Гость
Статьи
Съем квартиры

Съем квартиры

Здравствуйте, мне 19 лет, планирую впервые съезжать от родителей и снимать квартиру. Подскажите, на что важно обратить внимание? Какие документы нужны? И есть ли какие-то мошеннические ловушки? Про риэлторов уже наслышана, за их услугами обращаться не буду.... Всем спасибо

Ксения
14 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Проверяйте на кого оформлена квартира, кто прописан и какие права имеет на собственность, договор заключайте с собственником и желательно чтобы он был один у квартиры, иначе лучше не соваться в это место. Смотрите на соседей, если это возможно, если попадутся неадекваты, то будете вешаться. Вписыввйте в договор все что есть в квартире изначально и в каком состоянии, ещк лучше сфотографировать состояние квартиры на момент заключения договора и хранить эти фото. Сразу договаривайтесь кто и как будет оплачивать все коммунальные услуги: вы или собственник. Ничего из ремонта не делайте за свой счёт, сначала узнавайте у хозяина, затем можно договориться сделать это за свой счёт и вычесть из платы за месяц.

Гость
#2

С родителями снимай
Договор смотри и все впринципе
Я сама сдаю, там быстро и легко

Гость
#3

Всякие мошенники только в кино) а то не интересно смотреть

#4

А кем вы работаете, что в 19 лет можете позволить себе снять квартиру? Высшего образования у вас нет, на кого можно выучиться за пару лет, после школы? Швея, повар, продавец?

Гость
#5

Обратите внимание на состояние бытовой техники: стиральной машины, холодильника.Попросите документы на них. Если нет, то на словах уточните. Включите при арендодателе стиральную машинку. Можно прогнать её с лимонной кислотой в режиме кипячения.Заодно и прочистится( согласовав с арендодателем).
При составлении Договора впишите условие замены бытовой техники, если сломается. Если технике менее 5 лет, то меняете вы, если 5-7 лет, то пополам,если старше 7 лет, то меняет арендодатель.
Проговорите, что все поломки будет исправлять арендодатель(унитаз, краны).Кем будет оплачиваться работа.
Собственник не имеет право без согласования с арендатором заходить в квартиру. Просто озвучьте это, чтобы не было непоняток потом.
Желательно заменить личинку замка, или сам замок. Чтобы исключить проникновение в квартиру предыдущих жильцов, у которых были ключи.
Приходите смотреть квартиру вечером. Чтобы послушать, как ведут себя соседи сверху, снизу. Какая слышимость.

Гость
#6

Сначала нужно найти мужа и подать заявление в загс.
Одна ты съем не потянешь.
Будешь голодранкой жить, сколько получится, пока не сломаешься.

Гость
#7
Гость

Обратите внимание на состояние бытовой техники: стиральной машины, холодильника.Попросите документы на них. Если нет, то на словах уточните. Включите при арендодателе стиральную машинку. Можно прогнать её с лимонной кислотой в режиме кипячения.Заодно и прочистится( согласовав с арендодателем).
При составлении Договора впишите условие замены бытовой техники, если сломается. Если технике менее 5 лет, то меняете вы, если 5-7 лет, то пополам,если старше 7 лет, то меняет арендодатель.
Проговорите, что все поломки будет исправлять арендодатель(унитаз, краны).Кем будет оплачиваться работа.
Собственник не имеет право без согласования с арендатором заходить в квартиру. Просто озвучьте это, чтобы не было непоняток потом.
Желательно заменить личинку замка, или сам замок. Чтобы исключить проникновение в квартиру предыдущих жильцов, у которых были ключи.
Приходите смотреть квартиру вечером. Чтобы послушать, как ведут себя соседи сверху, снизу. Какая слышимость.

ага. так и видим собственника, который разрешит вам сменить замки...
вы в своем уме?
в 99.9 разговор будет такой - ты здесь никто и звать тебя никак.

Гость
#8
Гость

ага. так и видим собственника, который разрешит вам сменить замки...
вы в своем уме?
в 99.9 разговор будет такой - ты здесь никто и звать тебя никак.

Менять замок должен арендодатель.Можно личинку. Он сам заинтересован, чтобы в квартиру не проникли третьи лица. А это могут быть предыдущие съёмщики.

Гость
#9
Гость

Менять замок должен арендодатель.Можно личинку. Он сам заинтересован, чтобы в квартиру не проникли третьи лица. А это могут быть предыдущие съёмщики.

Тебе никто не позволит менять замки в чужой хате.
Просто поверь. Или проверь.

Гость
#10
Гость

Тебе никто не позволит менять замки в чужой хате.
Просто поверь. Или проверь.

Я сама сдаю квартиры. И всегда меняю замки перед новыми арендаторами.

Гость
#11

Не снимайте квартиру с продовольственным магазином внизу. Всегда будут тараканы, которых невозможно вывести.

Гость
#12

Если в квартире нет кондиционера, то окна хотя бы не должны выходить на южную сторону. Летом сжаритесь.
Но и на первом этаже не смотрите квартиру, если перед окнами деревья. В ванне, скорее всего, будет грибок от сырости.

#13
Гость

Не снимайте квартиру с продовольственным магазином внизу. Всегда будут тараканы, которых невозможно вывести.

Мы снимали больше года и никаких тараканов не было. Магазин хороший чистый был, торговля овощами в основном, может, если торговля молочкой или мясными, рыбными изделиями собирают тараканов.😕

#14
Гость

Обратите внимание на состояние бытовой техники: стиральной машины, холодильника.Попросите документы на них. Если нет, то на словах уточните. Включите при арендодателе стиральную машинку. Можно прогнать её с лимонной кислотой в режиме кипячения.Заодно и прочистится( согласовав с арендодателем).
При составлении Договора впишите условие замены бытовой техники, если сломается. Если технике менее 5 лет, то меняете вы, если 5-7 лет, то пополам,если старше 7 лет, то меняет арендодатель.
Проговорите, что все поломки будет исправлять арендодатель(унитаз, краны).Кем будет оплачиваться работа.
Собственник не имеет право без согласования с арендатором заходить в квартиру. Просто озвучьте это, чтобы не было непоняток потом.
Желательно заменить личинку замка, или сам замок. Чтобы исключить проникновение в квартиру предыдущих жильцов, у которых были ключи.
Приходите смотреть квартиру вечером. Чтобы послушать, как ведут себя соседи сверху, снизу. Какая слышимость.

Так вам квартиру никто не сдаст, найдут другого.😆

Форум: Социальная жизнь
Всего:
Новые темы за сутки:
Популярные темы за сутки: