Квартира 40 м² в центре СПБ за 11 млн — это обман?

40 тоже конура, 15 это как туалет что ли

Наверно это комната в коммуналке , чем квартира.

Нормальный ценник

Ну я не знаю, какой сейчас порядок цен в Петербурге. Посмотрела на циане 1 кк в центре за 9,8 - вся убитая ободранная, 1 этаж. Может, у автора тоже вся убитая ободранная под ремонт первый этаж или последний с текущей крышей, тогда цена вполне в рынке. Для квартиры с хорошим ремонтом, разумеется, нереально, обман это.

Дом дому рознь, во многих домах в цен ток не было кап ремонта годами, есть тараканы и крысы и по сосед у коммуналки и то, что вам кажется очень классным расположением в самом центре, для многих полнейший ад для постоянного проживания - шум, пыль и куча туристов. 11 мил вполне приемлемая цена для обычной квартиры такого размера в центре.