Почему арендаторы всегда ужасно обращаются с квартирой?

А из материального у них что?

Квартира в условном Урюпинске. Сюда приехали покорять Столицу.

Это больше похоже на правду.

👍🏼🤣🤣🤣

Помню купила на унитаз такие шарики разноцветные типа свежесть и всё такое, прикрепила и на тебе стояли год, и вдруг смылись, засор. Пришел слесарь, давай ругаться, объяснил, чтоб никогда не покупала их, все это маркетинг, а им потом мучайся, так вот рассказал, что в соседнем доме сынуля 40 лет с мамо пытались с дачи укроп 2 м смыть в унитазе 🤣Реально такие есть, так у них своё не съемное.

Этого мало, надо чтоб машина была, а про квартиру и наврать могли, а машиной они бы пользовались каждый день и это не так просто, стоянку оплачивать, бензин покупать, масло менять, страховку покупать, ремонт делать если надо, машину мыть.
Видите сколько дел с машиной, если такие держат машину, то явно они более ответственные в жизни.

А ну понятно, в туалет ходили всю жизнь на улицу в дырку 🤣 Откуда им знать, как и что можно то.

Не правда. Я два раза квартиру снимал, и сделал, всё, что было прописанно по контракту или оговоренно с Хозяином. И оба раза Хозяин меня кинул на Деньги. При этом в первый раз оставил себе Залог в 675 €, а во второй раз оставил себе Залог в 600 €. При этом по Контракту все обязательства были выполнены. А обещания Хозяина, остались Обещаниями. При этом в первый раз Хозяин заработал в общей сумме 42 180 (-19% Налога) = 34 165 € чистой прибыли. При том, что за это время два разных соседа устроили два раза пожар, обвалился Балкон и Здания признали Аварийным. Полопались трубы и был потоп. И все эти беды, были не на моей совести, деньги капали Хозяину дальше. Никто никого не кидал. Приезжала Комиссия, по поводу воды и балкона - моей вины там не было. Заключение комиссии. К соседским пожарам два раза не имею ввоьще никакого отношения. А как выселяться. 675 € оставила себе. Надеюсь эти деньги сделали её самой счастливой на планете. Второй хозяин тоже оставил себе Залог, я сделал ремонт всё покрасил, как стоит в контракте, он заработал 19 200 (-19 % налог) = 15 552 €. И не захотел отдавать налог 600 €. Я надеюсь его тоже эти 600 € сделали самым счастливым человеком на Планете. Я сделал ремонт. Зашпаклевал все Щели и Дыры которые за 5 лет, он не удосужился сделать или заклеить. 5 лет он делал ключ от почтового ящика, я съехал он его не сделал. 5 лет. Звонок в дверь тоже не сделал. 5 лет прошло. И ещё хватило совести оставить себе Залог в 600 €. Дай бог вам обоим счастья и пусть Бог рассудит. Стоил ли Залог моих нервов. Чтоб они оба были счастливы за эти деньги.

У меня никогда не было такого, чтобы жильцы прямо что-то уничтожали, но у меня нет супер-дорогой техники и мебели. Сдавала квартиру и через агента и потом сама один раз, всегда были вменяемые наниматели. Естественно, я всегда выбирала без детей и животных и 1-2 человека в квартиру, дети, животные, большая семья понятно, что всё уделают. По-моему, это общепринято, что когда в квартире все очень дорогое и наниматели с претензиями на эксклюзивность, аренда там высокая и залог берется тоже большой, поэтому в целом "естественный износ" не сильно влияет на доход от квартиры. В бюджетной квартире все бюджетное, но там если и сломается что-то, недорого стоит заменить. И как бы наибольшим спросом пользуются именно бабушатники без эксклюзивов, потому что они самые дешевые, а в квартире с ремонтом и техникой потом хозяева все мозги вынесут за каждую царапину, не всем это нравится. И еще нормальные хозяева приезжают проверяют, что и как с квартирой, сверяют счетчики, если вы или ваши представители там не появляетесь год, бессмысленно удивляться потом, что жильцы без контроля творили все, что им в голову взбредет.

О! Спасибо! Пойду перечитаю договор)

Нет конечно. Я после жильцов всегда заказываю клининг капитальный + мелкий ремонт. За клининг беру залог на стоимость услуги. Если жилец сам уберется хорошо, то залог возвращаю, если захочет сам клининг заказать, то тоже. Но вот уже было три жильца и все соглашались, что они при выезде просто собирают вещи, а я уже сама с уборкой разбираюсь. Для понимания, это полная уборка в тч и мягкой мебели. Чтобы пахло новой квартирой, а не в той, где кто-то жил. Но я конечно и сдаю не за 3 копейки, мебель, техника итд все очень хорошего качества. + Полный комплект посуды, текстиля (для нового жильца покупаю новое), чтобы можно было просто заехать с чемоданом своих вещей и без проблем жить.

А! Круто. А то сыну когда сняли . там 2 года не жил никто.. Мусора не было на полу , но пыли .капец просто. Я драила квартиру)))))шторы перестирывала + пылесос за свой счет, утюг тоже, швабру.. Постельное тоже свое. Потом холодильник накрылся. из-за скачка света. за свой счет ремонт, ну тут я готова была поругаться с хозяйкой и она разделила ремонт между нами. Сложно все.

Ну так и стоимость наверное была не самая высокая. Ведь так ?

Да. 18.000 + коммуналка гор. Воронеж. Но зато в шаговом доступе от ВУЗа .