Как сдать квартиру в аренду, если я живу в др городе? Надо ли все както оформлять,или необязательно?

оформлять надо, договор аренды надо, следить за состоянием квартиры надо... нанимайте агенство, но прежде изучите рынок , пообщайтесь с другими квартировладельцами, не торопиресь

Но мне бы хотелось без посредников, в агенстве же надо заплатить??? И агенство может обмануть?

скупой платит дважды, вы же сами написали, что в бумагах полный ноль... агенство не так много берет, зато у вас голова не болит... чтобы не обмануло, собирайте информацию, выйдите на форумы по этой теме - это да, труд, а как вы хотели? надеюсь, квартира оформлена в вашу собственность?

может быть, у вас там родственники-друзья есть, которым вы доверяете и которые за небольшуию денежку будут ежемесячно брать плату, отправлять вам и следить за квартирой, договор, естественно, обязателен и как можно более подробный, например, кто делает ремонт при потечке и т.д.

*пРотечке

Да, у меня есть свидетельство, кв приватизирована полностью на меня. Скажите,а я не должна прописывать в ней снимающих? то есть некоторые просят сделать им "временную" прописку? это безопасно??и как их потом выписать?

Договор? то есть без агенства ??? а где оформить договор, где бланки договора взять?

извините но я реально полный ноль в этих вопросах))) еще не имела дела с этим мне 23)

Свяжитесь с агенством местным, найдите по интернету, они все сделают, потом только приедите на день, подпишите и вперед. Если денги вам будут пересылать или ложит на счет впишите ето в контракт.

http://www.kvartirivsochi.ru/

http://sochi-realty.info/forumdisplay-f_11.html

типовые бланки в интренете есть, распечатаете и впишите все, что важно... вообще-то вам хороший консультант нужен, который все по полочкам разложит и терпеливо разжует детали... и лучше, чтобы вас так саказать проверял и вам помогал опытный товарищ, который имел дело с арендой квартир... про прописку ничем не подскажу, я сдаыу квартиры в москве и только москвичам, сдавайте в сочи сочинцам и проблем с пропиской не будет

ой, спасибо гость! теперь хоть чуть стало яснее, надеюсь проблем со сдачей не возникнет и агенство не наколет меня?! А какое агенство лучше обратиться - здесь, или там в Сочи?

точно! тэнкс) А мне идти в Агенство здесь в Москве или там в Сочи? а жильцов они найдут хороших сами?? и ключи я должна отдать агентству?

С агнтствами не связвайтесь - они помогут только в поиске клиента, не гарантируя ничего, а возьму за свои услуги месячную оплату. Найдите арендатора сами - не велика мудрость -либая газета с объявлениями. Заключая договор более, чем на 11 месяцев, Вы обязаны будете платить 13% от суммы указанной в договоре гогсударству и сдавать отчет в налоговую в апреле за прошедший год. Если Вы откроете ИП с видрм деятельности "сдача в наем собственного имущества", то обойдется Вам это в 6% - это самый спокойный и безопасный способ, но надо сдавать отчет по ИП. А еще лучше поговрите с соседями по дому. Можно таким образом и без договора обойтись. Наверняка найдутся родственники или знакомые этих соседей, которые захотят снять эту квартиру. Стои поступиться какой то суммой и сдать дешевле, зато соседи на Вас не настучат, если Вы не заключите Договор.

Ооооо...Вон какие премудрости =) Ой спасибо ОГРОМНОЕ!!!! хотя не горю желанием платить налоги (ни 6% ни тем более 13% ))))

Ой в предыущем это я была ! (скотенок)))))

Напиши мне сюда : greensies@mail.ru , есть предложение , скайпом пользоваться можеш ?

В договоре можно указать небольшую сумму, а форму договора можно найти в Инете.

агентство после того как получит ваши деньги ,пошлет вас в сад , в случае проблем со съемщиками.

агентства разные бывают и договор с ними тоже можно оформить такой, как вам удобно... но, кнечно, лучше, если кто-то из своих надежных люфей за хозяйством присматривает... потому что сегодня это милые родственники ваших соседей, а завтра - слобные кидальщики:))

в смысле - арендаторы сегодня милые, а завтра- параша:)))

ну да, налоги заплатить - самое важное..

Автор, договор - это святое, хоть вы маме родной сдаете квартиру, поверьте мне, договором вы защищены, это ваш бизнес, тут вы должны быть тверды и даже уперты...