Развод.Жена хочет все имущество забрать

Здравствуйте .Вообщем разводимся.есть ребёнок 4 года,квартира 3 х комнатная, машина и долг ее родителям 250 т руб(помогли закрыть ипотеку).изначально решили поделить квартиру на 3(мне,ей и ребенку,плюс я свободно общаюсь с ребенком и в случае чего могу зайти в квартиру повидаться с сыном),машину и долг пополам с ней.Но сейчас она так не хочет .а хочет чтобы я оставил квартиру ей , а мне машину и долг не ролителям я не отдаю.ипотеку платил я,первоначальная оплата с моих денег,ежемесячные оплаты ,ремонт и т.д. тоже.она советовалась с юристом и ей видимо он сказал что,то что на я сыкономил на ипотеке с денег ее родителей это учитываться при разводе.Хотя по факту они не дарили просто так,а все я отдаю.расписок не было с ее родителями, но факт перевода был по банковскому переводу только если .так вот что скажете?как будет делиться квартира? #развод