Не могу продать квартиру с декабря
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Наследство, мой ребёнок и свекровь424 ответа
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор336 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 743 ответа
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?428 ответов
- Уменьшение алиментов5 363 ответа
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
17 ответов
Последний —
Перейти
Вам что нужно то: побыстрее продать или продать за ту цену которую вы хотите? Не совсем понятно. Попробуйте найти в себе компромисс. Не занижать сильно цену, но и не продавать по дешёвке. Если чувствуете что что-то не то с риелотором и схемы какие-то - риелтора меняем. Прислушайтесь к себе.
Гость
так замечательно, будет только падать!
неадекватные хотелки пообломятся
а знаешь ли ты, что в СПб примерно две трети новостроек не распродано?
неадекватные хотелки пообломятся
а знаешь ли ты, что в СПб примерно две трети новостроек не распродано?
Гость
Значит цена сильно завышена, что покупатель по сути скидку просит аж 500тыс.
Продавайте потихонечку, может кто-то не будет просить такую большую скидку.
Продавайте потихонечку, может кто-то не будет просить такую большую скидку.
Гость
Поднимите цену немного... чисто символически, — сразу же найдутся желающие
Гость
А ты как думаешь, почему может не продаваться?
"просит скинуть почти пол миллиона,взамен на определенные условия,якобы готов пойти на занижение"
Какие условия? Скидка взамен на условия с чьей стороны?
На "занижение" риелтор был готов идти? Или кто?
Какие условия? Скидка взамен на условия с чьей стороны?
На "занижение" риелтор был готов идти? Или кто?
Сейчас вообще плохо продаётся вторичка. Людей с живыми деньгами мало. Большинство крутят деньги на депозитах. Декабрь-февраль всегда были плохими для продажи.
Схема, которую предложил покупатель через риелтора, имеет место быть для тех, кто продаёт раньше, чем через 5 лет. Он мог просто забыть,что вам это неинтересно. Его задача побыстрее продать, получить комиссионные. Показывает свою работу и таким способом.
Подождите. Раз всё так, как пишете, найдётся покупатель. Если хотите продать быстрее, уступайте.Не 500 тысяч, но 300 тысяч вполне. Посмотрите, за сколько отобьёте эти деньги, положив на депозит под 14 %.
Схема, которую предложил покупатель через риелтора, имеет место быть для тех, кто продаёт раньше, чем через 5 лет. Он мог просто забыть,что вам это неинтересно. Его задача побыстрее продать, получить комиссионные. Показывает свою работу и таким способом.
Подождите. Раз всё так, как пишете, найдётся покупатель. Если хотите продать быстрее, уступайте.Не 500 тысяч, но 300 тысяч вполне. Посмотрите, за сколько отобьёте эти деньги, положив на депозит под 14 %.
Гость
у меня была унаследованная от отца квартира в московской области (г.Красногорск), продалась с помощью риелтора ровно за полгода.
разместила объявление в начале года, а продалась в сентябре.поэтому,не стоит отчаиваться, к лету шансов больше обычно на продажу.
разместила объявление в начале года, а продалась в сентябре.поэтому,не стоит отчаиваться, к лету шансов больше обычно на продажу.
Гость
Хах, с декабря ! Я два года продавала ! Тоже с риэлтором, тоже хорошую ,тоже по адекватной цене , в итоге аж два раза цену снижали
Недавно подруга хотела купить квартиру, ей риелтор продавца выставила условие, что она и с нее комиссию возьмет, иначе не продаст. Естественно, была послана вместе с квартирой. Попросите кого-нибудь из знакомых притвориться покупателем и прийти на просмотр, посмотреть как она продает. Может надо сменить риелтора.
Лу
Так если вы квартиру продаете с декабря, то это совсем мало времени. Три месяца в среднем они продаются, если не ошибаюсь. Но могут и дольше. А риелтор странный у вас
Гость
Я несколько лет не могла квартиру продать. А тут всего 2 месяца 😂
Невермор
Я полгода продавала по цене ниже рынка. А что вы хотите, кризис, денег нет, ставки высокие.
Сначала тож думала, может риэлтор там что-то косячит, но потом и сама выставила объявления, пообщалась с покупателями и успокоилась. Реально тяжело продать.
А ещё, вот я продавала, и в этом же доме ещё несколько квартир на продажу, в соседнем тоже, по району сотни, предложение превысило спрос.
Сначала тож думала, может риэлтор там что-то косячит, но потом и сама выставила объявления, пообщалась с покупателями и успокоилась. Реально тяжело продать.
А ещё, вот я продавала, и в этом же доме ещё несколько квартир на продажу, в соседнем тоже, по району сотни, предложение превысило спрос.
Гость
Автор любой покупатель имеет право на торг. Вот вам риэлтор и пишет. А уж уступать или не уступать ваше дело. Можно уступить 200 -300 тыс а не 500. А можно не уступать. Ничего в этом нет ужасного она просто передала предложение покупателя.
Гость
1. Поменяйте риэлтора. 2. Продавайте сама параллельно. 3. Поднимите цену немного
Слушайте, ну риелтор ваш либо вообще не в теме (ну кааааак можно было "забыть" про 7 лет собственности??), либо реально в сговоре с тем мужиком, чтобы вас на пол-ляма прогнуть и комиссию проосто быстрее забрать. Занижение при 7 годах владения - это бред сивой кобылы, вам налоги платить не надо а вот риски огромные если сделка развалится. Шлите ее лесом, она явно не ваши интересы защищает!!!
Светлана Бунырева
Автор почитала вас и хочу поделиться- я сама в такой же ситуации была, когда из другого города продавала!
Риелторы чувствовали, что я не контролирую процесс, и несли всякую откровенную ересь. В итоге я на это все плюнула, зашла на авито и подключила их сервис, комфортную сделку. Там ты под защитой самой площадки, они тебе дают проверенного агента, менеджер за ним следит. Мне мой агент сразу сказал - никаких схем, все в белую. И продали быстро, примерно за месяц. Посмотрите, можнт вам тоже реально спокойнее станет когда за спиной контора большая, а не просто какойто частник-фантазер
Риелторы чувствовали, что я не контролирую процесс, и несли всякую откровенную ересь. В итоге я на это все плюнула, зашла на авито и подключила их сервис, комфортную сделку. Там ты под защитой самой площадки, они тебе дают проверенного агента, менеджер за ним следит. Мне мой агент сразу сказал - никаких схем, все в белую. И продали быстро, примерно за месяц. Посмотрите, можнт вам тоже реально спокойнее станет когда за спиной контора большая, а не просто какойто частник-фантазер
Форум: Финансы
Всего: 21 091 тема
Новые темы за 3 дня: 12 тем
- Оставляете чаевые?16 ответов
- Справедливо ли брать на одного ребенка 25% от заработка на алименты?18 ответов
- Карты. Как выдавали?11 ответов
- Мне помог человек с деньгами и у него сразу пошел скачок в доходах13 ответов
- Сколько надо зарабатывать, чтоб по 2 раза в год отдыхать?17 ответов
- У вас есть дома копилка?19 ответов
- Сколько нужно получать пассивного дохода, чтобы жить в вашем городе, не шикуя и не голодая?231 ответ
- Можно ли сдать золотой крестик в ломбард?13 ответов
- Семья взяла 2 ипотеки6 ответов
- Продажа машины5 ответов
Популярные темы за 3 дня: 9 тем
- Сколько нужно получать пассивного дохода, чтобы жить в вашем городе, не шикуя и не голодая?232 ответа
- Долги в мфо20 ответов
- У вас есть дома копилка?19 ответов
- Справедливо ли брать на одного ребенка 25% от заработка на алименты?18 ответов
- Сколько надо зарабатывать, чтоб по 2 раза в год отдыхать?17 ответов
- Оставляете чаевые?16 ответов
- Можно ли сдать золотой крестик в ломбард?13 ответов
- Мне помог человек с деньгами и у него сразу пошел скачок в доходах13 ответов
- Карты. Как выдавали?11 ответов
- Семья взяла 2 ипотеки6 ответов
Всех приветствую! Продаю квартиру,стоит на продаже с декабря месяца. Просмотры есть на объявлении,а в жизни было всего 2 за все время. Одни вот вот собирались купить,но выбрали другой вариант. Продажей занимается риелтор,тк я нахожусь в другом городе и возможности показывать квартиру нет. Недавно риелтор рассказала о том,что один мужчина хочет купить квартиру,но средств на мою у него недостаточно,поэтому просит скинуть почти пол миллиона,взамен на определенные условия,якобы готов пойти на занижение. Риелтор сказала насколько это будет выгодно для меня и что покупатели при таких условиях очень рискуют,поэтому мне можно рассмотреть такой вариант. Только вот ,эти условия мне не нужны по факту,они мне бесполезны,квартира в собственности 7 лет,риелтор об этом то-ли забыла,то ли я не знаю что думать,ну и вообще не хочу ни с чем таким связываться. Квартира в хорошем состоянии,с ремонтом,по очень адекватной цене,даже немного заниженной,тк побыстрее надо продать.Почему может не продаваться квартира и что это вообще было за предложение со стороны риелтора? Что думаете по этому поводу? Просто читала много историй,уже не знаю что думать. Хотят провернуть какую-то схему,или просто совпадение?