Продажа недвижимости через агентов

250 тыс комиссия, это за то, что рядом постоит и вы за ним смотреть будете, это в лучшем случае если он честный, таких 1% . Остальное кидалово

Ну, я продал в марте. Через агента. Но это как бы уже наш семейный агент стал, если считать со знакомыми, то 15 квартир она продала и купила. Если считать друзей по дачному посёлку ещё.

Взяла 2 %. Вообще, сейчас ведущий сайт по оценке и рекламе квартир - это ЦИАН, а на нём есть у риэлторов статус.

Вот.... Со статусом "супер агент" как минимум, должен быть ваш риэлтор.

Нету такого статуса на ЦИАН - сразу в топку таких агентов !

Ищите в агентствах и смотрите, как быстро продаются объекты, читайте отзывы, особенно обращайте внимание на отрицательные. Ну и выбирайте, не соглашайтесь на первого попавшегося, кто будет вам втюхивать свои услуги.

Статус "супер агент", насколько я понимаю, они присваивают за количество сделок за последние несколько лет.

И видимо, положительные отзывы клиентов.

Могу вам, автор, порекомендовать своего хорошего агента.

А что за квартиру продаёте ? В Москве хоть ?
И области ?

Вообще, я так понимаю, что обращаться к незнакомому агенту, и без рекомендации родственников и знакомых, которым вы доверяете

- это игра в лотерею. Желательно не делать такого.

Хотя бы на работе чтобы кто-то вам посоветовал, кто уже
воспользовался и доволен.

Не доверяйте. Они будут максимально снижать цену объекту, еще комиссию с вас и с покупателя. В итоге полмиллиона спокойно к ним может уйти. Попробуйте выставить свою квартиру в циан и авито, риелторов жестко отшивайте: только показ с покупателем. Много людей ищут квартиры от собственника, продать самому реально

Цену риэлтору называть должен продавец.

Цена выясняется мониторингом 3-4 основных квартирных калькуляторов, это циан, авито, яндекс-недвижимость, irn,
и domclick

Самые низкие значения игнорируете, берёте самый высокий
и вычитаете из него 400 тысяч.

Вот по этой цене и ставите. Если риэлтор не согласен начать продавать по вашей цене - то не связывайтесь с таким.

С риэлтором сразу договариваетесь, что ближайший пересмотр цены будет через 2 месяца. До этого цену держите не меньше.

Не получится у риэлтора заработать и на продавце и на покупателе.

Только если вы продаёте и покупаете что-то взамен.

А так - у покупателя тоже будет свой, другой риэлтор.

Все агенты или почти все , берут и с продавца, и с покупателя. У Этажей это правило уже много лет. А многие побирушки, которые звонят, сразу спрашивают - у меня покупатель, если я приведу к тебе, сколько ты мне заплатишь? Спрашиваешь - а за что тебе платить, если ты на другую сторону работаешь, оно что то блеет. А представьте спорная ситуация, агентик будет и вашим и нашим, в результате, кого то кинут

Нет. С таким статусом полно побирушек разводил

Глупости не надо тут писать. Автор - продавец.

Риэлтору продавца могут позвонить только чтобы
с него попросить денег. А не чтобы предложить ему.

Озлобленные глупости какие-то пишешь.

Не врите и не тупите. Я продавец. Большинство агентов от покупателя еще от продавца себе откат требуют. Спрашиваю, а за что тебе откат, оно блеет - за то, что клиента приведу. Про одну такую со статусом супер агента и отзывами написала свой отзыв, воняла очень долго

Я и говорю то же самое ! Что с риэлтора продавца могут только откат попросить.

А не ему денег подкинуть. Как риэлтор продавца заработает дополнительно ? По вашей версии, с двух сторон ?

Мозг включайте. Я тоже продавец.

бесчисленные требования отката это понятно, дальше интересно
#1 снижай снижай снижай, когда уже - 20% от цены рынка, посылаю нах, продаю с первого показа - это они своим хотели хороший ликвидный вариант или как?
№2 курочка фоткает остатки по стройматериалам, выставляем на циане и пишет - только нал, ипотеку нельзя, у меня идеальные докумены на любые проверки. Главное, цена от моей минус 20%. Что это было?
№3 в сговоре в покупашкой пытается навязать мне кривую схему оплаты, где я на 100% потеряю все деньги. Говорю - где гарантии, оно - покупашка расписку напишут и у агентства юристы. Это я нашла этот риск, а если бы человек поверил, агент честный и на него работает, не кинет. Весело, правда?

Включайте мозги. Жизнь много интересного преподносит, иногда такого, что здравая логика придумать не может.
Еще из нового развода - а вдруг я продавец со сделки соскочу, так люди простые деревенские, пиши ра списку у нотариуса, что если сделки не будет, то ты отдаешь 200 тыс. Говорю - я продаю, а не подаю побирушкам, не смеши