Ситуация, мы продаем квартиру.
Обратились к риелтору, она через 2 месяца нашла покупателей. Они пришли с ней смотреть, потом на следующий день приходят вдруг одни, предлагают оформить куплю-продажу в обход риелтора. Они тоже договаривались отдать ей за поиск квартиры деньги. Мы 200 тысяч и они 150 тысяч должны.
Они молодожены, еще и ипотеку берут, им явно жалко отдавать риетору такую сумму.
Нам тоже жалко отдавать риелтору такую сумму. Но это не очень честно. Хоть с другой стороны за такую "работу" такие деньжищи получать....
Как бы вы поступили?
да кидайте? риэтор нихрена не делает и ему такие деньжищи отдавать? он не постеснялся такую сумму у вас запрашивать. вообще всё что касается денег и больших, не жалейте никого. только читстый расчёт.
кинуть. Ничего личного - онли бизнес))
Конечно, можете кинуть и ничего вам за это не будет. Они такие деньжищи берут ни за что.
Продумайте, может и тех сопляков удастся провести.
Я всегда избегала необходимости платить риелторам. Только один раз заплатила - но там была реально длинная цепочка, сложная, в несколько звеньев, и полное сопровождение сделки от начала до конца, включая юридические все вопросы. Было за что платить, не жалко.
Кидайте смело. Ничего риэлтер сделать не сможет. Я продала так же покупателю. Агентство на меня потом в суд подало, но суд проиграло. Судья сказал, что квартира моя кому хочу, тому и продаю. Штраф за продажу и неустойка, которую хотело стеребить с меня агенство противоречит российским законам.
Я всегда избегала необходимости платить риелторам. Только один раз заплатила - но там была реально длинная цепочка, сложная, в несколько звеньев, и полное сопровождение сделки от начала до конца, включая юридические все вопросы. Было за что платить, не жалко.
а обычно изначально знали , что кините риетора и все равно обращались к нему, а потом искали возможности кинуть их?
Не боитесь, что с вами в будущем так же поступят? Кто нибудь кинет на деньги. Кара она штука такая.
Ну а если так, то это не красиво и вы поступите как нечестные люди. Совесть грызть потом не будет?
И вы не знаете с каким риелтором столкнулись, может он будет из вас потом деньги выбивать или сделает подлянку ?
Если вы честные люди, а не паршивое г.,а.,в.,н.,,о, то заплатите человек за его работу
А с каких это пор риелтор берет деньги и с покупателя и с продовца? Это что новый развод? Заключайте сделку в обход риелтора, к тому же - даже если бы пришлось платить только одной из сторон - запрашиваемая (в расчете от стоимости жил-площади) сумма просто ничем не обоснована - почему сразу не 50% или 70%? Я бы совершила сделку в обход риелтора. Совсем оборзели *****.
Женщины, а вас на работе так с зп не кидают? Вот разок бы! Они такие же работники как и вы! И у них даже оклада нет! Я не режлтор! Но таких людей как вы презираю! Вы изначально согласились на 200 тыс, так в чем проблема?
Не боитесь, что с вами в будущем так же поступят? Кто нибудь кинет на деньги. Кара она штука такая.
Ну а если так, то это не красиво и вы поступите как нечестные люди. Совесть грызть потом не будет?
И вы не знаете с каким риелтором столкнулись, может он будет из вас потом деньги выбивать или сделает подлянку ?
Если вы честные люди, а не паршивое г.,а.,в.,н.,,о, то заплатите человек за его работу
вы видимо сам риелтор. И ничего вы юридически сделать не можете только карой небесной стращать
Я всегда избегала необходимости платить риелторам. Только один раз заплатила - но там была реально длинная цепочка, сложная, в несколько звеньев, и полное сопровождение сделки от начала до конца, включая юридические все вопросы. Было за что платить, не жалко.
Согласна!
А у меня вот так один дядя знакомый сэкономил на юридическом сопровождении и без денег остался, и без квартиры... но там новострой был, и квартиру продавал первый покупатель, продал ее раз 10.
Кидайте смело. Ничего риэлтер сделать не сможет. Я продала так же покупателю. Агентство на меня потом в суд подало, но суд проиграло. Судья сказал, что квартира моя кому хочу, тому и продаю. Штраф за продажу и неустойка, которую хотело стеребить с меня агенство противоречит российским законам.
Спасибо за информацию.
Кстати, обычно берут 3 процента от суммы квартиры. Тем более вы продаёте квартиру ща 3500 например, он предлагает 3700, те вы деньги которые должен заработать за продажу вашей квартиры, положите лично себе в карман? Ну и с"у"к"и же вы!
А с каких это пор риелтор берет деньги и с покупателя и с продовца? Это что новый развод? Заключайте сделку в обход риелтора, к тому же - даже если бы пришлось платить только одной из сторон - запрашиваемая (в расчете от стоимости жил-площади) сумма просто ничем не обоснована - почему сразу не 50% или 70%? Я бы совершила сделку в обход риелтора. Совсем оборзели *****.
все так было что и с продавца и с покупателя если оба сами обратились.
Мы обратились чтобы найти покупателя. Покупатели обратились чтобы им нашли квартиру под их запросы.
Женщины, а вас на работе так с зп не кидают? Вот разок бы! Они такие же работники как и вы! И у них даже оклада нет! Я не режлтор! Но таких людей как вы презираю! Вы изначально согласились на 200 тыс, так в чем проблема?
Я не считаю, что их работа стоит таких денег.
А у меня вот так один дядя знакомый сэкономил на юридическом сопровождении и без денег остался, и без квартиры... но там новострой был, и квартиру продавал первый покупатель, продал ее раз 10.
1. какое юридическое сопровождение риелторов если они не юристы???? Смешно же...
2. у нас в семье есть практикующий юрист, так что с этим проблем нет.
Не боитесь, что с вами в будущем так же поступят? Кто нибудь кинет на деньги. Кара она штука такая.
Ну а если так, то это не красиво и вы поступите как нечестные люди. Совесть грызть потом не будет?
И вы не знаете с каким риелтором столкнулись, может он будет из вас потом деньги выбивать или сделает подлянку ?
Если вы честные люди, а не паршивое г.,а.,в.,н.,,о, то заплатите человек за его работу
вы видимо сам риелтор. И ничего вы юридически сделать не можете только карой небесной стращать
Нет я не риелтор. И да буду карой небесной стращать
а нас один риэлтер "сопровождает" по жизни больше 20 лет; оформить что-то, купить/продать, помочь сдать. Не только нас, но и по рекомендации наших друзей. Никогда не было желания кинуть - всегда быстро и качественно
Просмотрите текст договора с риэлтором, если ничего не смутит-кидайте) если смутит, то есть тут комент, где женщина суд выиграла, если готовы к такому, то вперёд, деньги не малые) лишь бы она потом не взбесилась, не отомстила
Кстати, обычно берут 3 процента от суммы квартиры. Тем более вы продаёте квартиру ща 3500 например, он предлагает 3700, те вы деньги которые должен заработать за продажу вашей квартиры, положите лично себе в карман? Ну и с"у"к"и же вы!
Я родам СВОЮ квартиру за столько за колько захочу. За 3700 значит за 3700. Имею право.
Договора с риелтором нет.
То есть вы считаете, что 350 тысяч - это 3% от стоимости квартиры, да? Ибало своё завали мръазота пaганая.
как де таких людей земля носит! Вы высказали своё мнение, я своё! Я ща ваше мнение вам даже не написала. И с вами не общалась, так что в этом случае лучше вам завалить
Я родам СВОЮ квартиру за столько за колько захочу. За 3700 значит за 3700. Имею право.
Договора с риелтором нет.
ну а че ж бедных молодожён на 200 тыс нагреваете?
А у меня вот так один дядя знакомый сэкономил на юридическом сопровождении и без денег остался, и без квартиры... но там новострой был, и квартиру продавал первый покупатель, продал ее раз 10.
Это его кара настигла. Всё логично.
Можно не платить, но очень осторожно. Может уркаганов навести, набьют морду или испортят авто. Как вариант, напакостят при оформлении права собственности в учреждении юстиции, если есть подвязки (некоторые кинутые риэлторы так делают). Замучаетесь потом ошибки исправлять в свидетельстве о регистрации права собственности.
1. какое юридическое сопровождение риелторов если они не юристы???? Смешно же...
2. у нас в семье есть практикующий юрист, так что с этим проблем нет.
А что ж Вы сами себе квартиру не подыскали? Человек работал... если вы считаете, что это ничто, то сделали бы это самостоятельно. Нечестно это.
Просмотрите текст договора с риэлтором, если ничего не смутит-кидайте) если смутит, то есть тут комент, где женщина суд выиграла, если готовы к такому, то вперёд, деньги не малые) лишь бы она потом не взбесилась, не отомстила
а как она может отомстить? гневную смску напишет?
Анна
Я родам СВОЮ квартиру за столько за колько захочу. За 3700 значит за 3700. Имею право.
Договора с риелтором нет. ну а че ж бедных молодожён на 200 тыс нагреваете?
каких молодожен? у вас проблемы с пониманием текста? Если мы кинем риелтора то я сэкономлю 200 тысяч которые должна заплатить риелтору, а они сэкономят 150 тысяч которые они должны риелтору.
И я и молодожены в плюсе.
а обычно изначально знали , что кините риетора и все равно обращались к нему, а потом искали возможности кинуть их?
Обычно изначально знала, что сделаю все возможное, чтобы минимизировать работу риелтора и обойтись без комиссионных. Но я и правда львиную долю работы по поиску недвижимости или покупателей. как правило, проделываю сама. Хочешь сделать хорошо - сделай сам. И варианты, которые, в итоге, находила я, ни один риелтор был мне предложить не в состоянии, с точки зрения соотношения цена/качество.
[quote="Гость"]
А что ж Вы сами себе квартиру не подыскали? Человек работал... если вы считаете, что это ничто, то сделали бы это самостоятельно. Нечестно это.
Правильное мнение. То есть вы пригласите строителей для ремонта, допустим, они отремонтируют и вы им не заплатите или заплатите, но не всю сумму...
Ждите обратки..
..вам надо было самим квартиру поискать, или с торговаться с риэлтором за меньшие деньги. За 70-100.
Какая же ты скоттина, Анна.
У самой соображалки не хватило, чтобы найти вариант?
Нет?
Тебе, дррянь, человек нашел покупателя, то есть проделал РАБОТУ, а ты хочешь халявы.
Нищщебродки и кидалы тоже подтянулись, ободряют тебя, кидай Аня, кидай.
Надеюсь, тебя тоже кинут. И поделом будет.
Я родам СВОЮ квартиру за столько за колько захочу. За 3700 значит за 3700. Имею право.
Договора с риелтором нет.
Если договора нет - грош цена такому риелтору. Это точно ЕГО проблемы. Не парьтесь даже, Автор.
Кстати, тоже впервые слышу, чтоб риэлтор с обоих брал деньги. Вот тут его косяк. Потому что желание кинуть может возникнуть у обеих сторон. И тогда кинут.
Поступайте как знаете. Только помните, что изначально ВЫ СОГЛАСИЛИСЬ на все условия! А таких как вы ВУМНЫХ у риэлторов полно. Свинские замашки проявляютс всегда, когда свинья знает что не получит по морде или из нее не сделают холодец.
А что ж Вы сами себе квартиру не подыскали? Человек работал... если вы считаете, что это ничто, то сделали бы это самостоятельно. Нечестно это.
Правильное мнение. То есть вы пригласите строителей для ремонта, допустим, они отремонтируют и вы им не заплатите или заплатите, но не всю сумму...
Ждите обратки..
..вам надо было самим квартиру поискать, или с торговаться с риэлтором за меньшие деньги. За 70-100.
Человек, который РАБОТАЕТ, должен адекватно оценивать стоимость своей работы. В противном случае, он занимается вымогательством.
Вы ж сами на условия согласились. Никто вас не заставлял. Если бы риэлтора не было, вы не нашли этот вариант. В чем проблема? Вы договорились с риэлтором, он сделал свою работу. Не будьте мошенниками, это стыдно. Если ваша порядочность имеет конкретный ценник, кидайте. Все просто. Просто знайте потом сколько вы стоите. 200 тысяч, и вы перестаете быть человеком.
ПряникАнна
Я родам СВОЮ квартиру за столько за колько захочу. За 3700 значит за 3700. Имею право.
Договора с риелтором нет. ну а че ж бедных молодожён на 200 тыс нагреваете?
каких молодожен? у вас проблемы с пониманием текста? Если мы кинем риелтора то я сэкономлю 200 тысяч которые должна заплатить риелтору, а они сэкономят 150 тысяч которые они должны риелтору.
И я и молодожены в плюсе.
А на суде потом скажите, что это молодожены-аферисты предложили.
А что ж Вы сами себе квартиру не подыскали? Человек работал... если вы считаете, что это ничто, то сделали бы это самостоятельно. Нечестно это.
Правильное мнение. То есть вы пригласите строителей для ремонта, допустим, они отремонтируют и вы им не заплатите или заплатите, но не всю сумму...
Ждите обратки..
..вам надо было самим квартиру поискать, или с торговаться с риэлтором за меньшие деньги. За 70-100.
строители работают несколько месяцев. А вот риелтор такие деньжищи за что получает? Пару объявлений на авито и Циане выставила и за это 350 тысяч?
Человек, который РАБОТАЕТ, должен адекватно оценивать стоимость своей работы. В противном случае, он занимается вымогательством.
А зачем люди соглашались на эти деньги? И те и другие. Значит, их устроила цена услуги. Никакого вымогательства тут нет. Услуга оговорена, все согласились, услуга оказана, а теперь начинается...
Анна, ну не обращались бы к риэлторам, делали бы все сами. Или хотя бы сторговали бы их комиссию. Человек сделал свою работу, заплатите ему. Ну не 200, а 100 совместно с молодоженами. А кидать, это уж как-то совсем по свински.
1. какое юридическое сопровождение риелторов если они не юристы???? Смешно же...
2. у нас в семье есть практикующий юрист, так что с этим проблем нет.
Ну там было очень серьезное уважаемое агентство, там и юристы работали, говорю же, было за что платить.
ГостьА что ж Вы сами себе квартиру не подыскали? Человек работал... если вы считаете, что это ничто, то сделали бы это самостоятельно. Нечестно это.
Правильное мнение. То есть вы пригласите строителей для ремонта, допустим, они отремонтируют и вы им не заплатите или заплатите, но не всю сумму...
Ждите обратки..
..вам надо было самим квартиру поискать, или с торговаться с риэлтором за меньшие деньги. За 70-100.
строители работают несколько месяцев. А вот риелтор такие деньжищи за что получает? Пару объявлений на авито и Циане выставила и за это 350 тысяч?
А че ж ты сама не выставила? Ума не хватило?
Сввинья.
Анна, а вы умеете хрюкать?
АннаПряникАнна
Я родам СВОЮ квартиру за столько за колько захочу. За 3700 значит за 3700. Имею право.
Договора с риелтором нет. ну а че ж бедных молодожён на 200 тыс нагреваете?
каких молодожен? у вас проблемы с пониманием текста? Если мы кинем риелтора то я сэкономлю 200 тысяч которые должна заплатить риелтору, а они сэкономят 150 тысяч которые они должны риелтору.
И я и молодожены в плюсе.
А на суде потом скажите, что это молодожены-аферисты предложили.
на каком суде? Договора нет.
строители работают несколько месяцев. А вот риелтор такие деньжищи за что получает? Пару объявлений на авито и Циане выставила и за это 350 тысяч?
_-----------------
Анна, вы правы.
Но!!!!!!!
Зачем вы согласились на 200?????
Как учила меня мама в детстве: договор дороже денег.
Вас видимо другому учила.
Конечно цена завышенная,наверное, но вы на неё согласились. Почему?????
Проблемная квартира???? Самим покупателя не найти????
Просто знайте, что вас могут также кинуть подло, когда не ждете...
Не зарабатываете врагов....вы договорились, значит у вас эта сумма есть....
Нужно было договариваться на меньшую сумму
строители работают несколько месяцев. А вот риелтор такие деньжищи за что получает? Пару объявлений на авито и Циане выставила и за это 350 тысяч?
Это не так. У меня знакомая пыталась работать риэлтером, так через полгода ушла. Ни одной сделки так и не провела, все срывались по независящим от нее поичинам. И это часто бывает. В итоге не такие уж там бешеные заработки, как кажется.
Гость
Человек, который РАБОТАЕТ, должен адекватно оценивать стоимость своей работы. В противном случае, он занимается вымогательством.
А зачем люди соглашались на эти деньги? И те и другие. Значит, их устроила цена услуги. Никакого вымогательства тут нет. Услуга оговорена, все согласились, услуга оказана, а теперь начинается...
Скорее всего, риэлтор не сообщала с кого сколько берёт, пока продавец с покупателем не встретились лично. Но 350 это барыжничество на ровном месте.