Как динамить подольше?

Форумчане, я в ближайшем будущем покупаю квартиру. Парень узнав об этом предложил пожениться. Согласилась, но отложила неопределенный срок. Просто хочу квартиру оформить на себя. Просто он мне нравится, но он на квартиру не заработал. Брачные контракты в нашей стране не действуют. Я почти год динамлю. Секса не даю. Сейчас ему промыли мозги, и я почувствовала холод. Обидно. Терять не хочу. Но много запасных вариантов (на после покупки квартиры). Да, это стервозно. Но меня жизнь слишком много била. Что бы вы сделали, чтобы он остался на крючке? Я надеюсь создать семью. Критикуйте как угодно, но мы живем в материальном мире.