Начала продавать квартиру. Сразу решила продавать без реэлтора. Но одна дама несколько раз позвонив, все таки расположила меня к себе. Январь месяц. Через месяц мне реэлтор говорит, что это очень дорого и сбавляет цену на 1,5 миллиона. Просит моего согласия. Было давление целую неделю. Думаю, ну реально никто не звонил, может дорого. Сбавила. Сразу нашелся покупатель. Женщине очень понравилась квартира и она в этом доме живёт. Но!!! Зайдя на сайты я увидела, что такие квартиры и стоят ту сумму, которая у меня была сначала, даже на 500 000 дороже. Я поднимаю. Естественно покупатель написала, что дорого и ушла в закат. Реэлтор начала меня пугать, что мы никогда не продадим. Вообщем цены падают, кризис, но судя по ценам на сайте, кризис только у меня))). Муж предлагает квартиру сдавать. Тут же по ОЧЕНЬ хорошей цене заселили арендатора. И я снимаю квартиру с продажи. Тут же возвращается та женщина, которая смотрела и готова купить за полную стоимость. Я отказалась, у нее были 5 месяцев за которые она ни разу не написала. Что мне устроил реэлтор, по ее словам, я свершила самый большой грех в своей жизни))). Но я конечно сразу осадила, не было задатка, нет обязанностей. Кто мешал внести задаток, а потом искать оставшуюся сумму. Моя собственность, мне решать. Ведь свой гонорар 100 000 она не сбавляет, а я должна делать все что она скажет. Далее, я оказалась ужасной и самой плохой. Расскажите Ваши истории.
Мониторить цены нужно до, а не после. Какой-то несерьёзный подход. А эти "продам", "сдам", будто собачья будка. Сдавать лучше, квартира есть и будет, а деньги неизвестно.
Ну, скажу только, что цены которые вы видите в объявлениях и цены реальной продажи не одни и те же. Ставят больше, потом торг, торг, торг. Надо узнавать цены продаж, что бы примерно понимать рынок. Ну а так, да, хозяин барин. Передумали, имеете право.
В Москве, около 5 лет назад мне говорили, риелторы берут 200000р Расценки изменились?
Гость
[2959868978]
#4
Большинство риэлторов-либо халявщики,либо сами мошенники.
Гость
[3146297759]
#5
Мы риэлтору ничего не платили, он нас бесплатно везде возил и к нам водил покупателей, т.к. мы параллельно продавали свою и искали вариант побольше площадью. Тоже сбавляли раз в две недели на 50-100 тыс, если никто не приходил на просмотры.
Гость
[4151407832]
#6
Dark
Мониторить цены нужно до, а не после. Какой-то несерьёзный подход. А эти "продам", "сдам", будто собачья будка. Сдавать лучше, квартира есть и будет, а деньги неизвестно.
Перед тем, как выставить квартиру я мониторила цены на всех сайтах Но реэлтор буквально внушила, что это всё сильно завышено и квартиры не реальные. Поверьте, когда постоянно говорят одно и то же, начинаешь верить.
Гость
[4151407832]
#7
tverdostj
В Москве, около 5 лет назад мне говорили, риелторы берут 200000р Расценки изменились?
Это не Москва. Тоже мегаполис, но не Москва.
Гость
[4151407832]
#8
Гость
Мы риэлтору ничего не платили, он нас бесплатно везде возил и к нам водил покупателей, т.к. мы параллельно продавали свою и искали вариант побольше площадью. Тоже сбавляли раз в две недели на 50-100 тыс, если никто не приходил на просмотры.
На 50 000 или 100 000, это нормально. А мне сразу сначала на 1,5 миллиона, а потом вообще сказала, что у покупателя бюджет на покупку квартиры на 500 000 рублей меньше. Получается 2 миллиона. При этом, свой гонорар от сделки она не уменьшала. И только одна фраза " продаж нет, все плохо ". Давайте соглашайтесь на то что предлагают. Цееы на недвижимость падают. И так каждый день.
Гость
[176841043]
#9
Гость
Это не Москва. Тоже мегаполис, но не Москва.
СПб? Извините, докапываюсь. Живу в Москве, сдаю в СПб. Сколько за услуги риелтора по аренде платите?
Гость
[3146297759]
#10
Гость
На 50 000 или 100 000, это нормально. А мне сразу сначала на 1,5 миллиона, а потом вообще сказала, что у покупателя бюджет на покупку квартиры на 500 000 рублей меньше. Получается 2 миллиона. При этом, свой гонорар от сделки она не уменьшала. И только одна фраза " продаж нет, все плохо ". Давайте соглашайтесь на то что предлагают. Цееы на недвижимость падают. И так каждый день.
У нас только комиссия была и то по чекам всё проводилось.
Гость
[4151407832]
#11
Гость
СПб? Извините, докапываюсь. Живу в Москве, сдаю в СПб. Сколько за услуги риелтора по аренде платите?
Я сдала через авито . Сама. Договор составила, залог. И все. Реэлторы пытались приклеятся, но у меня на сдачи четыре квартиры. Поэтому именно в аренде я знаю много. С покупкой, тоже прошла все этапы. А вот с продажей не сталкивалась. Первый раз.
СПб? Извините, докапываюсь. Живу в Москве, сдаю в СПб. Сколько за услуги риелтора по аренде платите?
Екатеринбург, сейчас тут. А так по всей России. Но не в Москве. В Москве с ПИК побоялась связываться, на спад сдачи домов пошли. Я беру только в новостройках. Вторичка с сюрпризами часто. Посмотрим. Пик хороший застройщик, может выровняет сдачи.
Сразу решила продавать без реэлтора. Но одна дама несколько раз позвонив, все таки расположила меня к себе. Январь месяц. Через месяц мне реэлтор говорит, что это очень дорого и сбавляет цену на 1,5 миллиона. Просит моего согласия. Было давление целую неделю. Думаю, ну реально никто не звонил, может дорого. Сбавила. Сразу нашелся покупатель. Женщине очень понравилась квартира и она в этом доме живёт. Но!!! Зайдя на сайты я увидела, что такие квартиры и стоят ту сумму, которая у меня была сначала, даже на 500 000 дороже. Я поднимаю. Естественно покупатель написала, что дорого и ушла в закат. Реэлтор начала меня пугать, что мы никогда не продадим. Вообщем цены падают, кризис, но судя по ценам на сайте, кризис только у меня))). Муж предлагает квартиру сдавать. Тут же по ОЧЕНЬ хорошей цене заселили арендатора. И я снимаю квартиру с продажи. Тут же возвращается та женщина, которая смотрела и готова купить за полную стоимость. Я отказалась, у нее были 5 месяцев за которые она ни разу не написала.
Что мне устроил реэлтор, по ее словам, я свершила самый большой грех в своей жизни))). Но я конечно сразу осадила, не было задатка, нет обязанностей. Кто мешал внести задаток, а потом искать оставшуюся сумму. Моя собственность, мне решать. Ведь свой гонорар 100 000 она не сбавляет, а я должна делать все что она скажет. Далее, я оказалась ужасной и самой плохой.
Расскажите Ваши истории.