чем плох первый этаж?

Про последний этаж- купили полтора года назад квартиру на последнем этаже, нарадоваться не могу.. муж тоже сомневался, но теперь сам просе все плюсы. Над нами технический этаж, вид из квартиры вообще красота, река))) а соседи с первого этажа жалуются на крыс, прогрызающих ходы к ним в кв из подвала, вот жесть то где... а по поводу коляски и последнего этажа. Я въезжала в новую кв будучи беременной, то есть все телодвижения с колясками мне знакомы. Я тащу свою коляску ровно столько же , сколько соседка с первого-восемь ступеней. Дальше она закатывает ее в кв, а я в лифт. Не на руках же я ее пру 10 этажей. Лифт за полтора года ломался раза три. Устраняли все очень быстро, я звонила в управляющую кампанию и лифтовую аварийную. Это однозначно не перевешивает минусов проживания на первом этаже, гам но и крысы.. фу. .

Если в наследство достался первый этаж , или еще так или иначе халява приплыла, то да, можно приспособиться. . . И клапаны поставить.. и мышеловки. .. а если за собственные деньги гемор себе покупать.. верх глупости. . А уж если еще и в ипотеку.. единственное оправдание-неслыханная дешевизна, минимум на треть.. а лучше вдвое))

Согласна. Плюс холоднее, плюс постоянно шастающие жильцы с верхних этажей на площадке...

4.24/7 слышен стук подъездной железной двери, когда кто-то входит или выходит

Пару раз(разные люди, от 1-го лица) слышал рассказы про крыс из подвала. Замучились заделывать плитнусы и пр.

В окна ворам проще залезать - тоже слышал рассказы.

Я живу на первом этаже, тараканы были и на седьмом этаже, а на четвертом почему-то были крысы, ни разу не было проблем с канализацией, но плохо то, что темновато, правда в жару хорошо, прохладно.. Что касается автомобилистов и людей, орущих под окнами - их слышно и выше этажами.

У нас залезли в окно на 3-ем этаже по водосточной трубе

у моей знакомой крыса залезла на последний этаж через вентиляцию в туалете,
если в доме есть крысы, то напрасно вы думаете, что они посещают только первый этаж

звуки всех робегающих соседей сешащих куда то. крики плдростков на лавке с пивом до 3 ночи. бабки бубнящие летом у ваших окон. дети орущие весь день рядом с подъездом плевки окурки пылище вытряхнутых тряпок шерсть животных. все падает на нижний балкон. и как будто ваша квартира проходная. через нее все идут и знают что вы там живете. а значит интересы о вас будут более чем к тем кто не онятно на каком этаже и в какой вартире.

У меня бабушка жила на первом этаже - все что написали вам про канализацию - чистая правда. И про алкашей и вонь из подвала, орущую ребятню и пыль и холодные полы- все правда. Перекрестились когда они переехали в другую квартиру на втором этаже.

Тут важно, как любят говорить по разным поводам, location, location, location, потому что 1 этаж в одном и том же доме может сильно отличаться от другого 1 этажа в нем же. У нас дом стоит такой формой ___| то есть как бы состоит из 2 корпусов, один подлиннее, другой покороче. Так вот есть такие 1 этажи, где окна довольно невысоко от земли, человек, который проходит мимо по дороге в местный магазин может даже не подпрыгивая посмотреть в окна такой квартиры, и ворам там особо лезть куда-то вверх не надо тоже. Т.е. люди реально живут как в аквариуме, наверное, хотя железных решеток вроде бы там нет. Мне такой вариант тоже не нравится.
Потом есть 1 этажи, которые окнами выходят к входам в подъезды и лавочкам около них, допускаю, что им там слышно, как хлопают двери, как люди около подъезда трепятся о чем-то, молодежь и т.п., хотя и на др. этажах (2 этажи и пр. не сильно-то выше) это вполне может иметь место тоже.

Но вот наш 1 этаж. Все 3 окна двухкомнатной квартиры выходят в противоположную сторону от входа в подъезд. Соответственно, о каких-то шумах, связанных с этим, я никогда ничего не слышал. В холле установлена железная дверь, т.е. и изнутри особо тоже как бы не слышно, чтобы дверь подъезда хлопала (к тому же у нас жильцы наняли консьержа сами, поэтому и нет проходного двора, все цивилизованно). Минусы, связанные с этим, тоже бывали, но не такие уж критичные. Могут нажать на звонок и смыться, могут позвонить в квартиру попросить что-то - но это очень редко, а с консьержем так и вообще, наверное, почти и не бывает совсем.
Далее, окна выходят в уютный внутренний двор этого самого дома, стоящего __._| (обозначил точкой место квартиры) дома. Под окнами у нас что-то типа палисадника. Я в какой-то степени считаю эту территорию как часть территории нашей квартиры. Когда мы только в нее переехали, то с отцом посадили под окнами деревья, кустарники, цветы и пр., деревья с кустарниками за эти годы сильно выросли, то есть они можно сказать как родные. Тут вот люди пишут, что не могут у себя под окнами спилить - нельзя, а у нас наоборот было, почему-то пару раз деревья спиливали, и было больно видеть, что ломают деревья, которые росли вместе с тобой (даже было желание заняться выяснением вопроса на каком основании спилили и т.п., написать жалобы, не знал просто, что делать в такой ситуации) - вспоминается эпизод из фильма Девственницы-самоубийцы, там девочки вышли из дома, обняли дерево и не давали его спилить. Вот похожие были эмоции.

В общем, под окнами деревья, газон зеленый, когда просыпаешься - птички поют. Все это прекрасно и красиво. Кроме того, что нерадивые жильцы верхних этажей иногда бросают прямо из своих окон мусор, который в траве там виднеется иногда, но дворники вроде убирают нормально.
Прогрев машин, сигнализация и т.п. такое бывает иногда, но после того, как поставили стеклопакеты, даже и не знаю стоит ли на это внимание обращать. Не такое это массовое явление, если и случается, то не так уж и часто. Было кажется такое, что какие-то шкодливые дети что-то в окно кидали (сам не видел, родители вроде говорили), но это опять же до установки стеклопакетов, если окна были открыты.
Сами окна, в отличие от вышеописанных квартир тоже на 1 этаже, находятся достаточно высоко от земли, выходят на палисадник и дорожку, где люди не так часто ходят, поэтому посторонних шумов, любопытных глаз и т.п. - этого тоже скорее нет.
Тараканов, крыс нет, запахов тоже, мусоропровод через квартиру не проходит и через холл 1 этажа тоже, может быть поэтому. Балкона у нас нет, хотя ближе к углу этого углового дома - там люди себе сделали балконы на 1 этаже, возможно разрешение спрашивали, не знаю. Также (по периметру дома) есть люди, которые разбили под окнами цветники и за ними ухаживают. (наверное, тоже жильцы 1 этажей, не знаю).
В общем, в целом мне нравится, я даже стал недоумевать, чем людям может не нравиться первый этаж, и думать о том, что может и следующее жилье себе тоже на 1 этаже искать (на верхних этажах, когда бываю в гостях, для меня ощущения как в космосе каком-то). Но почитав тему понял, что нужно все-таки выбирать, так как квартира квартире рознь причем в одном и том же доме.

Минусы возможно, что холодный пол, не знаю теплее в этом плане на 2 этаже или нет, но иногда приходится задумываться об этом теплее ли выше или точно также. Нельзя сказать, что это прям так ощущается и создает какой-то особенный дискомфорт, но узнать у знающих людей имеет смысл насколько сильны отличия. Можно положить ковер (у нас были), есть еще вроде полы с подогревом, но так в общем нормально можно жить и без этого.
Для меня сильное значение имеет, что деревья под окнами, птички, которые заливаются трелями, и т.п., как будто и не в городе живешь, а за городом, и что довольно-таки уютно. Я снимал жилье в центре города, там был не первый этаж, в качестве вида из окна - шоссе с проезжающими машинами, мусоропровод проходит прямо через кухню (соответственно, тараканы, вонь присутствовали), урбанистический такой пейзаж вокруг. Дома, шоссе, магазины и все. Мне там не понравилось. У нас все-таки довольно зеленый, спальный район, есть много спортивных площадок и открытых пространств, есть где гулять и куда взгляд бросить, в округе несколько озер и речка. За такой 1 этаж я бы скорее цену выше поднял, а не ниже, чем средняя стоимость квартиры в доме.

Я сейчас тоже изучаю тему съема/приобретения жилья и в общем-то 1 этаж совсем не исключаю, иногда даже поиск делал по фильтру, чтобы 1 этаж был или 1-2. Но опять же я буду обращать внимание на то, чтобы было похоже на нашу (родительскую) квартиру. То есть, чтобы зелень была под окнами и чтобы было уютно. В т.ч. я даже обратил внимание на то, что есть еще дома, которые тоже сделаны в виде ___| , то есть можно найти что-то похожее при большом желании. Но не обязательно, конечно.
Это может быть и потому, что я уже привык так жить, а не потому, что это лучше или хуже. Я даже не знаю, нужен ли мне балкон или нет, как-то все это время обходился без него, сам я не курю, поэтому как бы и выходить мне никуда не нужно, чтобы "подымить". Также я не уверен, что на 1 этаже вообще балкон нужен, если честно. А на улицу можно и из окна посмотреть.

А 5-й этаж в хрущёвки как вам? лучьше? (а таких домов большинство в россии и Москве)
Крыша может потечь, а главное пешочком каждый раз без лифта, особенно у кого ноги больные, сердце слабое, возраст или часто с бодуна за похмёлом и проч.

А я вот живу в доме экспериментальной серии, у нас очень высокий первый этаж, единственное окно на уровне 2 с лишним метров от земли. Остальное - балконы, 3 штуки. Зимой очень тепло, тараканов нет, с канализацией тьфу-тьфу-тьфу, пока проблем не было.
А вот у сестры, когда она жила на первом этаже на Коломенской, был какой-то ужас - люди стучали по ночам в окна, плесневели стены, постоянно было слышно мусор, летящий вниз, темнота в квартире и так далее.

Первый этаж, конечно это проблема.Холдно, но в принципе, пережить это можно. А вот когда е.....шут ГРАДЫ и каждую минуту умирают люди. Вот Это СЛОЖНО!!!!

По вопросу перового этажа. Из хорошего: 1лифт который может застрять когда вы в нем едете например на работу не нужен.2 танцуй и прыгай сколько хочешь, у кого дети поймут. 3 Шум прекрасно слышно на всех этажах включая крышу если рядом есть другие многоэтажки, особености распространения и отражения звуковых волн. пыль, сам 25лет жил на 3ем этаже летит так же как и на первом уплотняйте окна, света много хотя и рядом деревья правда юго-восточная сторона. летом экономия на кондиционере и соплях которые часто возникают при его использовании. если холодный пол, наедьте на жэк или утеплите сами, достаточно перекрыть сквозняки. да и впариватели через домофон могут набрать любую квартиру, а на первом можно им вообще не пользоваться у всех мобильные да и не по одному а несколько. ПРОБЛЕМА: ***** это да! Но сразу необходимо продумать план действий на этот случай, иметь под рукой телефон не районной а городской службы водоканала, ЖЭКа, если начинает вонять в подвале в котором на сточной трубе должен быть аварийный клапан, который срывает в случае засора и соотв в подъезде начинает всем вонять говном нормальный житель любого этажа может позвонить в жэк так как принимать гостей которые будут проходить через вонь которыя летом поднимается с успехом и на верхние этажи мягко говоря не удобно... Но выход есть и он не в высоте этажа или окнах с видом на океан или на стоянку.... покупайте дом в пригороде, а лучше сами постройте его! будет Вам счастье, иного выхода пока нет.

10 лет живу на 1ом этаже 9ти этажного дома. Ничего из перечисленного (недостатки) не было!!!!!!! ни дерьма ни шума ничего!!!! это все бред!!! волнуют шумы двора? бред, это слышно на всех этажах. да поставьте себе 3 ной стеклопакет и забудте все проблемы!!!!!! дверь с нормальной шумоизоляцией тоже избавит от шума подъездной двери, а литфт едет по всем этажам!!! вы его не слышите??? че за бредятина??? и последний этаж тоже не плохой. моя мысль в том что нужно выбирать, а не мыслить шаблонно!!!

Прочитал тут ваши комментарии, аж смешно стало)
Какие чёрные тараканы? О чём вы? Я 15 лет живу на первом этаже и ни у меня, ни у соседей их не было, не нужно говорить ерунды, если тараканы есть - то они будут и на 20-ом этаже, они всегда расползаются по всему дому. Теперь о звуках: шум машин и дворников слышен и на более высоких этажах, доводилось ночевать у знакомых (4 этаж) и уровень шума у них от улицы почти такой же как и у меня. Канализацию чистить надо и мусор в унитаз не кидать. Зимой на первом этаже полы тёплые, т.к под полом проходят трубы. Много плюсов которые уже говорили ранее.

вонь из подвала и сырость.темно и нет солнца в квартире.продать потом тпудно.по дешевке только.

Я живу на первом,а моя бабушка на втором,так слышно,и детей и дворников ит.д.-ОДИНАКОВО- абсолютно,как у нее,так и у меня!!! Тогда и второй тоже плохо???Насчет канализации,как тут пишут,так это для тех,кто жил без ремонта,у нас все подвязки глубоко в подвале,никто и никогда нас уже не зальет,нельзя же все квартиры под одну "гребенку",у нас например бельэтаж,никто к нам не заглядывает,плесени никогда нет и не было ,т.к. подвал сухой ,отапливаемый и чистый,никаких тараканов и комаров,вода прекрасно на 4 и 5 мучаются, тепло зимой,паркетный пол,летом прохладно,дети бегаю,прыгают и играют,никаких претезий,жалоб от соседей ,на средних этажаж,постоянные войны,только многие об этих" подводных камнях "ничего не знают, залить соседей мы не можем,потому что их просто нет и ремонт никому делать не надо ,с тяжелыми сумками попробуй на пятый или если лифт поломался на 9\это постоянно у соседей напротив..\Тихий,зеленый двор,не фасадный,парковочное место,огромная пристройка со своим входом,так что мимо нас никто не бегает\бегают же и мимо 2,3 и т.д.этажа\,вообщем, не знаю,что здесь пишут про первые этажи/наверное, квартиранты какие-то...\первый этаж,этажу -рознь!!!Нам комфортно и удобно,еще и престижный район!!!

скажу вам.Я живу на 1 этаже.Всё замечательно.Никаких тараканов нет.Шума не слышно.Пол тёплый.Так что.Решайте сами

Я тоже живу на первом этаже Дому пять лет и пол очень тёплый так как батареи проходят в полу мы даже перекрывали их никаких шумных соседей под окнами нет смотреть нужно в первую очередь район. А цена действительно дешевле что является плюсом. Кроме того за год что мы живём никаких тараканов нет А что касается пыли то и на шестом этаже я мыла окна через день

Ещё когда жили на шестом этаже то часто ломался лифт и один раз затопили соседей а тут этих проблем нет везде свои плюсы

живу на 1-м этаже.минусы:зимой прохладно,но ходим в майке и шортах,в шубы не одеваемся.никаких запахов,тараканов и пауков.в окна НИКТО не заглядывает,чтобы заглянуть нужно как минимум на стул встать.достаточно светло.

Ирина, тут все же зависит от дома, я живу на первом этажу, никаких ни мышей ни тараканов(дом новый), соседи спокойные, живу рядом с лесом, никаких машин, спать никто не мешает, зимой очень тепло, летом нормально, так что 1 этаж он не плохой, это от дома зависит

НЕТ, КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - ЭТО НЕ КВАРТИРА. Поясню, так как большой опыт жизни на первых этажах в разных домах. История повторилась. ТУТ НЕ О ЧЕМ ДУМАТЬ. НЕТ И ТОЧКА. Хоть прошло уже много лет, прокомментирую этот вечный вопрос. Он никуда не уйдет с первых этажей. ЗАПОМНИТЕ РАЗ И НАВСЕГДА: ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ - ЭТО ПРОПАСТЬ, ЭТО В РАЗЫ ДОРОЖЕ ОБОЙДЕТСЯ ЖИТЕЛЯМ, ПОТОМУ ЧТО НУЖЕН "ТЕПЛЫЙ ПОЛ", ОБОГРЕВЫ БЕСКОНЕЧНЫЕ, НО И ЭТО НЕ ВСЕГДА ВОЗМОЖНО И НЕ ВСЕГДА ПОМОГАЕТ. ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ - ЭТО ВЕЧНЫЕ ГРИБКИ, СЫРОСТЬ, ХОЛОД, ПЫЛИ В ОКНО ЛЕТИТ В РАЗЫ БОЛЬШЕ, ПОД ОКНАМИ ВЫ МОЖЕТЕ СЛУШАТЬ РАЗГОВОРЫ-КРИКИ-ШУМЫ. ПОСЛЕ ЖИЗНИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ОБХОЖУ ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ И БУДУ ОБХОДИТЬ ДЕСЯТОЙ ДОРОГОЙ. ПРОБОВАЛА В РАЗНЫХ ДОМАХ - ОДНА И ТА ЖЕ ПЕСНЯ. ЕСЛИ ВАМ ПРОДАЮТ ИЛИ СДАЮТ КВАРТИРУ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ - ИЛИ БЕГИТЕ, ИЛИ ПУСТЬ ЕЕ ПРОСТО ПОДАРЯТ, А ВЫ ПОТОМ ПЕРЕДАРИТЕ. ЭТО АБСОЛЮТНО НЕГОДНОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ЖИЛЬЕ. И ЭТО Я ЕЩЕ НЕ НАПИСАЛА ПОДРОБНОСТЕЙ.
ТАК КТО КАТЕГОРИЧЕСКИ - НЕТ, НЕТ, НЕТ!!!!!!!!!!!

И КРЫСЫ, у нас такое было, что лазали на застекленный балкон, как - не знаю. Но первые этажи - это бомжатни, угрохали кучу денег - воз и ныне там. Плюнули и продали.

ДА, БАБУШКИ ПОСТОЯННО ВИСЕЛИ НА ОКНАХ У НАС, ПОДГЛЯДЫВАЛИ, Я ИХ ГОНЯЛА. И МЫШИ БЫЛИ, И ВОНЬ НЕСЛАСЬ С УЛИЦЫ. ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ - ЖЕСТЬ.

ТАПОЧКИ ДО ПОПКИ. ЕСЛИ Б ТАК РЕШАЛИСЬ ПРОБЛЕМЫ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ. ТАПОЧКИ ЭТО НА ЭТАЖАХ ВЫШЕ, ОНИ ВСЕ РАВНО НУЖНЫ. ИЛИ ВЫ ТЕМИ ЖЕ НОГАМИ, ЧТО ПО ПОЛУЯ, ПОТОМ, КАК В ДЕРЕВНЕ, НА ДИВАН ЛЕЗЕТЕ? ЭТО ДЕРЕВНЯ БЕЗ ТАПОЧЕК. ПОЛ ЕСТЬ ПОЛ, НА НЕГО ВСЕ СЫПЛЕТСЯ ДАЖЕ ИЗ ОКОН.

основная проблема - холод круглый год.

у нас была не угловая и все равно была Арктика.

ну, из коляски вырастут, а вам потом жить в сырости, холоде с мышами и тараканами.

Засор в системе канализации может быть и на 15-м и на любом другом этаже. Почему именно на 1-м? Бред!

Почитала, посмеялась. Ну столько бреда написано! Поймите вы, дома бывают РАЗНЫМИ! Живу давно на первом, ни крыс, ни тарканов, ни подглядывающих бабушек никогда не было. Два больших балкона, никогда ни крысы, никакие кошки ни разу не влезали. А что касается шума, то если он есть во дворе, вы его услышите и на пятом и выше. ))) У меня столько солнца, что летом мы ждём тучи и дождь, так оно обрыдло и на первом! Смотреть надо, куда окна выходят, на какую сторону света и не сажать деревья под окнами, всего то. А что касается тепла, всю зиму в квартире с короткими рукавами ходим +22, при центральном отоплении. Как-то года три назад у нас "завелись" во дворе самокатчики-мальчишки. Так орал на них весь дом и с пятого и с седьмого этажей, так они всех задрали! Смотреть надо, чтобы не было во дворе ни детских, ни спортивных площадок потому что имея их во дворе, вы будете с тоской вспоминать стоянку машин. )) А сейчас очень модно делать эту "радость" у людей под окнами в человейниках, они там вешаются!

Это куда окна выходят. А в сталинках на любом этаже темно.

Полностью соглашусь. Можно подумать, что 7 этаже не слышно, как кто-то орет, как дворники лопатами скребут и тд. Это и на 16 этаже слышно. Только с этого этажа пока спустишься(лифта дождешься, всех по пути соберешь), времени много потеряешь, еще и лишнии контакты с соседями, которые мне на хрен не нужны. На первом этаже не надо лифт ждать, с кем-то в нем ехать. Собрался, вышел и пошел. Очень удобно. Тараканы так же на любом этаже могут быть. По мне минус первого этажа это то, что над вами кто-то живет и могут шуметь. В плане тишины последний этаж идеален, но опять таки пока с него допрешься.... Так что по мне так первый идеальной, но надо смотреть, куда выходят окна.