квартира бабушки досталась внучке. Мать может признать это недействительным?

опишу вкратце ситуацию. Двадцать два года назад женщина родила дочь. Через 2 года развелась со своим мужем и уехала покорять столицу. Карьера актрисы у нее не сложилась. Она вышла замуж, родила двоих детей. Старшая дочь росла с бабушкой и дедушкой. Мать через 7 лет сделала попытку забрать дочь к себе, но совместная жизнь у них так и не сложилась. Девочка вернулась СПб к бабушке (дедушка к тому времени умер). После этого 9 лет они ощались только по каким-то организационным вопросам. Лишения прав матери не было, алименты она не платила, от денег на содержание снучки бабуша отказывалась. Год назад у бабушки диагностировали рак. Неоперабельный. Сгорела буквально за полгода. Когда уже речь шла о буквально днях жизни, дочь бабушки перевезла ее в Москву в хоспис (уже в бессознательном пракически состоянии). Через 2 недели бабушка умерла. Еще при жизни она написала дарственную на свою квартиру и дачу в области на свою внучку. Все по закону, все официально. Все документы на право собственности уже у внучки. Через какое-то время после похорон мать стала давить на девушку, чтобы та отдала ей ее долю. Делиться и вправду есть чем: большая 3-комнатная квартира в самом центре города, большая старая дача в пригороде. Мать собиратеся упирать на якобы недееспособность бабушки. Какими методами можно это сделать и есть ли у нее такой шанс провернуть это дело? Как девушке защитить себя?