Главный акционер хочет продать ЗАО, нужен совет

Добрый день! Вот такой вопрос. Мама еще с 90-х годов является акционером бывшего советского предприятия. Всего акций 3000, у мамы 20. Предприятие это огромное здание и участок, цеха и тд. Все это находиться в центре города. Директор уже давно скупил почти все акции и стал уже хозяином. Примерно 90% акций. И вот он захотел продать предприятие. Прислал уведомление о продаже более 50% балансовой стоимости. В случае не согласия ЗАО выкупает акции по независимой оценке 50 тр за акцию. Получается предприятие оценили в 150 млн руб. Реальная же цена я думаю примерно 1 млрд.
Вопрос как лучше поступить:
1. Отказаться от продажи и получить 1 млн
2. Если согласиться на продажу , то реально ли что нибудь вообще получить, или директор все себе заберет и оставит маму с носом. Я думаю реальная цена продажи будет намного выше.
Хочу запросить у директора отчет по оценке и договор по предстоящей сделке. Вправе ли он их не предоставлять? И куда обращаться если он их не предоставит.