Автор, проблема, конечно, в маме и стеснении своего жилья с ней. Смотреть нужно на другое, а реально ли он снимет жилье для совместного проживания??. Если да, то не все в мужике потеряно, есть смысл продолжать отношения и возможна, даже, семья. А вот, если нет, то он благополучно "женат" на своей маме, а Вы ... ну, с мамами же не спят :))