Забрать к себе маму?

Мне 38 лет, приехала в Москву из маленького поселка в Подмосковье, снимаю комнату. Личная жизнь не сложилась, детей нет. Маме моей 58, она всю жизнь много работала, воспитывала меня одна, подорвала здоровье и работать не может. Сидит на пенсии, ходит по врачам. Ещё и последние годы у неё депрессия (диагностирована), и ей кажется, что её жизнь прошла зря, что она только вкалывала и ничего для себя не сделала, о чем мечтала, а теперь здоровья нет даже в путешествие поехать, и я огорчаю тем, что ни семьи, ни внуков, ни своего жилья.
Мне очень жаль маму и от этого мне плохо, сама часто в подавленном состоянии. Ситуацию усугубляет то, что она ненавидит посёлок, где живёт. Раньше он был поприличнее, но многие места рабочие закрылись, люди уехали в города, а там остались либо как она - пенсионеры, либо всякий сброд. В её подъезде полно а*кашей, и она в ссоре с соседями из-за того, что вызывает полицию, когда они устаивают концерты.
Честно говоря, я за нее опасаюсь. А порой она плачет и говорит "умру я в этой дыре". И вот последний год у нас идут разговоры, чтобы взять ипотеку в Москве, продав ту квартиру и вложив первый взнос.
Я до этого момента надеялась, что встречу человека, с кем создам семью, и мы вместе ипотеку возьмём. Но время идёт, встречи не случилось, и надо что-то делать. А мама умоляет забрать её жить к себе, ей там очень плохо. И меня очень пугают две вещи: брать ипотеку одной, без партнёра. И второе, что если будем жить вместе с мамой, я стану такой же депрессивной, как она. Мне часто трудно даже по телефону с ней общаться, а тут жить бок о бок...
Я боюсь, что живя с ней, уж точно потеряю шансы на отношения и мы будем как две старые девы жить #родители