Дарственная на квартиру

найдите другого нотариуса. этот темнит. у них государственные расценки, такого быть не может. рублей 300 мне кажется договор дарения стоит.

Глупость какая-то. Я оформляла дарственную, вызов нотариуса на дом стоил около 1000-1500 рублей.

Автор, в регплате есть перечень необходимых для регистрации прав докуменов. И консультант, который вам обязан объяснить, какие доументы необходимы. Можно так же сходить к нотариусу и спросить у него.

Док-ты у нас уже все собраны. Как раз сегодня получаем последний, тоесть теперь остается только оформить сам договор дарения и сдать все док-ты в рег. палату. Просто мне стало не понятно почему за то, что мы обращаемся к нотариусу, мы должны платить % от стоим-ти...

На меня отец оформлял дарственную,никакие % мы нотариусу не платили.платили ему только за услугу рублей 500-600.

А какие налоги надо заплатить после получения квартиры?

Если кто знает, напишите пожалуйста все расходы.

Получивший квартиру по дарственной от близкого родственника не платит налоги и даритель не платит.

7- при условии, что прописан в этой же квартире

мне мама дарила дом. Я сама сделала договор дарения, у нотариуса не были. Это в Пушкино Моск. обл. Рег. палата приняла, выдала свид-ва.

А кто-нибудь может подсказать как правильно составить договор дарения??

10 надо набрать в поисковике и выбрать форму. заполнить её и распечатать

Мне сестра дарила квартиру. После БТИ со справкой на руках пошли к нотариусу заключать договор дарения. Между родственниками 1,2,3-й степени родства (родители-дети, жена-муж и сестры-братья (в Украине с недавних пор так) пошлина составляет 0%. Но все равно, несмотря на то что пошлина не платится и квартиру оценили очень дешево в БТИ, за все оформление я заплатила почти 300 долл. (4 года назад). Все сделки с недвижимостью оформляются только у нотариуса. Там же выдают и копию договора, которую потом надо в ЖЭК нести для прописки, и еще кучу всяких бумаг с которыми опять в БТИ идти надо для получения техпаспорта на нового хозяина

ОБОЙДЕМСЯ БЕЗ НОТАРИУСА

Юлия Терешко, газета "ЭЖ-Юрист".

Отец дарит квартиру сыну и продает свой гараж другому родственнику. Договоры дарения и купли-продажи заключаются в простой письменной форме. Надо ли заверять их у нотариуса? Примут ли договоры на регистрацию, если они не будут оформлены нотариально?

А.Матецкий, г. Москва

Письменная форма предусмотрена как для договоров купли-продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), так и для договоров дарения недвижимого имущества (в силу того, что согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, он также должен быть совершен в письменной форме).

Однако в обоих случаях речь идет о простой письменной форме, а не о нотариальной. Нотариальная форма может быть обязательной только в случае ее прямого указания в законе либо если стороны самостоятельно договорились о заключении договора в такой форме (ст. 163 ГК РФ). Действующее законодательство не предусматривает условия о заключении договоров купли-продажи и дарения в нотариальной форме.

Ранее такое правило действительно существовало. Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимости, продажи предприятия и договора дарения недвижимости было необходимо в силу ст. 7 Федерального закона от 26.01.96 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающей действие данного требования до введения в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В свою очередь, Закон о регистрации не предусмотрел нотариальную форму для названных сделок. Поэтому заверять договоры в рассматриваемом случае необязательно, если только данное правило не было установлено самими сторонами в договоре.

Согласно ст. 131 и ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом, а также возникновение, переход и прекращение прав на недвижимость подлежат государственной регистрации в государственном реестре учреждениями юстиции по регистрации прав и сделок с недвижимостью.

Регистрация проводится в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ. Закон устанавливает определенные требования, предъявляемые к документам, предоставляемым для осуществления регистрации. Одним из оснований регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (ст. 17 Закона). Как мы рассмотрели выше, простая письменная форма для договоров дарения жилого помещения и купли-продажи недвижимости соответствует требованию законодательства. Следовательно, регистрирующие органы не имеют права отказать в регистрации в данном случае по причине отсутствия нотариального заверения.

Хотелось также обратить внимание автора письма на тот факт, что регистрировать договор купли-продажи гаража не следует. Регистрацию договоров (сделок) следует отличать от регистрации прав на недвижимое имущество. В п. 1 ст. 551 ГК РФ содержится общее правило о том, что государственной регистрации при продаже недвижимости подлежит переход права собственности по договору продажи. Регистрация договоров необходима в том случае, если на это есть прямое указание в законе.

При дарении недвижимого имущества необходимо регистрировать как сам договор, так и переход права (ч. 3 ст. 574 ГК РФ, ст. 164 ГК РФ).

Мне бабушка оформляла дарстенную через нотариуса. Потом я оформляла документы в регистрационной палате. Быстро, сердито и дешево. Заплатили мы копейки.

Видать в России все по-другому. Я об оформлении дарственной в Украине написала выше

В квартире три собственника: я, жена, и моя недееспособная (по суду)сестра, опекуном которой я являюсь(есть решение органов). Я бы хотел сделать дарственную своей 1/3 доли собственности квартиры в пользу жены, и могу я как опекун,1/3 собствености опекуемой,действуя от её имени, также подарить в пользу жены? Все заригистрированы в этой квартире.