Автор, если вы налоги не платили со сдачи комнаты, то лучше не рыпайтесь - июль уже на носу, не злите человека. Сейчас люди озлобленные вдвойне и настучать напоследок в налоговую на назойливую хозяйку - дело для многих святое. А разбираться со штрафами налоговой придется вашей маме, а не муженьку вашему.
2). Ребенка на дневное время маме или в ясли.
3) После июля, когда квартирант уедет - меняйте замки, подавайте на развод и раздел имущества. Либо, если квартира не ваша, съезжайте к маме в освободившуюся комнату.
4). На счет алиментов крепко подумайте. Вы выбьете из него копейку, а проблем огребете на миллион - он не разрешит из мести вам выехать отдыхать с ребенком за границу. А если вы замуж выйдете за иностранца в будущем - не сможете выехать тоже. Лучше этого мелкопакостного нищука лишать родительских прав - он уже на ребенка денег не платит и начинать устраивать личную жизнь.