Как выселить недобросовестных арендаторов?

Как выселить недобросовестных арендаторов? Желательно без суда, так как суд будет тоже не на нашей стороне за обходом налогов, как и большинство арендодателей, я думаю. Плюс это дополнительное время и деньги.
В январе, через риелтора к нас заехала семья, женщина, ее мать и ребенок, как она это преподнесла. Платили исправно около 3-х месяцев, поэтому и посещать жилье не видели смысла. Потом заметили, что стали капать пени) Звоним, в ответ «вы что вы что! мы все платим, наверное ошибка какая-то», да, дебилизм, поверили. На следующий месяц долг еще больше, поэтому решаем пойти и проверить лично все счета. Приходим - а там вообще другие люди, кочевой народ проживает, если вы понимаете о чем я. Вокруг статуи какие-то, картины с мой рост, плазма на всю стену, короче полный лоск)) Хотя квартира у меня ниже средненькой я бы назвала, ремонт простой и так это все сюрреалистично выглядит. Ну ладно, я не предвзятый человек. Все равно откуда ты, главное по совести поступай. Спрашиваем, ты вообще кто? В ответ - я сестра. Сомнительно, но окэй. (уже нарушение договора) Достает счета только оплаченные, спрашиваем где счета за последние месяцы «ой сестра их увезла в другой город» Чего? Зачем? Короче, как ужи на сковородке. Дали им срок для оплаты половины долга, в итоге заплатили только 6 тысяч из 32) При этом они даже за текущий месяц жку не оплатили. Короче, бред бредом. Потом мы уехали в другой город(мы сами проживем в другом городе) и стали разбираться с ними дистанционно, сказали, что этого недостаточно, установили новый срок оплаты, а он вечно переносился манипуляциями и давлением на жалость в связи с жизненными ситуациями, в которые, я если честно, не верю. Почему же вы врали тогда изначально, что все исправно оплачиваете? (вопрос риторический). В общем любые созвоны с ними заканчиваются тем, что они ничего плохого не делают, то что они не платят не доказано, а когда я присылаю им скрины с их задолженностью, оказывается, что это фотошоп. Короче, головная боль одна.
Уже бы съехали и все, долг я бы сама уже оплатила бы, только чтоб мозги не делали. Я им написала, что если до 15 сентября не оплатят, то 16 числа они обязаны съехать и я приеду и проверю, чтобы духа их не было в этой квартире.
Дорогие люди, подскажите, что делать в случае, если они не съедут, я же не могу их силой вытащить оттуда, а по судам таскаться с ними себе дороже. Даже если я заменю замки, это же надо их вещи КАРТИНЫ СТАТУИ ПЛАЗМУ как-то вытащить, чтобы они на меня потом не настучали, мол, обокрала. помогите советом дельным, умоляю