Квартирный вопрос

так выкупить-то всего две доли надо, бабки и сестры. то есть полсталинки, даже дешевле. я бы выкупила.

Я бы твердо в отказ. Поймите - купите за свои деньги (свои долги) - но все родственники (вкл вашу М) будут воспринимать квартиру по-прежнему как немного свою. И фразы вроде - ну выплатите - купите что-то другое - это на мой взгляд хамоватое лукавство - чужой бюджет считать и оценивать гораздо проще своего кармана. Если у М такое желание - ну пусть берет сама ипотеку и выкупает, сейчас это вполне реально.

Я бы тоже выкупила, если были бы деньги, но денег нет, а в ипотеку доли взять нельзя. Только квартиру целиком. В таком случае у меня будут деньги в полстоимости квартиры, но на них я смогу только участок купить и платить минимум 20 лет ипотеку за квартиру.

Если всё же продавать квартиру мама куда предполагалось съедет?

почему нельзя? можно. ну в крайнем случае не ипотеку, так кредит под залог недвижки с мамо в качестве поручителя. там обычно на 1 процент дороже ипотеки.

Не соглашайтесь. Раз у всех там доля и большая часть за продажу, то и продавайте, а мать, конечно, понять можно, но если ей так квартира эта нужна, пусть сама ипотеку и берёт. А вы давите на то, что вам нужен именно дом, что если бы хотели квартиру, то вопрос бы даже не стоял, а взяли бы и выкупили доли бабушки и сестры, но по скольку вам нужен именно дом, то вам квартира не нужна.

Если кто то хочет что то, пусть это делает за свой счет.

ни как не подскажу.Не моя тема!

Мама так и получится будет жить здесь, у нее другого жилья нет, я и не против была бы. А по поводу других родственников, да вы правы, я тоже об этом думала. Так и будет, ключи есть у всех, так и будет восприниматься эта квартира, как общая.

Ну тоже хитро, вы купите и платите, но мы с бабушкой останемся и будем жить тут, а то что вы хотите свой участок, свой угол, это уже не важно. Конечно мама это святое, и кв хорошая все понятно. Но в некоторые моменты лучше подумать о себе. Узнайте сколько стоит доля сестры, может у мама получится взять ссуду и выплатить долю сестры, ну или у вас такой вариант будет, и вы уже собственник не 1/4, а 1/2

Ей риэлтор сказала, что ипотеку можно и за 5 лет выплатить, по 40 тысяч, вот она и думает, как хорошо. На мои объяснения, что по 40 тысяч мы не сможем выплачивать, пытается убедить, что сможем) Сама она не сможет взять ипотеку, зп маленькая очень и работает не официально

Немного не так) Бабушка с сестрой живет и будет жить, а останется только мама. То есть две доли, бабушки и сестры это 1600000, но так как доли в ипотеку не возьмешь, а другого варианта, кроме ипотеки нет, придется брать всю квартиру за 3200000

Дом вам в итоге гораздо дороже обойдется.
миллионов в 6.

То есть у нас всех по 800 тыс. будет. И так как она на эти деньги купить сможет только малосемейку, а я против этого, то я бы добавила свои деньги и купили бы 1 комнатную квартиру для нее

При этом вы в нем жить не сразу сможете, в отличии от квартиры.

А вообще, лично я бы с родственниками не связывалась.

Есть понятие: это мама заработала, это ее.
То, что я заработала-это мое.

Зачем мешать в кучу отпрысков и имущество, я не понимаю. Сталкиватт их лбами.
Еще и 25 долей .

Общались на эту тему с риэлтором, она сказала так. Спасибо, узнаю подробнее)

Очень неразумно распределенное "наследство."

А куда мама планирует съехать из единственного жилья, если всеми руками за продажу квартиры??? Если ей надо, пусть сама в ипотеку влезает. Я за отдельное жилье от родственников, платить туеву кучу лет за эту квартиру, чтобы проживать в ней своей семьей совместно с мамой? Вам выгоднее свою долю в свой дом вложить.

Да, я тоже ее понимаю, всю жизнь почти тут прожила. Но и продавать кв. не моя инициатива. Не понимаю почему такое решение на меня вешают. Спасибо за мнение)

Спасибо за ответ)

Согласна) На практике просто посложнее с этим

В Вашем случае, вариант только продажи квартиры целиком. Но Вы уже неправильно оцениваете ситуацию - ругани быть и не должно и не думайте за всех - это Ваша главная ошибка. Преследуйте и отстаивайте цивилизованно свои интересы. Это абсолютно нормально. Вопрос с разъездом явно давно назрел между всеми. Поэтому спокойно, но твердо выскажите свою позицию, выпишите на листке расчет, план продажи: сколько, кому, на что и доля каждого в итоге, с информацией от банка по ипотеке и вариантами встречной покупки, с небольшим анализом рынка недвижимости. Соберитесь все вместе на семенном совете и донесите свою мысль до всех участников. Маме нужно время для принятия решения: либо она едет в однушку, либо остается статус кво - все живут как жили. На выкуп долей не соглашайтесь, а придерживайтесь своего варианта, потому что это было Ваше с мужем решение, уважайте его.

Интуиция — это мудрость организма. Муд­рость целостна, а интеллект — лишь *** мудрости
🙏

Пусть мама на вас оформит дарственную на свою долю. И полквартиры купите в ипотеку. Есть такие программы в банках.

А в дом замучитесь вкладывать, вам правильно написали, что это дорого.

Да, дороже. Но у мамы будет своя однокомнатная квартира, а у нас свой дом. Думаю это будет лучше, чем всю жизнь мы будем жить в 2х-комнатной квартире все вместе.

Так надо в 23 от мамы съезжать в свою однушку или на съем для начала.
В 33 у вас точно была бы уже своя квартира

Почему не сразу?

И где эта однокомнатная квартира сейчас?

Один год вы фундамент заливаете, второй еще что-то
Потом отстояться должен, отопление...потом деньги закончились
Сколько лет пройдет?

Интересно получается, вашей сестре деньги на личное жилье, а вам выплачивать деньги за квартиру, в которой и так будут жить бабушка и мама + если брак распадётся у сестры она переедет к вам?
Правильно было бы оставить эту квартиру бабушке и маме (сомневаюсь, что вы с сестрой покупали ее). А если не хотите, продавайте и делите на четверых.
Муж сестры тоже хочет продать квартиру его родителей?

Как бы в итоге не получилось, что мы всю жизнь с мамой прожили

От мамы я съехала в 18) Когда возникли сложности с жильем, вернулась временно, что вылилось в эту ситуацию. Сама жалею, лучше бы не возвращалась

Будь я мужчиной, я бы с бабами точно делить ничего не стала.
Сестра Живет и живет, собралась продавать- будь добра мою долю деньгами отдать.
И маму, пока она жива слава богу, тревожить с разделами имущества не стала бы.

Но это мое видение.

Если эта квартира продаётся, на мою и мамину долю покупается 1комнатная квартира, в которой будет жить она.

Для того, чтобы так мыслить, нужно что-то из себя представлять наверное, иметь чсд .
Ведь по факту я на дом родителей не заработала, пока они живы здоровы права не имею рот открывать в ту сторону

В эту квартиру тоже, сан.техника, окна, двери под замену. Кап.ремонт неизбежен.

Спасибо, узнаю про это)

Вы хотите жить не по средствам за счет ущемления свободы другого человека.

Логично конечно, что маме за однушку платить меньше будет. Уборки меньше.
Но блин она сама навертела с долями, поэтому вы не можете решить вопрос

Я не осуждаю.
Я считаю, что дети не должны друг от друга зависеть.
Одна комната-одному, вторая другому.
Что за бред то.?
Ну распредели 1 квартиру одному, вторую второму. А если уехать кто-то захочет?
Унитазы пойдете скручивать, чтоб не увезди?

Спасибо большое, буду придерживаться этого. Но без ругани врядли обойдется. Очень обитидся на меня

Приватизированные если, то надо было в собственность оформить...поднапрячься.

Извините, не могу понять логику.

Вы зарабатывали на эту квартиру, в которой живёте? Или вам вовремя приватизации перепало? Почему считаете, что вы вправе распоряжаться родительской квартирой до их смерти?

Ни в коем случае, не претендую на продажу квартиры, по мне так пусть стоит. Я когда замуж выходила, ребенок появился сама справлялась и не требовала квартиру продать. Инициатива моей сестры. Бабушка с сестрой живут в своем частном доме, а если соберется разводиться, то съезжать муж будет. Родители его не в России живут.

Аа, ну это да. Просто в планах готовый дом купить

То есть вы будете платить ипотеку, сестра с домом , а ваша мама станет с вами проживать пожизненно и ещё вся родня с ключами туда таскаться и хозяйничать?

Это вам вообще не вариант и ваша мама хитросделаная плюс для вашей сестры старается , а сама будет в этой однушке сидеть и лежать до гроба. И досмотр будет вам.

Сестра хочет выйти из этого геморроя и повесить этих бабок на автора в однушке.

Вот и планирует, что бы я ипотеку взяла)) Для нее это лучший вариант, для меня нет. Тоже против совместного проживания с родственниками

Не надо. Очевидно, что это жырная и независимая СХЕМА.