Автор, вот объясню Вам на пальцах, почему Ваш вариант не прокатит:
1) Вы сняли низкобюджетное жильё, а требования к нему у Вас как к высокобюджетному!
2) С таким ремонтом и оборудованием это жильё на полуровня выше "бабушатника". Т.е. хозяин вложился по минимуму, только в самое необходимое, чисто ради прибыли, чтобы контингент получше шёл и не громил квартиру. Ни во что большее ему вкладываться не резон, не окупится. Он итак уже на уступки пошёл: жалюзи и т.д. - это необязательные прибамбасы в квартире на сдачу.
3) Квартира низкобюджетная, кондей будет смотреться как корова под седлом. Тогда уже есть смысл вложиться в нормальный ремонт и мебель, хотя это и невыгодно. Выгоднее сдавать "бабушатник", т.к. всё равно жильцы всё ушатывают, что ни вложишь. А так - ноль вложений, максимум отдачи и ничего не жалко!
4) Кондиционер поставить - нужно согласовывать, оно хозяину надо?!
5) Кондишка - недешёвое удовольствие. На таком низкобюджетном съёме себя не отобьёт.
6) Сдают квартиры как допдоход с минимумом усилий. Ваш хозяин уже занимался и жалюзями, и плитой. Даже если Вы их купили и установили самостоятельно, всё равно он думал, высчитывал, принимал решение, соглашаться ли, на каких условиях, и т.д. Учитывая современную занятость, он уделил уже много времени делу, которое мжоно сделать по-другому. Т.е. сдать тому, кто будет доволен всем, и не иметь всей этой головной боли.
7) Такие жильцы считаются проблемными. От них стараются избавиться. Вы даже года не прожили, а уже хозяин с Вами и Вашими запросами носился несколько раз.
Могу и дальше расписывать, но остановлюсь.
Мой Вам совет:
1ый вариант - найти жильё по душе.
2ой вариант - купить кондей на колёсиках, выше уже советовали. Рассчитать по площади комнаты, какой мощности, приобрести к нему спец. наклейку на окна(лучше 2, чтоб и на кухню тоже), есть такие с молнией - для того, чтобы трубу с горячим воздухом заизолировать. И всё. Наклейку наклеили, в отверстие трубу выкинули, охладили комнату, перевезли на кухню. И т.д.