Жилищный вопрос в отношениях

Продолжение:
Здесь и обнаружилась полярность мнений:
мужчина не готов продавать свою ипотечную однушку, за которую платить еще год, чтобы сложить 2 капитала (от продажи его и её квартир) и приобрести совместно 2-3 комнатную кв. Женщина продать свою однушку готова и по стоимости она прилично дороже его кв, тк всё равно задумывалась о расширении независимо от наличия/отсутствия спутника.
Исходя из этого вырисовываются 2 варианта развития событий:
1. Мужчина оставляет свою квартиру, гасит ежемесячно ипотеку как и прежде, а женщина продаёт свою квартиру и берёт ипотеку на двушку (до оформления отношений), но платит сама и является единственным собственником, чтобы в случае чего не делить. Жилищные условия улучшены, но за счёт ресурса женщины, что не есть хорошо. И к тому же это будет не самая лучшая двушка, тк исходить будет из цены объекта, чтобы был комфортный ежемесячный платёж
2. Ждать год, пока мужчина выплатит свою ипотеку, и брать с нуля совместно новую квартиру, оставив при этом свои нетронутыми, но ежемесячные платежи при таких условиях будут очень внушительными (маленьких первоначальный взнос, % ставка, сумма кредита), что не очень устраивает женщину. К тому же есть острое нежелание с её стороны сожительствовать в однушке, тк 6летнему ребенку нужна своя отдельная комната и рабочее место к школе.
Не жду кокретных советов, хотя, возможно, будут и таковые, интересно послушать адекватное мнение со стороны.
Сразу поясню, что вариант сдачи своего жилья мужчина не рассматривает категорически (даже не проживая в нём уже год), так что советы из серии сдайте свои квартиры и будет легче не подходят.

Лучше бы у вас зарплаты были хорошие, а не должности.

Зп женщины - 70 тыс, зп мужчины - 100 тыс

Если он рассматривает с вами брак и расширение жилья, то он обязан взять за это ответственность. А то есть учувствовать финансово в жилищном вопросе. А если он предлагает, но даже не хочет предпринять каких-либо действий, например сдать жилье, то зачем подбивает на это? Лучше не выходить за него замуж и не брать жилье. Еще не понятно, как он ведет себя в период дефицита с деньгами. А ипотека это дорого. Если вы заболеете или вас сократят, мало ли как он себя поведет.

Женщина пусть сама и берет, раз не рожает ребенка от мужчины. А мужчинк сдает свою квартиру и кормит женщину , платит жкх.

Трутни в пагонах или медики бездельники.

Только не продавайте добрачную квартиру!

Вы максимально далеки от истины.

мужчину в схеме не рассматривать и замуж не выходить
самой брать ипотеку
чтобы он как наследник не делил общее жилье с ваш с сыном
чтобы его дети не делили его наследство с вашей семьей
в вашей конфигурации мужчина отжирает ресурс

Добавлю также, что вам надо действовать как вы бы действовали, если бы жили без этого мужчины. Это будет верное решение. Представьте что вы одна, ребенку 6 и нужно расширяться. Купили другую квартиру и гасите ипотеку.