Всем привет! Живу в городе миллионнике, мне 25 лет. В 22 купила первую студию, в 25 купила вторую. Обе в строящихся ЖК далеко от центра. есть рядом станция электричкискоро построят метро У первой студии 25 кв м. У второй 20 кв м. Планирую сдавать. Сейчас занимаюсь ремонтом. Девчонки, вопрос такой. Кто жил в таких квартирах? Кому нужно сдавать? Что предусмотреть? Комфортно ли надолго в таких кв жить? Платеж будет маленький за кв порядка 25-30 тыс в 25 году. Дальше посмотрим. Или лучше вообще посуточно сдать. Кв относительно недалеко друг от друга, одна вообще так 10 мин езды до аэропорта, может быть выгодно. Или лучше продать и вложиться в облигации. Чтобы сделали вы. Сама живу если что в другой кв 70 кв.м.Это инвестиционные студии.

Квартира-студия это каморка без условий жизни - 38 ответов на форуме Woman.ru (6361714)

Гость

[1791650038]

25 декабря 2025, 17:18

#1

Какие нах_облигации, "МММ"?

Гость

[2602458860]

25 декабря 2025, 17:31

#2

Сдавать посуточно тяжело. Нужно постоянно ездить на квартиру, заселять-выселять каждые несколько дней, убираться, менять постельное и все такое. Вкладывать деньги в рекламу на авито. Улаживать конфликты с соседями, которых будет много (потому что посуточники часто очень шумят, ломают мебель). Нужно иметь очень много свободного времени, и сил не работать, не учиться, только заниматься этими квартирами.

Гость

[841784039]

25 декабря 2025, 17:33

#3

Откуда деньги Зин?

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 18:04

#4

Кто тебе даст 30 за маленькую стуоию? Мечтай.

не жена

Живу здесь

[403439098]

25 декабря 2025, 18:15

#5

я бы сдавала, а доход от них уже вкладывала куда-то

Зинаида 54 года мудрая женщина

[1630778057]

25 декабря 2025, 19:41

#6

в 22 она купила. чё ж не в 12? разводка.

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 19:55

#7

Гость

Кто тебе даст 30 за маленькую стуоию? Мечтай.

А скока в Москве и ближайшем, тридцать и есть

Гость

[829063495]

25 декабря 2025, 20:31

#8

Гость

А скока в Москве и ближайшем, тридцать и есть

У нас в Подмосковном городе за 35-40 подобное сдается.
Посутка рядом с аэропортом может быть выгодна, но придется либо управляющего брать, либо клининг нормальный искать с фото-видоотчетами, и вообще кучу телодвижений совершать. Вообще если есть мысли о посутке, то выгоднее будет эти две продать и взять одну студию поближе к центру, на апартаменты нормальные хватит скорее всего. И один ремонт обойдется дешевле, чем два

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 20:32

#9

Гость

У нас в Подмосковном городе за 35-40 подобное сдается.
Посутка рядом с аэропортом может быть выгодна, но придется либо управляющего брать, либо клининг нормальный искать с фото-видоотчетами, и вообще кучу телодвижений совершать. Вообще если есть мысли о посутке, то выгоднее будет эти две продать и взять одну студию поближе к центру, на апартаменты нормальные хватит скорее всего. И один ремонт обойдется дешевле, чем два

Ну вот

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 20:40

#10

Гость

А скока в Москве и ближайшем, тридцать и есть

Я в ближнем Подмосковье сдаю маленькую студию за 20! . И это считается отлично за студию. 30 точно никто не даст, это не полноценная квартира вообще то,а практически комната совмещенная с кухней +санузел. Надо адекватно оценивать все таки.

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 20:41

#11

Гость

Я в ближнем Подмосковье сдаю маленькую студию за 20! . И это считается отлично за студию. 30 точно никто не даст, это не полноценная квартира вообще то,а практически комната совмещенная с кухней +санузел. Надо адекватно оценивать все таки.

Даст возле вуза и в ближайшем Подм

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 20:42

#12

Гость

Даст возле вуза и в ближайшем Подм

Нет.

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 20:43

#13

Гость

Нет.

В смысле нет, когда да. Я не теоретик.

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 20:46

#14

Гость

У нас в Подмосковном городе за 35-40 подобное сдается.
Посутка рядом с аэропортом может быть выгодна, но придется либо управляющего брать, либо клининг нормальный искать с фото-видоотчетами, и вообще кучу телодвижений совершать. Вообще если есть мысли о посутке, то выгоднее будет эти две продать и взять одну студию поближе к центру, на апартаменты нормальные хватит скорее всего. И один ремонт обойдется дешевле, чем два

Не сочиняйте. Мы сдаём через риэлтора и она говорит что максимально что можно запросить это 20-22, хотя если студия большая то может и 30 возможно, но за маленькую нет.

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 20:47

#15

Гость

В смысле нет, когда да. Я не теоретик.

Вы читать умеете!? Я писала что сдаю сама! Так я практик или теоретик!?

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 20:47

#16

Гость

Вы читать умеете!? Я писала что сдаю сама! Так я практик или теоретик!?

А ты умеешь, дурра? Я тоже сдаю

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 20:48

#17

Гость

Вы читать умеете!? Я писала что сдаю сама! Так я практик или теоретик!?

Психичка

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 20:48

#18

Гость

А ты умеешь, дурра? Я тоже сдаю

А, ну ясно, больная. Ну сдавай сдавай.. Брехуха.

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 20:49

#19

Гость

Психичка

Ты - да.

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 20:52

#20

Гость

А, ну ясно, больная. Ну сдавай сдавай.. Брехуха.

В жоппу иди, халда

Гость

[879862660]

25 декабря 2025, 20:53

#21

Гость

Ты - да.

Неудивительно, что ты за три копья сдаешь. Ты черкзн экран - то мраззь неприятная

Гость

[829063495]

25 декабря 2025, 21:03

#22

Гость

Я в ближнем Подмосковье сдаю маленькую студию за 20! . И это считается отлично за студию. 30 точно никто не даст, это не полноценная квартира вообще то,а практически комната совмещенная с кухней +санузел. Надо адекватно оценивать все таки.

мы же не знаем, что там у вас за студия. может это бывшая общага без ремонта на аэрационных полях где-нибудь к востоку/юго-востоку от москвы с кучей мигрантов.

тут же речь о новостройках с приличным ремонтом и в нормальном подмосковье, а они сдаются от 35, дешевле нет вообще. некоторые и за 50 умудряются сдать, но это обычно не крошки уже, ближе к 30кв.м. общей площади

Гость

[829063495]

25 декабря 2025, 21:04

#23

Гость

Не сочиняйте. Мы сдаём через риэлтора и она говорит что максимально что можно запросить это 20-22, хотя если студия большая то может и 30 возможно, но за маленькую нет.

меняйте риелтора, она вас точно обманывает, если квартира в свежем доме.
а лучше на циан сходите и самостоятельно на сдачу выставите в следующий раз, реально оцените ситуацию

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 21:56

#24

Гость

В жоппу иди, халда

Да ты уже в жоппе чучело...

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 21:57

#25

Гость

Неудивительно, что ты за три копья сдаешь. Ты черкзн экран - то мраззь неприятная

Слышишь, *** кон/ченное закрой свою гнилую пасть и не воняй, не позорься.

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 22:05

#26

Гость

мы же не знаем, что там у вас за студия. может это бывшая общага без ремонта на аэрационных полях где-нибудь к востоку/юго-востоку от москвы с кучей мигрантов.

тут же речь о новостройках с приличным ремонтом и в нормальном подмосковье, а они сдаются от 35, дешевле нет вообще. некоторые и за 50 умудряются сдать, но это обычно не крошки уже, ближе к 30кв.м. общей площади

Нет, не общага. В новом доме, с инновационными подъездами и крутыми лифтами! В НОРМАЛЬНОМ Подмосковье, а мигрантов сейчас везде хватает, если вы не в курсе ! А 20 метров, о которых и пишет автор это не,, крошки " по вашему!? Вот про такую и веду речь! Ни за какие 30-35 никто не станет снимать такую студию, хватит бред этот писать. Про 50 так вообще смешно, бредите явно. Полноценную хату можно снять дешевле!

Гость

[2995082142]

25 декабря 2025, 22:10

#27

Гость

меняйте риелтора, она вас точно обманывает, если квартира в свежем доме.
а лучше на циан сходите и самостоятельно на сдачу выставите в следующий раз, реально оцените ситуацию

Риэтор очень хороший, знакомый нам давно .У нас вся семья судьи и адвокаты. Нас то уж она точно не стала бы обманывать. Да и смысл ей какой в этом? Уж ськмшик точно ей наши деньги не будет давать.

Гость

[829063495]

25 декабря 2025, 22:46

#28

Гость

Нет, не общага. В новом доме, с инновационными подъездами и крутыми лифтами! В НОРМАЛЬНОМ Подмосковье, а мигрантов сейчас везде хватает, если вы не в курсе ! А 20 метров, о которых и пишет автор это не,, крошки " по вашему!? Вот про такую и веду речь! Ни за какие 30-35 никто не станет снимать такую студию, хватит бред этот писать. Про 50 так вообще смешно, бредите явно. Полноценную хату можно снять дешевле!

еще раз: залезьте на циан и посмотрите реальную стоимость студий в подмосковье, там фильтр по мдаленности от мцд, площади и цене можно выставить. до 35т.р. только в каких-нибудь люберцах с железнодорожным найти можно. в нормальном подмосковье дороже

Гость

[2197380211]

26 декабря 2025, 03:29

#29

У вас обе квартиры без ипотеки куплены?

Злата Бесфамильная

[403854994]

26 декабря 2025, 04:01

#30

Я как раз в такой студии с мужем и живу, хорошо, хоть пару раз в неделю езжу в родительский дом, где по площади норм.квартира.
На мой взгляд, студии для того и создана, чтобы там жить какое то определенное количество времени, но не всю жизнь...
Хотя, если ты там один жить будешь, но может и норм всю жизнь ...

Гость

[3416902632]

30 декабря 2025, 13:30

#31

Гость

У вас обе квартиры без ипотеки куплены?

нет, квартиры куплены в ипотеку. платеж при моей зп 250 тыс в 25 тыс за студию довольно смешон. откладывать при такой зп тоже получается хорошо.

Гость

[3416902632]

30 декабря 2025, 13:34

#32

Злата Бесфамильная

Я как раз в такой студии с мужем и живу, хорошо, хоть пару раз в неделю езжу в родительский дом, где по площади норм.квартира.
На мой взгляд, студии для того и создана, чтобы там жить какое то определенное количество времени, но не всю жизнь...
Хотя, если ты там один жить будешь, но может и норм всю жизнь ...

спасибо за информацию. круто, что поделились. конечно, это не навсегда. планирую сдавать молодым или студентам.

Гость

[3161931682]

09 января, 21:49

#33

Гость

Сдавать посуточно тяжело. Нужно постоянно ездить на квартиру, заселять-выселять каждые несколько дней, убираться, менять постельное и все такое. Вкладывать деньги в рекламу на авито. Улаживать конфликты с соседями, которых будет много (потому что посуточники часто очень шумят, ломают мебель). Нужно иметь очень много свободного времени, и сил не работать, не учиться, только заниматься этими квартирами.

А что сейчас легко а жизни?

Гость

[4110549643]

10 января, 07:32

#34

Не продавать 100%
Сдавать посуточно, ту что рядом с аээропортом точно.
Зачем было писать свой возраст? Разводка для срача?

Гость

[4110549643]

10 января, 07:41

#35

Гость

Не сочиняйте. Мы сдаём через риэлтора и она говорит что максимально что можно запросить это 20-22, хотя если студия большая то может и 30 возможно, но за маленькую нет.

Меняйте риэлтора

павел

[4195414048]

10 января, 08:57

#36

сдавай посуточно, никакие облигации не помогут на случай войны,тока беготни много

павел

[4195414048]

10 января, 08:59

#37

Гость

нет, квартиры куплены в ипотеку. платеж при моей зп 250 тыс в 25 тыс за студию довольно смешон. откладывать при такой зп тоже получается хорошо.

с такой зарплатой можно продать и купить хорошую квартиру

Зоя

[1926214461]

31 января, 05:54

#38

Как по мне, лучше долгосрочная или среднесрочная аренда. Для этого только ремонт минимальный нужен и мебель основная. Ту же кухню, к примеру, недорогую можно купить на мебельной фабрике бобр. У них ассортимент гарнитуров (да и другой мебели) хороший, цены не кусаются, качество отличное - простоит и радовать будет долго.