Как отговорить дочь делать глупость (квартира)?

Я пенсионерка молодая, живу в Твери. У меня взрослая дочь. Она живет в Питере, там училась и там работает. 36 лет. Замужем была но не сложилось, детей не получилось по здоровью. Снимает комнату в двушке с подругой в Питере. Тут нам выпало наследство. Умерла моя сестра, осталась двухкомнатная в Москве на Речном вокзале. Вступили в наследство по 1\2 доле и нашли покупателя, вчера сделка была ждем регистрацию. Квартира дорогая и хорошая. Дочь хочет не влазить не в какие ипотеки и на свою долю купить себе однушку под Питером. Я ей говорю что это бесперспективно. Это провинция еще хуже Твери. Молодые сейчас все берут ипотеку. У меня вокруг полно молодых с детьми и потеками и ничего живут. Я читала что процент вообще низкий 5 или 6%. Что такого страшного взять ипотеку на 1\3 квартиры и купить если уж не в Москве то хотя бы прямо в самом Питере. Она заладила не хочу лезть в долги,нет сил пахать. В 36 лет уже нет сил пахать. Ее бабушка в такие годы двоих детей одна растила. Я на заводе вкалывала и дома ребенок. Как ее уговаривать я не знаю. Купит сейчас в часе от Питера и только куковать там.