Чем он лучше других поселков?

В Московской области много хороших коттеджных поселков, с не менее достойной инфраструктурой и более близкой доступности к МСК, но у Миллениума Парка только участок будет стоить 30-40млн₽, коттеджи от 100млн₽, хотя участки в среднем 20 соток, дома точно такие же, как в других поселках, но вместо 100 они стоят 40. В чем престижность «Миллениум парка» и почему люди берут коттеджи на +150% дороже, чем в соседних коттеджных поселках в более приличных домах