А в каком городе? Если Москва-Питер то патронажную службу по франшизе Близкие люди рассмотрите. Вечный бизнес не зависящий ни от каких кризисов, курсов доллара, пандемий. Социально полезный. 5 млн как раз хватит чтобы покрыть всю территорию большого города офисами. И это будет куда как менее рискованно чем все в одну точку вкладывать