Лучше купить однушку или студию, но ближе к центру?

Из Москвы в Питер переезжать точно не стоит. Однушка конечно лучше, там полноценная кухня, ее в случае чего можно как отдельную комнату использовать. Съехать можно на арендованное жилье, покупка сейчас обойдется дорого и опять же для создания семьи в будущем нужна хотя бы 2-шка. Ищи парня и снимайте на двоих.

Квартиру берите до брака, не надо вкладывать в совместно нажитое. Лучше потом сдавайте свое жилье. По мне так лучше в Москве сидите. И брать всегда лучше хуже квартиру, но ближе к центру.

Если хочется перемен и Питер вам нравится – переезжайте, но сначала попробуйте пожить в аренде.

"когда ставка спадет" - а вы уверены, что это случится при вашей жизни? Я бы не рассчитывала на это. В крупных городах - в Спб и Москве в принципе маловероятно, что жилье станет более доступным для обычных людей с обычной зарплатой. Проще всего ждать наследство от бабов-дедов, продавать и покупать то, что вам нужно.

Купить в Москве, если надумаете переезжать - сдать и снять одновременно, это выгоднее.

С такими деньгами в каком-нибудь Воронеже ты сможешь взять трёшку, и машину на сдачу

Правило риэлторов гласит плохая квартира в престижном районе лучше хорошей в плохом районе.

Такого же мнения. Москва для Автора понятный город.Как сложится в СПб трудно сказать. Должен быть путь к отходу, если не сложится с работой на новом месте, в том числе.
Покупать лучше квартиру в Москве, которую будет потом проще продать, чтобы купить в СПб, если решит там остаться. Здесь проще не ошибиться.
Будете в Москве сдавать, платить ипотеку. Пока и поработать лучше здесь, чтобы расплатиться побыстрее.
И да, ставка 12% будет только в 2026 году. Есть время покрутить деньги на вкладе.

Купить однушку около метро, можно дальше от центра, но не в человейнике.

Что такое Пушкино? У нас такого нет. Если Вы про Пушкин, это город, рядом с Спб, очень красивый и вполне престижный для жизни. Насчет Мурино да, это не айс. За 4 млн. можно комнату купить в коммуналке и возможно она будет как отдельная студия, поищите. И вполне возможно недалеко от центра. Ипотека вам не нужна пока. А студию можно потом и продать, когда денег накопите на другое жилье.

Лучше ближе к центру. Но в студийке жить не айс. Может, кредитом недостающую сумму набрать, потом кредит выплатить.