Новостройка или вторичка ?

Автор, 20 мин до метро и 5 мин это очень большая разница. Я бы не думала, взяла рядом с метро, но я работаю, для меня это важно.

Конечно двушка в хорошем районе и близко от метро. На фиг вам новострой с маленьким ребёнком, да ещё далеко от метро? Там не только вы, но и все ваши соседи будут делать ремонт, когда вашему ребёнку нужно будет спать.

За двушку, новострой в вашем случае на данный момент не вариант. А там, со временем, захотите, построите квартиру в новостройке.

Я бы выбрала вторичку. Лучше больше площадь, чем новый дом. Новый дом, позже тоже станет вторичным, но квадратные метры уже не добавятся. Да и в этих 9 этажных домах куда лучше чем в новостройках.все более приспособленно, да и соседи не так часто уже меняются.

Чтоб я так жила:однушка 50км²🙂

20 минут это же не час .
Я быстро хожу для меня это не проблема
+ у мужа машина ,он на работу ездит на ней .Но я 3 года в декрете буду так что не думаю пока про метро вообще
Там тоже возле новостроя есть больница школа ,магазины ,короче все есть .

Я не знаю где вы живете если для вас 20 минут это много ))) для Москвы это вообще рядом .

Ближайщие 5 лет не собираемся менять жилье .

Меня смущает 3 этаж и то что квартира под деревьями стоит ,очень темно
Да и во двор окна ,очень хорошая слышимость . Там бабки /дедки /молодёжь под окнами сидеть будет летом
Орать днем и ночью

Да хорошая большая однушка ,многие делать 2-комнатную квартиру .

Да на 50 квадратных КИЛОМЕТРАХ можно целый китайский квартал отгрохать,не то что двушку))))

Очень странно. Ни разу не видела в 9 этаже двушку 62м. Может трешка? Как правило в 9 этажах малогабаритные кВ. Прям сказки

Особенно про Москву вы говорите если. Там двушки 44-47 метров Максиму

Какому Максиму ?🤣🤣🤣

А думаете в новостройке слышимости нет? Не чуть не лучше. Нам с мужем тоже недавно свекровь отдала квартиру во вторичке и как раз на 3 этаже, а сама переехала в новостриойку. По её словам единственный плюс, это лифт, а так есть и минусы. Первое время у соседей ремонт, тишины нет, в подъезде проходной двор, никого даже близко не знаешь, да и много квартир под сдачу, поэтому к соседям привыкнуть невозможно. В этих навостройках дворы такие, что от детских площадках в квартирах такой шум, как будто прям под окнами. Для меня плюс новостройки, это, что квартира новая и никто там до этого не жил, но и удобство типо пандусов, больших лифтов. А минусы, это муравейник, да и как показывает практика срач в подъездах и фиг лифта дождешься

Ерунду пишите. Двушки в Мск разные, как и по всей стране. У меня двушка у метро 72 м.

Вторичка -двушка, имхо. У вас же ребенок скоро, новострой с голыми стенами отпадается - там ремонт с мебелью обойдется в половину стоимости жилья, а то и больше. Однушка с перегородками - ну такое, удобного мало, особенно когда ребенок подрастет

Автор, новострой врагу не пожелаю... с другой стороны 9этажка это хрущ... тогда лучше новострой

Высокий этаж в новостройке это какой?

Вторичка конечно здесь и думать не надо. Если из за деревьев темно можно в управляющую написать и они подрежут ветки. У меня соседка с четвертого этажа так поступила.

Есть индивидуальная улучшенная планировка. И дом может быть кирпичным. Так что вы не правы.

Новострой прикольно, все новое, сам делаешь ремонт, планируешь, да и квартира в новострое с ремонтом, более выгодно в плане инвестиций

Бери в новостройке и думать тут нечего. А сейчас вы где живёте!

В Москве, около метро Спортивная. 20 минут от метро - ужасно неудобно.

15

Ээээ ,а какое ваше дело где мы живем сейчас ?)

Для меня это близкое расстояние .

Почему сказки ? У нас у свекрухи двушка-72квм2

Смысле лифт не дождёшься и срач ?
Там закрытая территория ,везде камеры и 2 лифта . В том числе из-за этого я хочу новострой . Проезд только по пропускам
Если гости приходят ,звонят тебе и спрашивают можно ли их впустить .

Бээээ, мне пофик, где вы сейчас, но если есть возможность делать ремонт, может у родителей живёте, то однозначно новострой брать! А если снимаете , то лучше присмотреться к душной девушке без ремонта. Как то так

Не душной девушки а бэушной двушки) ох уж этот т9

Поставьте дорогие стеклопакеты, лучше всего деревянные.
Это вам не важно 5 или 20 минут до метро, а при продаже для будущего покупателя это м.б. очегь важно. Все таки экономия 15 минут жизни каждый день для работающего человека!!!!

В вашем случае вторичку потому что двушка и уже есть ремонт по сути. Вы беременны, денег лишних не будет в ближайшее время. Кроме того с ребенком в одной комнате с ума сойдете. В будущем продадите подкопите и купите уже двушку или трёшку в новостройке

Из однушки в 50 квадратов полноценной двушки не получится никогда.
Элементарно, окно то в комнате одно, как вы его делить будете?
Да и по метражу, кухня метров 10, санузел ну ещё метров 5 по минимуму, коридор, итого жилой площади останется метров 30 максимум

Смотря какого года.
У меня однушка в девятижтажке, постройка конец 90х годов.
47 квадратов

Хрущ это пятиэтажка

Если одной на легке идти то близкое.
А вот если тащить ребёнка, то далековато

Так никто не говорит про полноценную двушку .Я про перегородку писала .
Комната там 19км2 ,отделить угол для детской кроватки ,столика и шкафа .
Перегодки бывают разные ,есть прозрачные туда свет тоже попадать будет
Многие так отделяют место под шкаф
Потом когда ребенок подрастёт можно стол поставить и кровать туда ,но мы квартиру собираемся покупать на 5 лет
Позже поменяем .

В двушке старые трубы ,окна ,это тоже менять надо ,бабушкин ремонт .
Ванна вообще труба как и туалет .Короче там тоже ремонт нужен

Так ребенок на коляске же )
И у нас машина в семье есть

Ну так он же там не всегда будет 😁
Муж на машине на работу поехал, а вы в поликлинику например как пойдёте?

Ой, автор, есть такая поговорка "не ничего более постоянного чем временное".
Хрен его знает что там через 5 лет будет.
Да и прикол с прозрачной перегородкой не понятен. Зачем она вообще?
Вот ахаетесь вы с мужем, а ребёнок ночью проснулся и лежит смотрит? Офигенно.
По поводу многих, Некоторые и пятером в однушке живут и считают что это норм.
Смотрите конечно сами, но с ребёнком я бы брала двушку

Автор, Вы же все для себя решили, зачем тогда спрашиваете советов здесь? Все аргументы людей, которые за двушку, Вы заглушаете своими контраргументами. Делайте, что хотите. Но в однушке будет неудобно - сами посудите, ребёнок спит, а муж Ваш собирается на работу, ни свет ни включить, ни фильм не посмотреть, все должны будут жить по режиму ребёнка.

Автор вы очень хотите новострой, значит берите его. А перегородку капитальную сделайте. Мои знакомые даже с 2мя маленькими детьми так живут - близнецы родились.

А сам подьезд какой? Лифты, двор, парковка. Согласитесь это тоже важно Авто в старом и новом доме где будете ставить?
В старом доме плюсы это больше места и к метро близко, а в новом этаж и территория. Про парковки вы ни слова не сказали , про вид из окна и про стороны света куда окна выходят.

В 19 метровой комнате капитальную перегородку?
ЧТо это будет? Каждому по кладовке?

Придется. Других вариантов нет.

Автор не важно,где вы купите квартиру,ВАЖНО,чтоб вы сразу же ее застраховали от заливов,пожаров,противоправных действий третьих лиц. Маргиналов сейчас развелось,как тараканов,подстрахуйтесь..
Я вот сразу не застраховала хату,столько дерьма хлебнула((( учитесь на чужих ошибках.

Зачем менять? Сами говорите что это не постоянное жилье а временное. Просто выбрать квартиру с более менее приличным ремонтом и жить там 5 лет, потом продать добавить денег и купит квартиру мечты, там уже и ремонтировать все. Грудной ребенок все равно попортит вам весь ваш ремонт, описает полы, изрисует и обдерет обои, где то на стены наплюет кашей, потолки продерет бросая игрушки. У вас автор видимо нет детей раз хотите новый ремонт делать. Это имеет смысл когда ребенку года 4 и он уже понимает можно нельзя, а не грудничок

Есть хрущи и 9 этажные, там двушки 44,5 метров. Отличие наличие лифта и мусоропровода. Как правило грузового лифта там нет.