Ультиматум мужчине. Или я или лучший друг!

Предыстория:
лучший друг увлекает курением (не сигарет). Делает это ежедневно регулярно!
Мой муж тоже периодически (раз в месяц) это делал каждый раз когда с ним виделся, скрывал от меня.
Когда я узнала правду был серьезный конфликт.
Итог конфликта: муж пообещал, что больше не будет курить и снизит контакт с этим другом.

Однако, ситуация усложнилась тем, что мой муж потерял работу, и решил начать свое дело в индустрии It.
И его друг предложил ему работать из его офиса!!! (У друга своя АйТи компания)
Мой муж конечно согласился! Работать из офиса друга выгодно, бесплатно и друг рядом.
Но, меня это не устраивает. Потому что его друг курит прямо в офисе регулярно.
И наступит тот день, когда и мой муж соблазнится снова, как бы радикально мне не обещал.

Я мужу поставила ультиматум: либо я либо друг! Я попросила его найти себе отдельный офис или работать дома, есть лишняя комната которую можно оборудовать.
Если же он продолжит работать у друга, я буду в вечном нервном напряжении.

Как мне повлиять на мужа, чтобы он ушел из этого офиса друга и сократил с ним контакты?