Война с соседкой по квартире

Девочки, сил нет. Подскажите как быть. С подругой снимаем 3к квартиру, сейчас уже год с нами живет другая девочка, хорошо ладили, но почти пол года как начались терки. Она прям бытовой инвалид, редко убирается, постоянно куча посуды и мусора. На фоне разбирательств начались споры по типу да вы там, тут. Чаще всего это прикапывание к мелочам, но свои косяки не признает, парой даже ее слова не соответствуют реальности. Первое время были манипуляции, что съедет ( обычно выпадает на наши отпуска) и вот прям для нас это вообще не удобно было, мало ли что будет пока нас нет, а сейчас думаем да скорее бы, а она уперлась съеду, как экзамены сдам (летом). Сейчас уже пошли оскорбления с ее стороны, потому что ее достали наши докапывания до нее (***
, разбей себе голову, неадекватные). И вот вроде не долго потерпеть, но постоянные психи с ее стороны и отношение к нам очень отягощает проживание. И вот вроде покрытый человек, будущий врач, но то что выходит из ее рта и как она себя ведет, это не соответствует реальности. Сегодня даже сказала, что будет наши вещи выбрасывать, потому что она так захотела (после того, как взяла чужое мыло себе и ей сказали, что это не ее и она вообще его выбросила). Говорит почему она не может пользоваться нашими вещами, если мы пользуемся ее. Из ее только чайник, потому что наш сгорел летом. А всю расходку покупали в последнее время мы (тряпки, средства для уборки, бумагу, пакеты)

Про хозяйку даже не пишите, ей проще всех выселить, чем разбираться, да и нам жить в двух комнатное квартире было бы проще. Но нет вариантов лучше, не по стоимости, не по расположению.

перечислю несколько проблем, которые нас напрягают: гора грязной посуды в раковине; гора чистой посуды, которая не разбирается по местам; готовая еда на столе и плите, которая убирается, только после того, как испортится; мусор копит горой, либо складывается на пороге, который начинает течь; после стирки и уборки(редкой, но хоть какой то) оставляет баночки и щетки на столах; частенько нет денег на квартплату, приходится из своего кармана докладывать, всегда платим всю сумму вовремя; *** за кошками не убирает (у нас две кошки, ее и моя, ходят в один лоток); смотрит видосики на полной громкости даже ночью; оставляет пустые втулки от бумаги туалетной.
То есть проблемы которые можно по сути решить, но их не решают, а они копятся и копятся. Мы ее не можем просто вытолкнуть, она больше нас обеих в сумме)