Спор с братом за квартиру

Не можем разделить с родным братом квартиру. У меня с родным братом непростые отношения еще с юности. Он старше меня на три года, и было время когда мы гуляли в одной компании, я им гордилась, т.к. он на отлично учился в школе. Все изменил один случай: я застала его девушку с лучшим другом, когда они занимались сексом в машине. Я рассказала об этом брату. Реакции не последовало. Его девушка начала травить меня (это случилось в ранимом подростковом возрасте), а брат сказал, что из-за пи...ды не будет ссориться с лучшим другом. Это меня глубоко поразило, и я перестала уважать своего родного брата (поступила учиться в другой город, всячески пыталась не иметь с ним ничего общего). Мы жили в маленьком вымирающем поселке, и люди оттуда старались уехать. Когда я окончила учебу, то родители решились на покупку квартиры и оформили ее на меня, потому что я нашла работу в этом городе, и потому (со слов мамы), "что я хитрее" своего брата. В этой квартире я прожила примерно три года, а затем вышла замуж и переехала, а брат начал жить в ней. С мужем у нас есть дом, но он на арендованной земле, т.е. не оформлен. Мы консультировались с юристами и нам сказали, что если пытаться оформить дом через суд, то могут выдвинуть иск о сносе дома, есть риски. Когда муж покупал эту землю, то не вникал в то, какой статус имеет земля, просто купил ту, на которую хватило денег и чтоб быстрее съехать от родителей. Кроме того, у нас есть дети.
Затем со стороны моей матери начались переговоры, что вот брат живет в квартире и нужно на него оформить дарственную. С одной стороны, мне бы хотелось это сделать, но не имея ничего оформленного у себя, я боюсь остаться ни с чем, да еще и с детьми, С другой стороны, я предлагаю оформить на него долю, что не очень устраивает и его, и мать.
Кроме того, я опасаюсь, что квартира просто "уйдет". В его жизни длительные отношения были только с женщинами, которые его старше, властными.
Как быть в этой ситуации? #семья #брат