Квартира оформлена на ваше имя. Поэтому и диктовать условия должны вы.
Сдаёте 5 лет квартиру, чтобы не платить налог. Сначала закрываете из её половины денег за аренду кредит, который висит на вас. Потом отдаёте ей половину денег с аренды.
Стойте на своём.успокоится.
Через 5 лет, если будет настаивать, продадите.