Девочки, подскажите, пожалуйста. Хочу купить в 17-этажной новостройке квартиру,предлагают любой этаж, т.к. пока уровень котлована.На каком этаже лучше, учитывая, что впереди будет стоять 9-этажный коммерческий дом. Дом с видом на набережную,но перед ней огромная проезжая часть.Спасибо.
я живу на 15 ятаже,вижу через окно целый город ,море ,лиман ,центральную улицу ))) красиво,но вот если света нет или с лифтом проблемы то жесть
ЛюбовьКаксон
[3492453455]
#5
последний конечно берите.
Сейчас так строят дома, что никакой звукоизоляции. Над головой никто не будет топтаться
Гость
[1008990545]
#6
Последний этаж лучше потому, что над вами нет соседей. Для людей, проживших много лет в сталинках, с многослойной шумо-виброизоляцией перекрытий, переезд в современный дом с отсутствующим обустройством полов часто становится катастрофой
Гость
[1680114796]
#7
последние этажи это конечно хорошо, но вот когда лифты ломаются - жопa жопнaя!
Как раз жoпа будет как надо! Вверх-вниз по лестнице - ягодицы как орешек!
Гость
[626179825]
#9
Гость
Сообщение было удалено
Мне посоветовали взять на предпоследнем этаже , тк . на последнем крыша может протекать .
Гость
[3516281453]
#10
Гость
Сообщение было удалено
В большинстве случаев есть технический этаж, так что лучше последний, чтобы сверху точно никого не было. Хотя лично я предпочитаю 4-5, можно пешком бегать - ножки подкачивать :) если не хочется лифта ждать
Гость
[1680114796]
#11
я иду такая вся и волосы назад
Сообщение было удалено
ога. а также одышка, сердцебиение и звездочки в глазах. :)
в нашем доме комфорт-класса ЛенСпецСМУ через два года после сдачи и заселения дома кровля стала протекать, две квартиры на последнем этаже знаю с такой проблемой
Юляша
[2805940156]
#14
Гость
Сообщение было удалено
вы знаете , как происходит водоотведение с кровли высотных зданий. как раз в тех этаже оно и происходит
Гость
[3056962888]
#15
Я живу на 21 этаже. Две проблемы:
1) За окнами ветер свищет почему-то страшно.. Брат живет в том же доме на 7 этаже, у него так не слышно.
2) Если лифты сломались, то ***-копать....... Минут 20 только морально готовлюсь к этому восхождению.
Лика
[3493001286]
#16
Сама склоняюсь к 15 этажу, т.к. сказали, что 16-ый будет технический этаж, и сверху соответственно никого не будет.Кто знает, подводные камни есть у технического этажа?
Гость
[2842467634]
#17
Королевна акуна!)
Сообщение было удалено
Вы в Николаеве живёте?
Гость
[2842467634]
#18
Гость
Сообщение было удалено
Я на 11, и тоже очень страшно свистит ветер)
Мария
[22053393]
#19
живу на последнем сверху технический этаж, дом 2001 года, донстроевский дом....в этом году начал течь потолок.
Лапка
[611785740]
#20
берите хотя бы предпоследний этаж, коснется продавать, проще будет, чем последний.
М
[2276299771]
#21
Живу на 32ом этаже. Привыкла, нравится простор, обзор
Живу на последнем, 17-м, красота - никто не топает над головой, вид из окна приятный, а не окна в окна, лифт не ломался ни разу.
Гость
[1680114796]
#24
Надежда
Сообщение было удалено
лифт не ломался... вы только недавно переехали?
Штучка
[844049928]
#25
Никогда не берите последние этажи! Тем более с современным таджик-строем! Мало того, в новостройке всегда имеются проблемы с лифтами первое время - это нужно обязательно учитывать. Многое тут зависит от застройщика.
Гость
[413465405]
#26
знакомый живет на 16,вид из окна шикарный,часто туман и нифига не видно,он рассказывал и показывал фото.и плюс когда въехал.дом нетзаселился и он ходил пехом.но эт только вначале
Если у вас нет финансовых ограничений, то я считаю, лучше брать в середине. Соответственно, в 17этажке это 7-12 этажи. Мы купили квартиру в ипотеку в строящемся доме - 12этажке на 7 этаже. В этом году году, ближе к концу, если все в порядке, перебираться будем.
Гость
[1496488984]
#28
если хотите жить повыше берите хотя бы с учетом не 1эт с верху и тех этаж, а хотя бы 2-3 что бы вас не коснулись проблемы с протечками. И оч много людей не покупают 1эт и последние на то есть причины. Но если первый удобен для офисов то последний это катастрофа.
Гость
[3672802614]
#29
Живу на 14-ом в 17-этажке. Дом новый, соседей сверху скоро убью.
Гость
[626179825]
#30
[quote="Гость"]В большинстве случаев есть технический этаж, так что лучше последний, чтобы сверху точно никого не было. Хотя лично я предпочитаю 4-5, можно пешком бегать - ножки подкачивать :) если не хочется лифта ждать[/quote
В моем доме как раз такого технического этажа нет . А купили у знакомых , которые строят этот дом . Они и послветовали брать предпоследний .
Лика
[3493001286]
#31
Спасибо огромное! Еще прошу откликнуться,кто живет в Спб Приморском районе.
Правда, что там на верхних этажах жутко свищет от ветра, что спать невозможно, а то ребенок очень чутко спит.Вот задумалась...
Гость
[4156986761]
#32
Всю жизнь жила на 16 и мне казалось, что я так низко живу)) Мечтала взять 35 примерно, но, жизнь в конце концов занесла всего лишь на 25.
автор, мне 40 +, я много жила на высоких этажах, снимала много, в разных городах, на моем веку лифты ломались раза три, когда во всем доме вырубали электричество, такое помню было в 90-х. Горячая вода идет совсем по другому, и на верхних этажах никогда не бывает ее перебоев.
ветер в окна может задувать лишь в зависимости от того, как дом стоит. У меня сейчас круглосуточно окна открыты, топят сильно, ничего не шелохнется даже.
Единственное с чем у вас могут возникнуть проблемы - это смотрите, где расположены лифтовые шахты. Если будудт рядом с квартирой, то будет жуткий монотонный гул, который вас вибрацией сведет с ума.
Я бы взяла на этаж на два ниже последнего. Во первых, крыша действительно может дать течь, могут забыть закрыть окно в техническом этаже и дождь нальет. Я такие случаи знаю. Во вторых, гул лифтов.
Еще смотрите, где дом стоит, если выхлопов много, то проветривание идет иначе. До 7 этажа примерно проветривают ночью, а на высоких этажах наоборот, вся грязь к ночи поднимается вверх, проветривать нужно днем. Самый грязный воздух в городе до 5 этажа.
Но, ваш дом трудно назвать высотным))) Он обычный))) Живите, как вам удобно:)
Гость
[4156986761]
#33
Гость
Сообщение было удалено
Бред чудовищный.
Гость
[4156986761]
#34
Лика
Сообщение было удалено
Я как раз в приморском на 16 и жила:) Никакого ветра не было:)
Лика
[3493001286]
#35
Всё поняла, спасибо за ответ! Теперь осталось выбрать: 15-й,который под техническим этажом, либо 14, но не зная, кто будет над тобой...
Гость
[1558735616]
#36
Лика
Сообщение было удалено
Правда.Переехала в новый дом ,как ветер-только фильмы ужасов озвучивать.
не последний) крыша течет о-о-очень у многих. Намаетесь. В Приморском районе ветер свищет! Но привыкаешь, я сравниваю с яхтой). Лучше если к комнате примыкает остекленная лоджия, тогда не так слышно. Окна во двор мне больше нравятся, потому что шума от дороги меньше. Поэтому берите на 2-3 этажа выше впереди стоящего здания.
покупка предпоследнего этажа вообще бессмысленна имхо. И высоко, и над головой соседи. Смысл? Тогда уж лучше средние: 5-8. Не низко и без лифта подниматься терпимо, если уж все так боятся поломок лифта.
Лика
[3493001286]
#41
Sergey
Сообщение было удалено
Спасибо, Сергей! Последний,17 этаж - это пентхаус. Скорей всего моторы и будут на 16 этаже...
а в пентхаус пешком подниматься, что-ли? Или там собственный лифт?
Если моторное отделение лифта будет между пентхаусом и жилым этажом, то это будет задница, если лифты не отисы бесшумные какие-нить. И все равно слышно будет.
Гость
[3869491574]
#43
Какие могут быть проблемы с лифтами. В высотках минимум 3 лифта на подъезд. Если слышите ветер, то это проблема или окон, или вытяжки. Когда делали ремонт, вытяжку неправильно установили.
Я люблю малоэтажные дома, в таком и живу, сверху технический этаж. У нас ТСЖ, жители последних этажей могут брать этот этаж в аренду на 20 лет. Мы живем в самом центре, аренда квартир здесь очень дорогая. В соседнем подъезде холостяк взял в аренду чердак, а свою сдает за бешеные деньги, у нас у всех очень большая площадь, поэтому дорого.
Лика
[3493001286]
#44
Лифт до пентхауса, под ним технический этаж. А с 5-8 этаж не будет вида, т.к. впереди будет 9 этажный дом. В этом-то и вся фишка.
Лика
[3493001286]
#45
Я люблю малоэтажные дома, в таком и живу, сверху технический этаж.
С удовольствием бы въехала в малоэтажную видовую новостройку, но где их взять в Спб?
спросите в офисе продаж, где будет моторное отделение лифта, и какой будет сам лифт.
одно дело могилевлифтмаш, другое - отис.
если моторное отделение лифта вынесено на крышу, а на техическом этаже нет никаких насосв и постоянно работающих электрических вытяжек, то должно быть тихо. И над вами фактически еще 2 этажа, что исключает проблемы с крышей.
Плохо только, что в офисах продаж сидят манагеры, которые таких вещей не знают.
12345
[1942895053]
#47
Смотря в каком городе вы живете. Есть такие города , а их не мало, где есть большие проблемы с водой. Воду подают по часам и то на последние этажи вода течет в толщину спички - одно мучение!
в современных домах вода подается сверху. Как и отопление.
Незабудка
[2727814123]
#49
Мария
Сообщение было удалено
Вы с Ростова на дону?
Гость
[4156986761]
#50
12345
Сообщение было удалено
Глупости не пишите. Ваши теории относятся только к малоэтажным домам. Высоток они не касаются. Вы бы хоть почитали, как осуществляется подача воды в таких домах.