Есть деньги. Купить квартиру или положить деньги в банк?

просчитайте чистую выгоду от сдачи и сопоставьте с %% возможными к получению. Мы живем в дальнем Подмосковье. Сдаем двушку. Посчитали, что при вложении этой же суммы в банк могли бы получать бОльшую сумму и без гемороя.

Зато с бОльшим риском. Случись что с финансовой системой страны (а это, к сожалению, очень даже не исключено), вы останетесь при своей "геморройной" квартире, а были бы деньги в банке - всегда есть риск остаться без денег.

ТАк что, автор, лучше недвижимость.

Даже не раздумывая купила бы квартиру!

Банк. Делите деньги на ровную часть доллар, евро, рубль, если какая из валют рухнет, другая вырастет(ничего не потеряете) они привязаны друг к другу.

+100000000000000000000000 инфляция скоро!!!!!!!!!

вы посмотрите сколько в каком банке проценты. там же копейки везде. плюс,лучше вкладывать суммы,которые страховкой покроют,если что. а это не более 700 тыщ. вроде.(а может и меньше,не помню). можно там во всякие бумажки вложить,"поиграть",но за этим следить надо,и во время снять. лучше квартира наверное.

Существует закон о страховании вкладов-это раз. А два- я сама работаю в банке.

только недвижимость

Не смешите. Если случится масштабный кризис, то все страхования пойдут коту под хвост. Из-за кризисов разоряются даже богачи с миллиардными состояниями, а тут денег всего лишь на одну квартиру.

А если вы и правда работаете в банке, то должны знать, что в данный момент наша банковская система очень мутная и не прозрачная, что может привести к печальным последствиям для простых вкладчиков.

лучше поставить в заграничный банк, проценты мизерные но надежно.

а квартиру после октября- ноября купить так как цены упадут процентов на 20.

В долгосрочной перспективе, лет 10-15 -квартиру. Я тоже считала. Да, сейчас рублевые процены больше 10% в год. Сумму можно разбиь по нескольким банкам до 700 тыс. застрахованных. Или в один банк на разных людей ( с доверенностями) По сравнению с доходом от аренды, банк выгоднее. НО если учесть подорожание жилья за последние 15 лет, то жилье однозначно.

Я бы нашла пока банк, а сама бы присматривала бы квартирку под сдачу около метро обязательно. Если не торопиться можно хороший вариант найти.

вы в каком городе живете? в москве выгодно купить квартиру, так как цены постоянно растут на недвижимость,

банк - смотря какой, процент и страхование, тут нужно изучать вопрос

я бы квартиру купила

Автор, просчитайте доходность по обоим вариантам. Сейчас проценты по вкладам в районе 8% годовых - это надежные банки, куда не страшно вложиться (ставка обусловлена ставкой рефинансирования, более умные и расчетливые банки не дадут). Мутная мелочовка дает до 12%, но там столько рисков, что доходность сомнительна. 8% годовых, это 0,67% в месяц. Например, если у вас есть 3 млн, в месяц ваш доход составит 20100 рублей по максимуму. На что вам хватает 3 млн - однушка в подмосковье, В зависимсости от дома, района ремонта, ее сдача принесет вам доход от 15-25 тыс. рублей. Но между квартирой и деньгами есть одна качественная разница, деньги обесцениваются. а недвижимость растет в цене. ( не слушайте мечтателей, которые говорят о падении цен на недвижимость, Мечта, Мечта).

ОЛОЛО

я работала в крупном банке начальником аналитического отдела

и что?

кризис финансовой системы невозможно предсказать

а вы кем в банке работаете?

даже в нашем департаменте рисков (в него входил аналитический отдел) и то точно никто ничего не мог предсказать

сигналы типа да, но все слишком туманно

а беда приходит неожиданно

а в остальных подразделениях - где работала 99% сотрудников - что в банке что в горгазе - осведомленность на одном уровне

Если квартирный вопрос решен, то в банк, т.к. доходность от сдачи в аренду не более 5%, а % в банках сейчас 11-13% и никакого геморра с жильцами (поломки, ремонты и т.п.)

недвижимость уже никуда не растет, а в один прекрасный день может и вообще обесцениться, жизнь долгая и длинная...

Вкладывать надо в землю если смоитрите на долгосрочный рост, она всегда будет востребована особенно в пригородах Москвы/Питера, только выбирать надо правильно и с умом, там где в перспективе возможны застройки. Мои родители купили 10 лет назад 12 соток в пригороде Питера за 16тыс долларов, сейчас земля там стоит до 16млн рублей за участок такого размера, а квартира однокомнатная, которую они купили 15 лет назад выросла всего лишь до 3млн рублей...

В недвижимость тоже надо вкладываться, ремонт и прочее.И канитель со сдапчей. Кто нибудь обладает информацией о пифах?

Квартиру-если в мегаполисе=а не в Мухосранске.Купить и сдать.В Мухосранске-положить в банк

Даже странно, что возник такой вопрос

конечно хата ёпти, на хой эта иномарка нужна, всё равно устареет.банк .а какой? российский штолева))))))))))))))))))))))))

Если говорить о глобальном кризисе, то не факт что и квартира будет приносить какой-то доход. Вы можете не найти жильцов или имеющиеся жильцы не будут платить и т.п. А вот квартплату никто не отменит.

Про банк (а точнее про банковских работников): рисковики/аналитики-я что-то вообще не поняла, это что, исключительно одаренные финансовые гении?Смешно. В лучшем случае если человек читает что-то помимо служебной инструкции и может грамотно рассуждать о мировых тенденциях. Короче, резюме: в случае кризиса ,находясь, у банковской кормушки больше шансов вернуть свои деньги.

Кто-то писал про вменяемые банки с 8% по вкладам. Это Вы про Сбер? Вся вменяемость таких банков закончится вместе с указанием ЦБ о приостановлении выплат и т.п., т.к. это все же госбанки. И ждите пенсионного возраста для получения компенсации. Если дождетесь,конечно.

Самая умная мысль у Гостя 15:"Но между квартирой и деньгами есть одна качественная разница, деньги обесцениваются. а недвижимость растет в цене".Но это в долгосрочной перспективе.

Так что ,Автор, решайте сами. Вклад-выгоднее, квартира-надежнее.

Недвижимость, конечно. В банках проценты меньше инфляции, да и сумму, чтобы она застрахована была, вам придётся разбивать на разные вклады. Тоже возня.

Квартиру в мегаполисе!!!

В банк,но следить за финансовым положением в стране и конечно в банк,где не дают высоких процентов(10-12%),конечно класть до 700 тыс.руб., в квартиру, тоже риск-новостройки должна быть гарантия,что достроятся. В нашей стране все -риск.

В 2008 году(кризис) сложилавсь такая ситуация,что не сдать,не продать квартиру было невозможно(Москва).