоре - 30 тысяч до первого или пятого числа каждого месяца (как написано в договоре, а не как вы договорились с ними на словах), и потом коммуналку, когда придет квитанция. Все, что хозяева требуют сверх этого - незаконно, скажите им, что обратитесь в суд, так как у вас с ними письменный договор, и вдобавок они не платят налоги. Ходить проверять квартиру они могут столько раз, сколько указано в договоре, предупреждая квартирантов заранее - обычно в договоре пишут, что хозяева приходят один раз в месяц. Но судя по всему, они не очень адекватные, ходить все время проверять квартиру - это ненормально, поэтому лучше бы вам искать другое жилье. Вообще хорошую квартиру с хорошим ремонтом, которую жаль, нормальные собственники не сдают нанимателям с маленькими детьми или с животными, поэтому явно они немного не в себе.