Гость
Статьи
Как законно получить …

Как законно получить от мужчины жилье?

Если проанализировать текущее семейное законодательство, то можно уловить нюансы, позволяющее женщине - законно развести на деньги/недвижимость любого мужчину.
Такой пример:
Разведённая женщина с детьми встречается с мужчиной, который единолично владеет большой квартирой.
Спустя время они официально регистрируют брак.
Ещё, через некоторое время под каким-то предлогом, супруги меняют жилье на более удобное для семьи.
Муж продает квартиру и на вырученные деньги покупает, скажем, дом. Согласно законодательству, жена должна дать согласие и она становится совладельцем.
Как совладелец, она прописывает своих несовершеннолетних детей. Спустя несколько месяцев женщина подаёт на развод, суд присуждает как минимум половину дома, а если учесть прописанных детей, то фактически целую часть.
Муж становится владельцем лишь части, которой и потом лишается и принудительно выписывается судом из-за ссор с бывшей супругой и детьми.
Насколько такой сценарий реалистичен?

Автор
184 ответа
Последний — 10 марта, 07:36 Перейти
1.
Гость

Абсолютно не реален если мужчина не идиот
1. Прописанным детям не положена никакая доля в жилье при разводе
2. Невозможно принудительно выписать владельца половины дома, если сам не уйдет
3. Если квартира была мужа добрачная, то эти деньги не попадают под раздел

2.
Гость

На нищих не женятся

3.
Гость
Гость

На нищих не женятся

И замуж не выходят.

4.
Гость

Суд может отследить счета с которых производилась оплата за новое жилье и ничего жена не получит . Лучше работай и копите деньги а муж если захочет сам отпишет вашим детям доли

5.
Гость
Гость

Абсолютно не реален если мужчина не идиот
1. Прописанным детям не положена никакая доля в жилье при разводе
2. Невозможно принудительно выписать владельца половины дома, если сам не уйдет
3. Если квартира была мужа добрачная, то эти деньги не попадают под раздел

Так в сценарии учтён этот нюанс. Добрачную квартиру продают. Покупают жилье в браке, причем за наличку.

6.
Гость
Гость

И замуж не выходят.

Сначала отношения около 3-6 месяцев по нормальному если, потом сожительство около года, потом уже брак, а потом уже дети.
Именно в такой последовательности можно узнать человека получше и определить совместимость.
Не ради чьих то корыстных целей с разрушенным браком и детьми без отца

Очень мутная и дорогая схема. Проще найти более или менее состоятельного лоха. Баба спит с ним без презика, а прямо утром мчит и пишет заяву на изнасилование, лучше своему менту. Тот вызывает лоха и обьясняет что с ним будет на зоне, если он не договорится с «пострадавшей». Тот продаёт все что у него есть и отдаёт бабе, та забирает заяву. 3-4 лоха и хата в Москве готова. Я вот с давних пор скрытую камеру в спальне поставил. Уже отбил ее не раз.

8.
Гость
Гость

Так в сценарии учтён этот нюанс. Добрачную квартиру продают. Покупают жилье в браке, причем за наличку.

Происхождение денег можно будет доказать

9.
Гость

Вот это и доказывает, что разведенка - дно, а разведенка с прицепом - дно, которое пробито. Да, по сути, баба, бабище и тварь, это одно ит то же, что современная женщина.

10.
Гость
Себастьян Перейра

Очень мутная и дорогая схема. Проще найти более или менее состоятельного лоха. Баба спит с ним без презика, а прямо утром мчит и пишет заяву на изнасилование, лучше своему менту. Тот вызывает лоха и обьясняет что с ним будет на зоне, если он не договорится с «пострадавшей». Тот продаёт все что у него есть и отдаёт бабе, та забирает заяву. 3-4 лоха и хата в Москве готова. Я вот с давних пор скрытую камеру в спальне поставил. Уже отбил ее не раз.

Тоже не реально.
Теперь так просто заявление по уголовной статье не забрать, если заявление подала то все, машина завертится сразу

11.
Гость
Гость

Суд может отследить счета с которых производилась оплата за новое жилье и ничего жена не получит . Лучше работай и копите деньги а муж если захочет сам отпишет вашим детям доли

На каком основании? В законодательстве четко прописано, что на имущество приобретенное в браке имеют равные права супруги, и в случае его приобретение или продажи оба должны дать согласие у нотариуса

12.
Гость

Реален разве что на 1-ин случай из миллиона ,так что для тех кто хочет что-то отяпать так себе вариант

13.
Гость

Добрачные активы не делятся, даже если были вложены в "совместно нажитое".
Доли наследникам выделяются только после смерти собсвенника. При этом собсвенник при жизни может заблокировать это, написав завещание на кого-то другого.

14.
Гость
Гость

Абсолютно не реален если мужчина не идиот
1. Прописанным детям не положена никакая доля в жилье при разводе
2. Невозможно принудительно выписать владельца половины дома, если сам не уйдет
3. Если квартира была мужа добрачная, то эти деньги не попадают под раздел

Можно принудительно выписать, если доказаны конфликты и административное/уголовное судопроизводство в отношении насилия над детьми

15.
Гость
Гость

Так в сценарии учтён этот нюанс. Добрачную квартиру продают. Покупают жилье в браке, причем за наличку.

Без лоха и жизнь плоха? Только через брачный договор мужчина на такое согласится

16.
Гость
Гость

Без лоха и жизнь плоха? Только через брачный договор мужчина на такое согласится

Брачный договор только в других странах имеет силу, у нас нет

17.
Гость
Гость

Добрачные активы не делятся, даже если были вложены в "совместно нажитое".
Доли наследникам выделяются только после смерти собсвенника. При этом собсвенник при жизни может заблокировать это, написав завещание на кого-то другого.

Как доказать. Есть договор купли-продажи, где согласие данно супругой и оформлен после регистрации брака. В нем не указано происхождение денег. Может муж пропил средства от продажи предыдущей квартиры

18.
Гость
Гость

Вот это и доказывает, что разведенка - дно, а разведенка с прицепом - дно, которое пробито. Да, по сути, баба, бабище и тварь, это одно ит то же, что современная женщина.

Интересно то, что была тема на форуме, отчим взрослому пасынку выплатил его долю в квартире, позже пасынок возвращается со своим сыном подростком в квартиру к матери и отчиму. Отчиму понятно такое совместное проживание не устраивает, постоянные ссоры. В теме было множество советов сдать этого старого маразматика в дом престарелых или навалять ему люлей, чтобы заткнулся.

19.
Гость
Гость

Как доказать. Есть договор купли-продажи, где согласие данно супругой и оформлен после регистрации брака. В нем не указано происхождение денег. Может муж пропил средства от продажи предыдущей квартиры

Тогда вам придется объяснить откуда взяли деньги вы.
Впрочем, при виде выписки из банка со схожими суммами купли-продажи, суд в ваше "пропил" не поверит.

20.
Гость

тут один момент не учтен. мужчина женится на женщине с приданым. а приданое таково, что его с лихвой хвататает на то, чтобы алименты платить = на то, чтоб нанимать обслуживающий персонал, который целиком и полностью заменяет жену в случае развода. женщина при разводе теряет приданое, а муж получет компенсацию за потерю жены в виде этого приданого. жена уходит из своей семьи жить в дом своего супруга. брак для того и нужен, чтобы отношения узаконить. узаканиваются отношения между мужчиной и женщиной с помощью брачного договора.
тут ве зависит от причины разводы и от инициатора.
если иницатор развода женщина, тогда она теряет приданое (чаще всего добрачную недвижимость) и остается только с тем, что в браке было совместно нажито и то согласно брачному договору инициатор развода получает лишь 10% от совмеснонажитого имущества. потому развод для женщины - это всегда катастрофа.
также же мужчина может развестись с женщиной, если она блудит, прелюбодействует и если она выполняет, возложенные на нее брачным договорм женских обязанностей по дому. брак - это большая ответственность. если ты не готова брать не себя ответственность, тогда лучше в брак тебе не вступать, иначе ты потеряешь все и станешь НИЩЕЙ. а нищие, как известно, оказываются на самом дне в бараках и на трудовых работах в работных домах.

21.
Гость
Гость

Как доказать. Есть договор купли-продажи, где согласие данно супругой и оформлен после регистрации брака. В нем не указано происхождение денег. Может муж пропил средства от продажи предыдущей квартиры

У мужиков есть родственники. Которые как бы тоже не против урвать или сохранить. Поэтому тебе прийдется столкнуться с большим препятствием в виде квартиры или денег на имя тети напимер или счета на матери.
А одиночки они тоже не глупые и связываются строго с пополамщицами

22.
Гость
Гость

Как доказать. Есть договор купли-продажи, где согласие данно супругой и оформлен после регистрации брака. В нем не указано происхождение денег. Может муж пропил средства от продажи предыдущей квартиры

Если доказательства предоставить не можешь, все, пролетел.

23.
Гость
Гость

На каком основании? В законодательстве четко прописано, что на имущество приобретенное в браке имеют равные права супруги, и в случае его приобретение или продажи оба должны дать согласие у нотариуса

Нет.
Деньги от продажи добрачного имущества остаются добрачным имуществом

24.
Гость
Гость

Как доказать. Есть договор купли-продажи, где согласие данно супругой и оформлен после регистрации брака. В нем не указано происхождение денег. Может муж пропил средства от продажи предыдущей квартиры

если пропил, значит должны быть документальные подтверждения этому.

25.
Гость
Гость

Можно принудительно выписать, если доказаны конфликты и административное/уголовное судопроизводство в отношении насилия над детьми

Собственника?
Давайте статью на основании которой это возможно.
Чтобы выписать собственника нужно сначала лишить его собственности.
А так в свою собственность я могу и без прописки приходить, жить там и распоряжаться ей

26.
Гость
Гость

Брачный договор только в других странах имеет силу, у нас нет

брачный договор имеет силу везде. только нужно составляя брачный договор, не забывать о действующем законодательстве, которому не должны противоречить условия брачного договора. то есть женщина не должна остаться ни с кем. что-то ей должно остаться в случае развода. и вот это что-то и определяет брачный договор.

27.
Гость
Гость

Тогда вам придется объяснить откуда взяли деньги вы.
Впрочем, при виде выписки из банка со схожими суммами купли-продажи, суд в ваше "пропил" не поверит.

Первое, что выдает Гугл:
Всё имущество, приобретённое в период брака на общие деньги, является общим, совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе в пропорции 50 на 50. Это правило работает в любом случае, даже если кто-то из членов семьи не имел самостоятельного заработка

28.
Гость
Гость

Как доказать. Есть договор купли-продажи, где согласие данно супругой и оформлен после регистрации брака. В нем не указано происхождение денег. Может муж пропил средства от продажи предыдущей квартиры

Какое любопытное совпадение.
Муж продал квартиру за 10м.
Пропил 10м.
А через месяц был куплен дом за 10м, которых раньше на счетах семьи не было.
Выдумаете судья идиот?)

29.
Гость
Гость

На каком основании? В законодательстве четко прописано, что на имущество приобретенное в браке имеют равные права супруги, и в случае его приобретение или продажи оба должны дать согласие у нотариуса

не равные права. а совместная собственность. брачным договором как раз определяется размер доли, которая женщине будет принадлежать в случае развода по ее инициативе, при ее блуде, прелюбодеянии, либо при непослушании. обычно это 10% от стоимость недвижимости. но приданое женщины (чаще всего это добрачная нежвижимость) стоит во много раз больше, чем те 10%, которые получает женщина в случае развода. а потому разводиться женщине крайне невыгодно.

30.
Гость
Гость

Первое, что выдает Гугл:
Всё имущество, приобретённое в период брака на общие деньги, является общим, совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе в пропорции 50 на 50. Это правило работает в любом случае, даже если кто-то из членов семьи не имел самостоятельного заработка

Вы не заметили ключевую фразу "на общие деньги"?)
Деньги от продажи добрачного имущества не общие

31.
Гость
Гость

Первое, что выдает Гугл:
Всё имущество, приобретённое в период брака на общие деньги, является общим, совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе в пропорции 50 на 50. Это правило работает в любом случае, даже если кто-то из членов семьи не имел самостоятельного заработка

Ну и? Деньги от продажи личного не считаются общими.

32.
Гость
Гость

Какое любопытное совпадение.
Муж продал квартиру за 10м.
Пропил 10м.
А через месяц был куплен дом за 10м, которых раньше на счетах семьи не было.
Выдумаете судья идиот?)

Есть прецеденты, где это учитывалось судом? У судьи документы, купчая после, скажем, года или два после регистрации брака, справка о приписанных несовершеннолетних и супруге, справка о доходах супруги за это время.

33.
Гость
Гость

Первое, что выдает Гугл:
Всё имущество, приобретённое в период брака на общие деньги, является общим, совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе в пропорции 50 на 50. Это правило работает в любом случае, даже если кто-то из членов семьи не имел самостоятельного заработка

50/50, если брачного договора не было. а сейчас без брачного договора ни один брак не существует больше года. сразу развод следует. во время развода мужчина как раз покупает себе дом. а после он вновь готов жениться на женщине, с которой он развелся. но опять же у такой женщины должно быть приданое. и если приданое у нее есть, тогда и развестись мужчина с женщиной никакой не может, не потеряв от этого развода. потому брачный договор и приданое - это обязательные условия для заключения брака. без них тебя в брак никто не возьмет, ну кроме разве какого-нибудь бомжа с помойки, в которого ничего нет и которого ты еще и сама содержать будешь до конца его дней, пока она не окочурится.

34.
Гость
Гость

Первое, что выдает Гугл:
Всё имущество, приобретённое в период брака на общие деньги, является общим, совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе в пропорции 50 на 50. Это правило работает в любом случае, даже если кто-то из членов семьи не имел самостоятельного заработка

А вообще, в современных реалиях, я себе слабо представляю такую сделку за наличку.
Какой псих будет бегать по городу с 10 лямами в чемодане?
Да и обналичить такую сумму в банке сейчас проблематично, можно легко нарваться на проверку службой безопасности

35.
Гость
Гость

Есть прецеденты, где это учитывалось судом? У судьи документы, купчая после, скажем, года или два после регистрации брака, справка о приписанных несовершеннолетних и супруге, справка о доходах супруги за это время.

Богатый с нищей не регистрирует брак.
Богатый притягивает любых, у него есть выбор

36.
Гость
Гость

Вы не заметили ключевую фразу "на общие деньги"?)
Деньги от продажи добрачного имущества не общие

От продажи. А при покупке нового? Женщина предоставит справку о доходах, скажем за время брака она заработала 2 млн. Деньги от продажи предыдущей муж скрывает

37.
Гость
Гость

Есть прецеденты, где это учитывалось судом? У судьи документы, купчая после, скажем, года или два после регистрации брака, справка о приписанных несовершеннолетних и супруге, справка о доходах супруги за это время.

В разделе имущества никакие справки о доходах и справки о прописанных не участвуют.
Важен только договор купли продажи дома и договор купли-продажи квартиры.
Прецеденты есть и много, уже много лет происхождение денег доказывается при разделе

38.
Гость
Гость

50/50, если брачного договора не было. а сейчас без брачного договора ни один брак не существует больше года. сразу развод следует. во время развода мужчина как раз покупает себе дом. а после он вновь готов жениться на женщине, с которой он развелся. но опять же у такой женщины должно быть приданое. и если приданое у нее есть, тогда и развестись мужчина с женщиной никакой не может, не потеряв от этого развода. потому брачный договор и приданое - это обязательные условия для заключения брака. без них тебя в брак никто не возьмет, ну кроме разве какого-нибудь бомжа с помойки, в которого ничего нет и которого ты еще и сама содержать будешь до конца его дней, пока она не окочурится.

На брачный договор ни одна не согласится. Кроме совсем падшей и нищей

39.
Гость
Гость

Ну и? Деньги от продажи личного не считаются общими.

если женщина не работает, а любая порядочная женщина не работает, а занимается домашним хозяйством и воспитанием детей, также имеет право на эту недвижимость, потому что ее труд учитывается, как вложение в семью.

40.
Гость
Гость

От продажи. А при покупке нового? Женщина предоставит справку о доходах, скажем за время брака она заработала 2 млн. Деньги от продажи предыдущей муж скрывает

Если предоставит то и вопросов нет.
Только вот в современных реалиях подделать такую справку опять таки не выйдет

41.
Гость
Гость

В разделе имущества никакие справки о доходах и справки о прописанных не участвуют.
Важен только договор купли продажи дома и договор купли-продажи квартиры.
Прецеденты есть и много, уже много лет происхождение денег доказывается при разделе

Справка о доходах жены за время брака не доказательство происхождения средств?

42.
Гость
Гость

На брачный договор ни одна не согласится. Кроме совсем падшей и нищей

И наоборот дамы, у которых есть имущество и хороший доход, будут за брачный договор.
Отдавать свое никто не хочет

43.
Гость
Гость

брачный договор имеет силу везде. только нужно составляя брачный договор, не забывать о действующем законодательстве, которому не должны противоречить условия брачного договора. то есть женщина не должна остаться ни с кем. что-то ей должно остаться в случае развода. и вот это что-то и определяет брачный договор.

Если есть дети то судья пойдет навстречу тому с кем эти дети остаются. Поэтому у нас этот договор фиктивен

44.
Гость
Гость

На брачный договор ни одна не согласится. Кроме совсем падшей и нищей

тогда никакого брака с тобой не будет. выходит за ровню замуж - за бомжа.

45.
Гость
Гость

Справка о доходах жены за время брака не доказательство происхождения средств?

Если жена зарабатывала 2 ляма в месяц, вкладов и прочего не имеет, и муж не сможет доказать что деньги именно с продажи своей квартиры вложил в дом, то суд поделит дом пополам.

Только это слабо реальный сценарий, при таких доходах супругов, зачем продавать квартиру, если можно просто пойти и купить дом?)

46.
Гость
Гость

Если есть дети то судья пойдет навстречу тому с кем эти дети остаются. Поэтому у нас этот договор фиктивен

Дети не участвуют в разделе вообще.
Хоть с договором хоть без.

47.
Гость
Гость

тогда никакого брака с тобой не будет. выходит за ровню замуж - за бомжа.

Нищей такой же нищей не нужен. Она сразу сядет на его шею полностью и будут жить побираясь

48.
гость
Гость

Так в сценарии учтён этот нюанс. Добрачную квартиру продают. Покупают жилье в браке, причем за наличку.

Верховный суд уже дал разъяснение по этому поводу. История такова. Муж получил наследство в браке. Продал его и купил квартиру на имя жены. Потом они развелись и жена решила попилить квартиру но не тут то было. Муж подал в суд и доказал что квартира приобретена за счет продажи его личного имущества. Причем в суд были представлены доходы обоих супругов за период брака. Из которых было видно что супруги не могли накопить на квартиру за период их брака.Суд первой инстанции присудил квартиру мужу. Дело дошло до Верховного суда и он оставил в силе решение суда первой инстанции.

49.
Rita

Не на сколько.
Добрачка не делится.Если он указал всю реальную сумму от продажи добрачной квартиры ,то тут не получаете ничего

50.
Гость
Гость

Нищей такой же нищей не нужен. Она сразу сядет на его шею полностью и будут жить побираясь

нет. нищий мужик бабу на работу погонит, а сам будет на диване лежать и в видеоигры играть. нищей может стать ТОЛЬКО опустившаяся распутная баба, которую отец лишил содержания, приданого и наследства. именно такая баба, чтобы иметь мужика, должна его СОДЕРЖАТЬ и ОБСЛУЖИВАТЬ ПОЛНОСТЬЮ.