Почему сосед такие подарки делает?

Мы с мамой месяц назад переехали в Москву. Чтобы я 9,10 и 11 здесь учился. Мы снимаем квартиру, а в соседней в нашем тамбуре живет хозяин этой квартиры. Он по моему с мамой в институте учился и предложил помочь с жильем. У него сын студент на несколько лет старше меня. Мама соседу платит за квартиру , а он ее по дружески возит на работу, она к нему ходит фильмы смотреть, иногда выпивают. Он ее называет Танечка почти всегда. Вчера его сын пришёл к нам, мы часов до двух играли в Калибр, а они там фильм смотрели. Ещё он вроде маме собирается «десятку» подарить. С чего вдруг такая щедрость ? Мама ему за квартиру платит, а он нас буквально подарками закидывает