Не хочется жить с парнем, зная, что у него трудности в виде ипотеки

У парня есть ипотечная квартира, и она мне не дает покоя. Многие покрутят у виска и скажут «радуйся , что есть! Не многие могут этим похвастаться!»
А чему вот радоваться? Квартира приобреталась не в браке, в прошлых его отношениях, после оформления квартиры на него, девушка от него ушла. Сейчас ситуация со мной: он платит ипотеку , позвал меня замуж, я вроде и не против , но а смысл ? Для меня семья , когда квартира общая (муж и жена вкладываются совместно в свой уголок) я оттяпать ни у кого ничего не хочу , ибо хочу свою жилье , пусть и маленькое - имею неплохой первоначальный взнос в свои 24 года. И какой смысл мне выходить замуж за него, если он ничего не теряет (все приобрел до) а мне еще предстоит.
И мне не хочется с ним жить , зная , что у него трудности в виде ипотеки , а я с ним эти трудности прохожу , хотя могу жить с ним, т. К сейчас снимаю и копить дальше на свое жилье. Но по сути - жить можно с каждым так, не обязательно с тем , у кого ипотека.
Вы спросите «а как же любовь?»
А какая любовь, действительно? Если нужно просчитывать наперед