как предостеречь подругу

Подруге 29 лет. Не замужем, детей нет. Познакомилась с парнем, на праздники ездили в Питер(знакомы 2 недели), приехала, я заметила на ее пальце кольцо, типа сделал предложение, сказала, что платье тоже подарил он(сидели в кафе, платье видно что дорогое и красивое). Сказал, что типа хочет жить вместе. А она и уши развесила. Сказал, что хочет ипотеку взять, т.к. он приезжий в Москве, сказал, что ипотеку будет платить он, а если что он ее не выгонит все равно, т.к. совесть не позволит. К слову у подруги нет жилья и нет большой з.п. Думаю, что он аферист, как ее предостеречь. Она сказала, что предложение приняла, но пока он ипотеку не возьмет, она замуж не выйдет. Зачем тогда принимать кольцо? Не 15 же лет, чтобы играть в такие игры. Кольцо, к слову, дорогое(я немного разбираюсь).