Автор, до того, как купить квартиру (скорей всего для них двоих, а не ей одной), ваш муж покупал ей всякое разное: одежду, парфюм и пр пр. Можно для начала установить факт того, что он тратил семейные денежки на чужую женщину.
Когда этот факт будет установлен, то можно продолжить собирать доказательства, что она неплатежеспособна и не могла приобрести квартиру самостоятельно.