Арендованная квартира

Ребят, нужен совет, живу в арендованной квартире примерно 2.5 года, здесь крашенные стены, краска очень галимая и сами арендодатели обмолвились об этом, когда я заезжала. Так вот, за эти годы стены квартиры превратились в нечто, все грязное и в пятнах (ну представьте, крашенная стена над кухонной поверхностью, крашенная в прихожей, где все раззуваются и т.д), Пятна на стенах остаются даже если просто капнуть водой+ кое-где пошли трещины по краске. Проблема здесь реально не во мне, а в этой чудо-квартире (все остальное, мебель, техника и т.д каким было при заезде, таким и осталось). Сейчас я собираюсь выезжать, уже предупредила об этом и чую, как на меня будут вешать неподъемные суммы за ремонт , что делать в такой ситуации ? залоговой суммы я и так не буду добиваться, просто уверена, что будет дикая нервотрепка и вымогательство. (надо было не предупреждать выезде, знаю )
п.с. грязный даже потолок, на нем просто осел песок, который подымался при стройке внизу дома при открытых окнах (при этом аренда кв реально дорогая, выходит примерно 400$ за однушку (украина), не центр)